海南海境新天
海境新天售楼处24小时电话：400 902 7191
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项目交房时间、价格、户型、学校咨询
【海境新天·天境】———致敬云峯
7座【云峯】级压轴海景大户，一线海景高配洋房。比肩高定【云峯】产品，高标准打造精奢室内风格，通透全明户型，多面积段选择，满足一线澎湃海景想象。
地处雅居乐清水湾【海境新天组团】，临近雅都荟核心商业区（囊括海南本土风味—椰小鸡、泰国菜—泰越轩、韩国料理—海之屋、粤菜—东榕喜家、川味火锅—月满大江、宜之家及崇光两大超市等丰富业态）、雅居乐清水湾公园、清水湾国际游艇小镇（获批国家级开放口岸）、雅居乐海上艺术中心、雅悦城商业中心、981首保健康医学中心、莱佛士酒店等多元产业配套，坐拥一湾繁华。
【开发商】海南雅居乐房地产发展有限公司
【物业公司】雅居乐物业服务有限公司
【项目地址】海南雅居乐清水湾旅游度假区
【项目占地面积】约1.5万亩
【海境新天·天境】组团基础资料
【组团建筑面积】：约83457.58㎡
【组团楼栋数】：7栋（9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#）
【组团楼层数】：25、26层
【组团总套数】：410套
【物业管理费】：3.8元/平米
【产权年限】：70年
【交付标准】：硬装交付
轻奢上新
「海境新天·天境」
同样与12公里海岸线为伴，比肩“云峯”的品质，建面约121-191㎡「海境新天·天境」作为压轴级的海景轻奢大户，为人们描绘了轻奢海居另一番模样。宽幕阳台，装得下生活与阳光、涛声与海风；灵动的空间设计，让生活更有灵感。
更低的总价，峯层的标准，「海境新天·天境」，坐享与海天共境的全新境界，满足你对与大海的更多渴望。
雅居乐海境新天是雅居乐清水湾全新组团，项目地处雅居乐山海间与雅居乐云海帆歌之间优质海景地段，距离海边仅200米左右。
雅居乐海境新天除了奢享清水湾百亿醇熟配套，项目自身拥有独立商业中心，繁华体验触手可及，打造独特水系景观，尽享自然与建筑的和谐之美。雅居乐充分洞察现代人对自然与休闲的内心渴求，用世界级顶尖设计团队和超前的度假理念，将雅居乐倾力打造为一个没有繁忙应酬、没有工作烦扰、没有交通拥堵，只有碧海蓝天的住所。
唯有最好配套 才有从容的生活
1.主题商业街，购物名店等配套，悠闲惬意的海滨度假国度，周全礼遇尽其中。
2.世外桃源般的黎苗族风情村，是热带中国海南风情的烙印，你将体验到少数民族独特悠久的文化。
3.海底潜水，海上运动，海洋体验展览馆，邀请您尽情遨游海洋世界。
4.游艇设施，名流汇集的社交场所，海滨度假时尚。
交通状况：距离三亚凤凰机场仅40分钟车程。2011年竣工的海南东环城际轻轨，将清水湾至三亚和海口的时间，缩短为两小时以内。高速公路、城市轻轨、航空全方位立体交通网络的完善，畅达岛内外。
16公里景观大道，由高速公路出口开始，贯穿项目，直至海滨，一路景观无数。高尔夫球场，山地公园，风情园林，湖景等环伺左右，流动景观水系遍布，不同景观一路随行。在此放慢步伐，让回家的路变成最美好的期许。
湾芯全产品线，定义多元海居
【海境新天·天境】
致敬云峯的压轴藏品
建面约121-191㎡一线海景高配洋房
【天境】J1户型，建面约121-191m²，2-3房设计，南北通透，将阳光与海风引入室内，让房间浸润在健康温暖的氛围中。同时，通过对空间的塑造，打造人与住所的和谐关系，形成最舒适的生活尺度。
【天境】在设计上，对于空间尺度的把握，做到了极致。保证居家舒适的的同时，尊重每位家庭成员，独享假日的快乐。厨房与餐厅，是浪漫的烟火之地；宽敞的客厅，记录了缤纷欢乐的景象；卧室与书房，是让身体和心灵完全放松的地方。一家人的滨海假日，有独享的空间，也有天伦的快乐。
同时，【天境】秉持清水湾最高产品品质，精奢装修风格，打造海岸上乘作品；极致细节主义，定义高定海居美学。
不管是繁华都市，还是乡野田园，好的房子，一定有个完美的阳台。因为这里，是离自然最近的地方，也存放着主人一家，对浪漫生活的诗意表达。
【天境】约7m宽的阔景阳台，将海岸景观悉数纳入视野。白天，阳光与海浪漫共舞，夜晚，余晖星辰，散进海的深邃。迎面海风，阵阵轻抚，浪漫令人沉醉。如果你一直追寻轻奢自在的生活，在这一瞬间，也许会有完美的答案。
海南海境新天
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房产信息：
6月LPR仍不变！深圳首套房贷利率最低3.5%
（6月20日），中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。5年期以上连续4个月保持不变。
△ 来源：中国人民银行官网
△ 来源：中国人民银行官网昨日，中国人民银行行长潘功胜在2024陆家嘴论坛上也提到，持续改革完善贷款市场报价利率，针对部分报价利率显著偏离实际最优惠客户利率的问题，着重提高LPR报价质量，更真实反映贷款市场利率水平。自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。
目前深圳的房贷利率为：
首套为5年期以上LPR3.95%-45个基点，即3.5%；二套为5年期以上LPR3.95%-5个基点，即3.9%。而根据深圳官宣最新调整，深圳首套公积金贷款利率是2.85%，公积金二套是3.325%。
△ 个人住房公积金贷款利率调整表2024年5月18日之前深圳已经发放的个人住房公积金贷款，自2024年7月1日起开始执行调整后的利率。2024年5月18日之前申请且未发放的个人住房公积金贷款，以及2024年5月18日（含）之后申请的个人住房公积金贷款，均执行调整后的利率。2024年5月，深圳全市一手住宅共有59个板块有网签，3个板块成交均价超10万元/㎡。板块均价最高的是华侨城板块，均价约110366元/㎡。套均价达千万每套的板块共有14个，香蜜湖板块套均价最高为1521万元/套。
