✅深圳中海时光境
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🔻开发商：中海地产
🔻占地面积：2.7057万㎡
🔻总建面：约16.9851万㎡
🔻产权：70年 （22-92）
🔻面积：82-89-108㎡3-4房
🔻车位比：1740（1:1）
🔻梯户比：1-3栋3梯6户，4栋4梯8户
🔻价格：3.9-4.5万
🔻交楼标准：精装
🔻物业公司：中海物业
🔻物业管理费：4.5元/㎡
🔻容积率：5.6
🔻绿化：30%
🔻交楼时间：2025年12月
🔻建筑类型：住宅
🔻层高：2.95米
🔻总户数：1739户商品房1537户（202套安居房）
🔻使用率：74-78%加赠送85-90%
🔻楼层高：1-3-4栋50层，2栋49层
🔻栋数：17栋住宅
🔻学校：南科大附属凤凰学校600米，光明外国语1500,米，光明城学校50米
🔻在售户型区间：
82㎡3房1卫325-360万
89㎡3房2卫375-400万
108㎡4房2卫485-535万
项目自带商业约2800㎡、社区健康服务中心4500㎡、便民服务站约2700㎡，其它基础配套设施合计约7755㎡。项目共6座主体建筑，分南北两个地块，北地块1栋1-2单元、2栋为纯商品住宅地块；南地块3栋1-2单元为纯商品住宅楼、4栋有商品住宅，也有安居型商品房；共1739户，其中商品住房1547户、安居型商品房202户；除4栋是4梯8户外，其它均为3梯6户。
一路之隔的光明城学校有了最新进度，已经完成了立项，正在加快开展前期相关工作。是一所36班的九年制学校，可提供1680套优质学位，其中小学部24班/1080学位，初中部12班/600学位（具体学位学区以光明教育局为准）。
交通配套：项目交通十分有优势，同观路站、光明城站双地铁，光明城是在建的6号线支线二期和13号线二期（13号线北延段）的站点之一，这两条地铁线预计要到2025年才能开通，前往宝中、南山、福田等区域相对便捷。
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户型品鉴：
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括飘窗为9.1平米，其他功能间的大小中规中举；整个户型的格局属于紧凑型三房，没有致命的缺点；南北通透户型，深圳市夏长冬短，这种户型比较受欢迎，迎合了当前购房人群的喜好；厨房和餐厅分离开，厨房的通透性更佳，客厅的面积更好利用；主卧的面积比较大，而且是通透的设计，9.1平米的可利用面积
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