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劲爆市场惊喜价格来
折后单价：4.6万-5.55万
折后总价：
80平方：369万-409万
89平方：411万-453万
106平方：524万-575万
113平方：571万-625万
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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龙华中央居住活力区、红山辐射生活圈
约 500 米 4 号线龙胜站，约 800 米 6 号线元芬站，3 站深圳北，5 站福田
项目配建 12 班幼儿园，约 500 米省一级高峰学校等优质教育环境
自带约 2100 ㎡商业，约 500 米港铁颂荟TIA MALL，3 公里壹方天地 COSTCO 天虹 6979等缤纷商业
多个市级文体+医疗配套，全维配套无短板
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2021年，以深圳柏奕府为先锋，卓越「奕」式产品首进龙华。项目笃定践行定制深圳新中产长期主义生活的使命，一举刷新区域改善标杆。同年，深圳和奕府紧随其后，将高品质住宅标准再次带到龙华，以令人眼前一亮的工业美学，缔造湾区人居封面。
随着深圳柏奕府、深圳和奕府一再引发热烈反响，龙华中芯已然成为卓越「奕」式产品的精耕阵地，深圳新中产的改善主场。前作珠玉在前，深圳珺奕府立足产品力高起点，注定引领高光。
【项目基础信息】
【占地面积】约3.3万㎡
【建筑面积】约32万㎡
【绿化率】40%
【停车位】约2343个，车位比约1：1.1
【总户数】约2136户
【一期产品户型】528套80-114㎡奕系3-4房
【展厅位置】龙华区6979商场1楼红山地铁站A1出口右后方
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———龙华动脉上的卓越答案
一脉新区大道一条城市金线
【龙华发展动脉】
发展核：深圳北站超核，深圳6+1超级总部，加速兑现龙华繁盛
居住芯：集粹龙华高尚住区，优质圈层享受
【龙华门户动脉】
地铁：4/6号线(龙胜站、元芬站)，3站深圳北，6站逛福田
道路：新区大道，7个绿灯到福田；侨城东路北延、沙河东路北延(规划中)，快抵南山、深圳湾、科技园；宝鹏通道(规划中)畅通宝安中心
高铁：深大城际线(建设中)3站到机场，安心商旅行
【龙华生活动脉】
高端商业鼎足：壹方天地、红山6979、龙华天虹、华南首家Costco(计划2024年1月开业)、龙华海岸城（规划中）、华润万象商业(规划中)等，繁华万象，自此拥享
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精粹城市配套：深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆、展览馆演艺馆、简上体育馆、深圳书城(龙华城）、龙华文体中心、深圳文化馆新馆(建设中)，八大场馆，涵养城市文化底蕴
传奇奢居地脉：卓越、金茂、华润、保利、中海等多家品质开发商合筑，品质宜居带，拥揽人生美好
———家庭归属感的卓越答案
奕式3.0选代之作为新生代家庭高定
【孩子的徜徉地】
近邻高峰学校，步行即达，约500㎡的童趣乐园空间，寓教于学。
【父母的颐养地】
羊台山鲜氧公园，约13000㎡度假式园林，老人颐养中心。
【人生的自由地】
龙华超级商圈将打造全国级引领商圈，红砖轻复古风街区商业，健身、徒步，自由灵魂、强健体魄。
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———深圳首置生活的卓越答案
首置面积品质配置选代龙华人居标准
【五维多元空间私享专属领域】
卓越奕系首个Y-LIFE五维旗舰社区，以品质配置，匹配深圳新中产家庭建面约1600㎡超大空间，丰富家人日常
Y-WORK——定制业主共享办公空间
Y-CALSS——社区图书馆，私人自习室
Y-SPACE——酒店大堂式的聚会厅
Y-HEALTH——精品瑜伽室、健身房
Y-THEATRE——社区私人影院
【匠心长期主义超越时间的品质】
美到让人羡慕的家——现代主义极简风铝板(局部)+LOW-E玻璃+涂料
开放式轻松互动的家——奕式3.0空间，LDK一体化设计，解锁家庭互动的神仙设计
比酒店更具格调的家——酒店式家居风格，比材料更昂贵的是审美
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【卓越执笔匠人标杆】
中心参与者，每一处所在，都是“中心”
后海卓越中心、卓越前海壹号、卓越世纪中心、卓越宝中时代广场，业内唯一一个同时布局深圳福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商，卓越参与了深圳的每一个中心。
福田中心有中心天元，龙华中心有卓越和奕府，定鼎中心未来。
实力稳健者，每一个成绩，都是“实力”
超强现金流，开发&在建写字楼40座、一线核心区域商业120万平；自持物业管理规模高达700亿元，写字楼跟商业每年都可以带来稳定的现金流营收，土地储备位列深圳前三。卓越的每一个成绩，都在不断夯实卓越的行业实力。
卓越发展信心保障，实力认证，资本认可
2022年3月18日，卓越商管成为了2022年首家实现美元债融资的房地产企业，倍受资本市场青睐与认可。
2022年6月22日，联合资信确定维持卓越商管公司主体长期信用等级为AAA，评级展望稳定，值得信赖。
【卓越物业，呈献星级服务】
国家一级物业管理资质，深圳首家加入世界金钥匙物业联盟的物管公司，金钥匙物业联盟学院创立者之一，国际金钥匙物业联盟副理事长单位，二十载匠心服务，以细节兑现美好生活承诺。
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最新房产信息
1、[价格] 国家统计局：10月一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月以来首次转涨。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.0%、0.2%和0.7%，广州下降0.4%；
2、[销售] 国家统计局：10月份房地产市场交易提速。1-10月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅比1-9月份分别收窄1.3和1.8个百分点。月度改善幅度是今年以来最大的。同时对房地产市场后期走势保持乐观态度；
3、[规划] 龙岗坂田街道天安岗头九年一贯制学校新建工程建设方案设计出炉，拟规划建设一所63班的九年一贯制学校，包括42班小学和21班初中；
4、[外贸] 海关统计，前10个月，深圳市累计进出口3.76万亿元，同比增长19.2%，增速快于全国、全省水平，为历史同期新高。其中，出口2.37万亿元，增长17.5%；进口1.39万亿元，增长22.2%，出口、进口规模也均为历史同期新高；
5、[经营] 深圳和中山电子印章互信互认，进一步扩大了电子印章在两地企业跨区商务活动和政务服务中的应用范围，为两地企业的跨区域投资及经营活动提供了更为便利的条件；
6、[新政] 广州楼市新政：配建车位车库与商品房可同步销售；
7、[补贴] 佛山开展住宅老旧电梯更新改造申报工作，实施更新的将获得政府定额补贴15万元/台，实施改造的将获得政府定额补贴5万元/台；
8、[土拍] 杭州两宗宅地34亿元成交，溢价率均超33%。其中滨江集团以13.8亿元、溢价率35.3%竞得城东新城地块；
9、[土拍] 成都迎来4宗涉宅用地出让，共计收金22.57亿元。其中成都锦江区地块44.4%溢价率成交，刷新林家坝板块楼面价纪录；
10、[旧改] 城中村改造新政：范围扩至300个城市；推进货币化安置；将城中村改造作为城市更新的重要内容有力有序有效推进。
