深圳中粮悦章凤凰里
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中粮悦章凤凰里推出84-128㎡三至四房临湖住宅，由央企背书中粮大悦城控股片区统筹开发，单二期就是超20万建面的大型居住社区。深圳中粮悦章凤凰里开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。
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项目规划7栋高层住宅建筑＋一所幼儿园，用地面积约3.3万㎡，建筑面积21.2万㎡，其中商品房有四栋，共计758户，面积涵盖84-98-114-128㎡的三至四房，1栋5-7单元则为公共住房，总户数668户。
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小区呈围合式建筑，4栋33-34层的高层住宅楼，3T6梯户比，居住总户数1426套，总车位1564个，车位比接近1:1.1。
项目4栋商品房户型排布一致，东南和西南朝向，属于比较常见的蝶状塔楼设计，分布了84㎡及98㎡的三房两厅两卫，114㎡及128㎡的四房两厅两卫。
户型设计户户南向，采光和日照不错，得房率均在85%左右，属于目前市场较高水平。
84㎡竖厅三房两厅两卫，动静分区做的比较好，主卧展示做的1.5卫设计，实则根据需求多加出一个淋浴间。
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98㎡竖厅正规三房两厅两卫，6.5M景观大阳台贯穿次卧，采光和休闲舒适度高。
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114㎡横厅四房两厅两卫，属于比较常见的设计方案，环窗飘窗设计增加了空间利用，但餐厨由于建筑结构也会有部分影响。
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128㎡通透四房两厅两卫，通风及采光日照好，近7M景观大阳台，部分户型看湖景，居住空间大、景观舒适度高。
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中粮集团旗下大悦城控股深耕宝安40载，打造一座又一座理想人居范本。时隔8年之后，中粮大悦城控股携全新[悦]系作品，迭代登场，首发深圳，再造城市人居新标杆——中粮悦章·凤凰里。
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项目距离地铁11号线桥头站直线约600m
1站地铁换乘12号线
乘坐地铁5站可直抵宝中
7站可达南山、11站福田
让南山、宝中成为你的工作场
亦是你的休闲生活主场
成为深圳西部享受高品质生活
切换都市快节奏与慢生活的优选
※示意图
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立新湖，宝安八景之一，深圳版“小西湖”
占地面积约1.9平方公里
水域面积1.2平方公里
湖光荡漾与碧波万顷的珠江口毗邻
走在立新湖景观长廊上
眼前碧波涟涟，两畔青柳拂地
虽处闹市之中，却如世外桃源
项目距立新湖公园仅400m（直线测距)
奢享约1.2平方公里湖岸风光
畅跑约8.8km环湖绿道
将来业主们可在自家阳台
就能享受立新湖面波光粼粼
绿意盎然的一线滨水生活
在每个晚风轻拂的傍晚
带着孩子和爱人漫步湖边
慵懒地坐在公园藤椅上
听着蝉鸣，看着碧波，畅叙天伦
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在中粮大悦城的产品理念里，园林不只是户外空间与自然景观的简单并列，它应该是二者共存、互相深入的对话空间，更是可以即刻享受舒适的生活场境。
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中粮悦章·凤凰里打造充满
度假感的花园主题园林
规划642㎡“花园式”中心泳池
多主题架空层泛会所、24小时“健身房”
约600m环形活力慢跑道......
搭配自然友好型儿童天地
满足老青幼每一种美好生活意趣
实现“下楼即度假”的人居理想
运动的活力、身心的陶冶、长者的颐养、孩童的欢趣，一幕幕美好的邻里温情在这里尽情展开
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除了优异的外部地段配套资源，在产品的尺度打磨上不遗余力、细节丰满是不少业界人士对中粮悦章·凤凰里的共同点评。
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项目聚焦新生代居住需求，精研空间布局
匠造建面约84-128㎡湖居美宅
打造全南向户型、多面宽采光
全明生活场景、多凸窗设置等户型亮点
摒弃传统独立的功能分区
使各空间之间彼此交融
通透舒适的品质人居
盛放美景与美好于屋内的每个角落
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LDK一体化设计，大面宽家庭主场
全屋科学分区收纳系统
多项人性化细节的深入考量
是对美好生活的深度解读
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超6m阔景阳台，满足更多样的家庭需求
面朝湖光明月，凭栏远眺繁城夜色
此刻再美的恢弘夜景都不过是生活背景
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重磅！深圳楼市新政，这些区域限购再放松！
5月6日，深圳市住房和建设局发布了关于进一步优化房地产政策的通知。
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：
一、分区优化住房限购政策
（一）非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。
（二）有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
其他事项继续执行2024年2月7日发布的《深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知》。
二、调整企事业单位购买商品住房政策
同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。
三、提升二手房交易便利化
支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。
本通知自印发之日起执行。
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