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楼盘详情
♦项目名称：万科深业·湾中新城
♦项目特色：岛上唯一对望前海的滨海综合体
♦品牌：世界500强万科&深圳市国资委直管企业深业联合出品
♦土地面积：约1003亩
♦建筑面积：约155.34万㎡
♦容积率：约3.5
♦绿化率：≥30%
★项目4大产品：
住宅、商业、办公等全系产品
①海/河景住宅：约79-220㎡；
②灵动湾区资产：约30-70㎡，可企业定制
③独栋办公产品：约1200-1500㎡四至五层花园独栋办公，可企业定制；
④高层办公：约1200-2000㎡，可企业定制；
万科深业·湾中新城择址马鞍岛腹地，东部临海与深圳隔海相望。马鞍岛从交通、产业、城市建设等方面对标前海，承接深圳高端产业转移和资源外溢。
★交通配套：
深中通道（建设中）：约30分钟快速直达前海和宝安机场，预计2024年建成通车；
中开高速（建设中）：快速通达中山市区，联通马鞍岛与中山主城区，延长至江门。
中山港新客运码头（建设中）：国家一类口岸，直达深圳福永和蛇口等码头。
广州地铁18号延长线（规划中）：规划经过马鞍岛联通预留翠亨新站，约30分钟可达珠江新城。
岛内交通：翠亨新区起步区内85条规划道路，预计2023年全部完工。
并且，这些业态，都是城市级别的存在。
如，在整个中山占据重要战略位置的国家一类口岸--中山新客运码头。
作为水上版“深中通道”，中山港新客运码头将与港澳广深快速接轨，未来旅客通行能力可达277万人次/年！（数据来源：翠亨新区）
如此价值高地，让虹吸四面客流，坐收八方财富，成为了可能。
马鞍岛核心的湾区会展中心，将化身强力的人流引擎，未来，百万人口的流动将会是会展中心常态！
而如此强大的市场需求，也将催生旺盛的短租需求！
效果图
除此之外，万科深业·湾中新城还将打造约9.3万㎡湾中·水街，亚洲首个国际级IP室内主题乐园集群目前也正式落地！
建面约29㎡双拼业态示意图
无论是大型的摄影棚、网红直播室、还是私人工作室，普通写字楼空间无法满足的，在这里均可实现。
示意图
甚至可以作为家的延伸，成为除了家、公司以外的第三空间，化身私人影音室。
建面约49㎡户型，进深约6.8米，空间百变，满足更多不同需求，可做成独立双套房、设计成小型工作室亦或是打造为轰趴馆！
建面约49㎡1+1轰趴馆示意图
建面约66㎡户型，进深约7.9米，无论是打造为咖啡烘焙馆、桌游馆，还是美容馆、健身馆、教育培训店，都能百变自如！
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