深圳中洲湾迎海
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福田中洲湾迎海营销中心电话:400-853-3239【销售中心】
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基础资料
开发商:中洲地产
地址:深圳市福田区福沙路近福荣路
占地:1.86万㎡
建面:27万㎡
产权:70年(20-90年)
套数:二期560户T5栋三四单元
面积二期96-109-125㎡3-4房
开发商电话:400-853-3239
车位比:二期1397个
梯户比:期4梯6户
价格:7-10万
交楼标准:精装
物业公司:中洲物业
物业管理费:8.8元/㎡
容积率:7.86
绿化:40%
交楼时间:25年底
建筑类型:住宅
层高:3.15米
使用率:75%
楼层高:55层/195米
栋数:2栋
水电:民水民电
开发商电话:400-853-3239
学校:红岭实验学校九年一贯制
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朝东北的是96㎡01/02户型,共有4条腿,一共有200多套,低楼层以花园景观为主,可以看到附近矮楼,高楼层主要看城市景观及特发高尔夫;这4条腿由于看不到海景总价会比较低,但是好在直面没有高楼遮挡,视野还是比较开阔,对海景不是很执着的,可考虑。深圳中洲湾迎海开发商售楼处电话:400-853-3239售楼中心。
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【约109平三房两厅两卫户型】
横厅户型,格局方正、南北通透、双阳台、南向一线海景、东北向看CBD城市景观
三房,西南朝向,可看海景(有中洲湾一期的遮挡),传统横厅设计。深圳中洲湾迎海开发商售楼处电话:400-853-3239售楼中心。
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【约125平四房两厅两卫户型】
四面宽朝南看海,三面采光、全屋飘窗、户型方正、格局阔绰,南北通透
四房,西南朝向,可看海景,传统横厅设计。深圳中洲湾迎海开发商售楼处电话:400-853-3239售楼中心。
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区域•地段
「中洲湾迎海」位于项目所处的大金沙片区位于福田区西南部的深圳湾畔、南邻国家级红树林湿地自然保护区,与香港米埔自然保护区隔海相望,紧靠深圳市中心区,西望深圳湾15公里滨海休闲带,地理位置和交通条件十分优越。深圳中洲湾迎海开发商售楼处电话:400-853-3239售楼中心。
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福田,城市唯一正统中心,深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域,凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心,恒定时代的中心坐标。
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交通配套
【立体交通 更高效】
交通出行方面,项目最近地铁为7号线上沙站,地图显示,步行距离约600米左右,可通过该站可前往石厦站换乘3号线,仅一站即可到达车公庙换乘1/11号线车公庙站,项目临近福田路、滨河大道,自驾出行相对便捷。
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项目位于城市地理中心,距7号线/22号线(上沙站)
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休闲•生态
【中心海景 最豪宅】
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【教育护航 更无忧】
项目紧邻红岭双名校,举步即达九年一贯制的红岭实验学校、红岭教育集团红树林校区(直属),红岭教育集团品牌优质教育资源护航,汇聚全龄段一站式名校教育。
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项目优势分析:
区位优势:毗邻福田中心CBD,交通便利,周边配套成熟,不管是大型商业,社区的底商,还是医疗资源都非常丰富。
未来可期:已经旧改的区域,改造效果非常不错,未来所有旧改一一落实,该板块的面貌和整体价值将有很大的成长空间。
海景资源:本次发售的96㎡西南向户型,109㎡户型,125㎡户型,5楼以上均可享受到无遮挡的无敌海景资源。
价格优势:别的不说,600多万,700多万的价格就能在福田核心区域,入手海景3房,那不是一般的香。深圳中洲湾迎海开发商售楼处电话:400-853-3239售楼中心。
重磅!深圳最新发布楼市新政,详细解读如下 (很多细节,建议认真看完):
政策优化总结如下:
(以下的非核心区包括:宝安区(除新安街道及西乡街道)、龙华区、龙岗区、光明区、坪山区、盐田区、大棚区)。
核心区域包括:(南山区、福田区、罗湖区、宝安区的新安街道及西乡街道)。
深户购房:
离异有娃(未成年)可以买二套
未婚有1娃(未成年)可以买二套
未婚有2娃(未成年)可以买3套(其中一套须为非核心区)
已婚有2娃(未成年)可以买3套(其中一套须为非核心区)
非深户购房:
限购1套
在非核心区买房社保3年改1年(社保或个税断缴1-2个月可往前推,累计18个月内满12个月即可)
企业购房:(符合条件:注册满一年,在深圳累计缴税满100万且公司员工人数≥10人)
符合条件的企业可在非核心区购买住宅并且不限套数。
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中洲湾迎海有多少栋,几梯几户,小区有多少户人家,容积率多少,总高有多少层,交楼时间,户型有那些,价格多少、有哪些折扣、离地铁近吗,哪个地铁口,是带什么学位?售楼处电话,营销中心电话,售楼处在哪里?在哪个位置,营销中心在哪里?
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