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🏫【开发商】深圳市润宏房地产有限公司
🏫【占地面积】约2平方公里
🏫【建筑面积】约382万㎡
🏫【产权年限】70年
🏫【售楼处电话】400-869-6279
🏫【车位比】1.38
🏫【总户数】24号《润雅园》：1091套
🏫【地铁】13号线（在建）、6号线、11号线、18号线（规划中）
🏫【幼儿园】项目规划7所幼儿园，3所学校
🏫【学校】深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等
光明区，定位“深圳北部中心”，是大湾区综合性国家科学中心的先行启动区和核心承载区所在。以“世界一流科学城”为目标，打造原始创新策源地、科研经济先行地、创新人才集聚地。
• [高新产业]：聚焦信息、生命、新材料三大领域，8+5”战略性新兴产业集群和未来产业，1891家高新技术企业。
• [科创装置]：9大世界级科学装置；孵化器 1家省级 4家市级 4家区级；众创空间 1家国家级 2家省级 5家市级。
• [科研阵容]：科技创新平台 156个；预计2025年达180个；5个国家级、96个省级、55个市级。
交通方面:片区更新单元有轨道快线13号线（在建）穿过，是13号线（在建）月亮路站的TOD大城。
从月亮路站出发，1站即达凤凰城站，在此处换乘6号线，可便捷通达福田中心；3站即到轨道枢纽光明城站，搭乘高铁，可快速直达深圳北、福田。
更关键的是，13号线还能直线通达西丽枢纽、南山科技园、后海、深圳湾等区域。
全新润系标准示范作品，TOD城市度假花园住宅，4重景观系统、约1000㎡主题泛会所，打造酒店式园林；精选装修合作品牌引入更多高品质设备设施，匹配前沿时尚品位，升级生活质感
近日，央媒频频聚焦“深圳加快形成新质生产力”，其中，光明科学城大科学装置群迸发的创新力及蓬勃发展的科研经济成为关注重点。
作为粤港澳大湾区综合性国家科学中心先行启动区，光明科学城锚定高质量发展，全力打造原始创新策源地、科研经济先行地、创新人才集聚地，加快建设世界一流科学城和深圳北部中心，为深圳打造全球科技创新高地和新兴产业重要策源地积极探路、先行示范。
数据显示，2023年前三季度，光明区地区生产总值达1113.16亿元，同比增长8.4%，增速居全市前列；光明区战略性新兴产业增加值同比增长9.4%，突破650亿元，占GDP比重近六成。
战略性新兴产业强力支撑光明经济昂扬向上，新质生产力释放出的强大动能功不可没。
战略性新兴产业集群发展 塑造高质量发展新优势
战略性新兴产业，已成为光明区锻造新质生产力的“主力军”。
近年来，光明区着力开辟新领域新赛道，塑造新动能新优势。以发展战略性新兴产业和培育未来产业作为经济高质量发展的重要抓手，大力推动“8+5”产业集群建设，具体包括超高清视频显示、新材料、高端医疗器械等8大战略性新兴产业集群和脑科学与类脑智能、合成生物、可见光通信与光计算等5大未来产业集群。
目前，光明区已形成超高清视频显示、新材料等千亿级产业集群，高端医疗器械等五百亿级产业集群，集聚百亿级企业12家、上市公司32家、国高企业1911家、专精特新中小企业751家。
在新材料领域，光明区集聚了贝特瑞、欣旺达等一批龙头企业和439家规上企业，2022年新材料产业集群产值达1140亿元，在全市各区排名第一。争取到2025年产值规模突破1500亿元，占全市总规模的30%左右。
在超高清视频显示领域，光明区拥有华星光电、日东光学、欧菲光等规上工业企业335家，2022年实现工业产值约948亿元，争取到2025年产值规模突破1400亿元，占全市总规模的30%左右。
2023年前三季度，光明区新能源产业增长27.5%，年度产值将突破1000亿元。预计2025年产值规模将突破1500亿元。
2022年，光明区高端医疗器械产业实现工业产值约409亿元，拥有迈瑞科技、科曼医疗等规模以上工业企业182家。争取到2025年产值规模突破700亿元，占全市总规模的30%左右。
光明区现有基本半导体、赛微电子、美思先端等传感器企业82家，接近全市四分之一，预计今年全区智能传感器产业总产值将突破100亿元，未来将成为深圳最大的智能传感器产业集群。
战略性新兴产业集群以百亿级、五百亿级、千亿级的态势加速崛起，为光明区经济高质量发展开辟了新赛道、增添了新动能、创造了新优势。
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1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子
2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）
3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。
4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。
Purchase Conditions
Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.
2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).
3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.
High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.
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