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龙湖星玺青云阙坐落于龙岗中心城的核心居住区，总建筑面积约7万平方米，精心规划了456套住宅单位，户型面积涵盖约80至113平方米的精致三房至四房设计。开发商在产品设计上倾注心血，以超值性价比著称，最低总价仅需222万元起，即可拥有约80平方米的三房一卫半户型，空间利用高效，居住体验升级。项目附近就是万科清林径、国香尚居、承翰陶源花园等多个已交付的小区，片区生活氛围浓厚。
项目概述
【占地面积】：约1.04万㎡
【总建筑面积】：约7万㎡
【计容建面约】：约4.88万㎡
【规划容积率】：约4.7
【绿化 率】：约40%
【产品套数】：规划454户
【产品面积】：约80-113㎡3-4房
【车位数】：地上和地下规划约471个
【幼儿园】：规划6班幼儿园
【菜市场】：规划1000㎡
【物业管理】：龙湖智创生活
龙湖集团，作为世界五百强中的佼佼者，以及中国房地产行业的前十强企业，其发展历程自1993年在山城重庆启航，至今已稳健北上，将总部设立于首都北京，并于2009年在香港联交所主板荣耀上市，标志着其国际化战略的坚实步伐。龙湖的业务领域广泛，五大核心业务板块——房地产开发、商业地产管理、长租公寓、智慧物业服务及龙智造智能制造服务，均展现出强大的市场影响力和创新活力。此外，龙湖还勇于探索未知，涉足养老产业与产城融合等新兴领域，彰显了其前瞻性的战略视野和勇于开拓的企业精神。
在全国范围内，龙湖以独到的眼光精准布局，聚焦于高成长性城市群及都市圈，凭借其稳健的业绩增长和高效的运营管理体系，赢得了社会各界的广泛认可与好评。历经三十载春秋，龙湖已在全国五大核心城市群深耕细作，足迹遍布百余座城市，成功打造超过千个高品质住宅项目，为数以万计的家庭编织了温馨舒适的居住梦想。其精心设计的园林景观，更是成为了行业内的典范，每一处细节都透露出龙湖对品质与美学的极致追求。
尤为值得一提的是，龙湖物业以其一级资质和卓越的服务品质，为业主提供全方位、个性化的服务体验，让“龙湖生活”成为了高品质居住体验的代名词，赢得了广泛的市场赞誉和良好口碑。在财务管理上，龙湖更是展现出非凡的稳健性，连续多年保持“三道红线”绿档标准，为客户的资产安全筑起了一道坚不可摧的防线。展望未来，龙湖将继续秉持“善待你一生”的核心理念，持续创新，不断前行，为更多家庭带来更加美好的居住环境和生活体验。
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约3KM生活圈内
“买房三板斧”已经配齐
以本项目为核心，辐射三公里范围内，汇聚了诸如仁恒梦中心、宝能All-City购物中心及万科广场等一众高端商业地标，构建了一个丰富多彩的生活圈层，让居民能够即刻沉浸于都市的繁华与便利之中。
此外，“三馆一城”综合文化设施群，涵盖科技馆、少年宫、公共艺术与城市规划展览馆及深圳书城龙岗分店，携手龙城广场与大运中心等地标性人文建筑，共同编织了一张城市级的人文网络，为居民提供了媲美福田CBD与前海CBD的卓越文化体验，让生活品质跃升至新的高度。
此区位优势尤为显著，它不仅融入了浓厚的生活气息，更蕴藏着打造豪宅级居住品质的无限潜力。项目紧邻占地超过3000万平方米的清林径森林公园，四周更有证券山公园、回龙埔公园及龙岗儿童公园（建设中）等多达十余处自然公园环绕，共同编织出一幅绿意盎然的生态画卷。尤为瞩目的是，龙岗儿童公园作为深圳之最，不仅规模宏大，更规划有深圳至高摩天轮，仅凭效果图已令人憧憬不已，未来这里必将成为家门口的“梦幻乐园”，让每一位居住者都能享受到如同置身迪士尼般的欢乐与惊喜。。
龙湖星玺·青云阙可谓是：进一步龙岗中心高地，直接锁定龙岗CBD的烟火繁华；退一步则万亩生态绿地，畅享城央难得的宜居松弛感。
教育资源方面，龙岗教育局现行学区规划下，项目所属小学学区归属千林山小学，而中学教育则覆盖深圳中学兰著学校初中部及华中师范附属龙园学校初中部，为孩子们提供了丰富的优质教育资源选择。
至于商业配套，尽管项目周边目前主要依赖社区底商满足日常购物需求，但令人欣慰的是，在约4公里的便捷生活圈内，宝能all city购物中心、华润万家、天虹商场、万科广场、世贸百货及万科里等大型商业综合体一应俱全，为居民提供了多元化、高品质的购物与休闲体验。
承袭东方古典韵味，糅合现代奢华元素，项目匠心独运，铸就区域内独一无二的约50米壮阔归家门户，并配以约1000平方米的禅意琉璃水景庭院，尽显尊贵与雅致。选材上，项目精选意大利紫山水等珍稀石材，辅以多彩非遗琉璃及“孟氏金艺”等精湛工艺，每一处细节都透露着对品质的极致追求，旨在为龙岗中心城带来前所未有的东方奢华居住体验。
在架空层空间，我们精心打造了「青岚CLUB」泛会所，这是一个集多功能于一体的星级共享空间，涵盖了阅读静谧区、棋牌品茗室、私密会客厅、活力健身区、亲子四点半学堂以及枫叶主题休闲会所六大特色区域。这样的设计不仅满足了全年龄段居民的需求，更让人们在深圳这座快节奏的城市中，也能享受到一份精致而宁静的慢生活。
户型图参考：
80㎡的3房2厅1.9卫，设计的是竖厅格局，客厅开间3.3米，分别为西南及东南朝向；
89㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅格局，客餐厅总宽5.4米，南北通透户型；
113㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅格局，带1个6.35米长的大阳台，南北通透户型。
建面约80㎡创新1.9卫，超实用爆款三房！
建面约80㎡三房，在有限的面积尺度里，更大化满足了从容生活的可能性。约9米向阳通透面宽，大尺度的采光面，让阳光能更充分的铺满室内各个角落。区域内独一份的约80平创新设计，实现1.9卫的居住格局，空间利用率进一步提高，不浪费每一平米！
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