【淘金半山】项目位于广州越秀区环市东，毗邻优质学府，是一处拥有独特景观的现房住宅。项目包括豪庭和御庭两大楼栋，提供多种户型选择，从85平方米到134平方米不等。交楼时间为网签后缴纳全部房款后交楼，车位配比约1:1，并提供车位租售服务。豪庭约81%的实用率，御庭约82%，属于毛坯交房标准。物业管理由德华物业管理负责，物业顾问为珠江酒管。周边学府、商业、银行、医疗等配套设施齐全，交通便利。
淘金半山御庭 售楼处_Vip Tel：400-835-2501 （中介勿扰）!
项目概况
1、基本技术指标
【占地面积】49263㎡
【交楼标准】毛坯或者加钱选装
【户数】730户
【车位数】1053个
【绿化率】33%
【物业收费】6.19元
【楼栋层高】2.93米
【户型面积】住宅产品，产权70年，共2栋。85-92-96-109-115-129-134-192平
【梯户比例】共4梯11户，共33层
【淘金半山御庭 | 六大价值体系】项目地处越秀区环市东，是广州政治、文化中心，新楼盘供应稀少。项目享有卓越的地理位置，可俯瞰白云山、越秀山等景观，同时可欣赏到珠江新城的繁华景色。项目规划了超过4100平方米的四季常绿园林，提供静谧的居住环境。此外，项目周边配套完善，拥有广州市华侨外国语学校等优质学府，以及多家医疗机构和商业中心，满足居民各种需求。
【淘金半山御庭 | 六大价值体系】项目周边拥有多家知名医疗机构，包括广东省第二中医院、广州医科大学附属肿瘤医院等，为居民提供高品质的医疗服务。此外，项目毗邻广州首间公办九年一贯制外语特色学校—广州市华侨外国语学校，为孩子们提供优质的教育资源。项目周边商业设施齐全，包括丽柏广场、沃尔玛、盒马鲜生等，为居民提供便利的购物和生活体验。
【淘金半山御庭 | 六大价值体系】项目位于环市东商圈，拥有多家高级商场和购物中心，如丽柏广场、中环广场等，为居民提供丰富的购物选择。周边交通便利，地铁5号线淘站B出口；经1站到区庄地铁站可换乘6号线，经2站到广州火车站可换乘2号线。10分钟畅达天河北、体育中心，珠江新城CBD等区域核心，环市东路畅达太古汇、天环广场等繁华商业旺地。项目东侧设有淘金北站公交站，公交线路10、245、247、546等
环市东，学府旁，淘金心 约85㎡-134半山瞰景现房 越秀区唯一全新现楼·优质学府私定半山大宅
广州楼市，能够兼得CBD繁华与广府气息，得名校加持又有写意园林，新房现楼交付，除了淘金半山豪庭·御庭，全市难觅其二。
淘金半山豪庭·御庭位于广州市越秀区，淘金路半山之上。虽处市中心，但半山之上，把闹市中的车水马龙和人来人往的嘈杂有效隔离，是繁华闹市中的一方净土，是广州市少有的独特地理位置，是最佳的居住环境。
众所周知，越秀是广州传统教育强区，项目自然也是与优质学府为邻。
【广州市华侨外国语学校（淘金校区）】与项目仅一街之隔，实现目送式教育，书香氛围浓厚，是广州市首间公办九年一贯制外语（双语）特色学校。学校教学质量高，【广州市华侨外国语学校】中考成绩连续多年居于越秀区辖公办学校之首，2023届越秀区初中毕业班工作综合评估中，广州市华侨外国语学校荣耀夺魁，再度获得一等奖！自2004年增设初中部以来，这已是该学校连续16次荣获该奖项，是重点高中优质生源提供之所。
广州市华侨外国语学校（淘金校区）实拍图
在行业深度调整，房企融资渠道收紧的当下，现楼无疑是购房者更放心的选择！市民即买即交房即办房产证！
交通方面更是得天独厚，“地段，地段，还是地段！”
步行两分钟可以到达地铁5号线的淘金站，5站就可以到达广州另一大CBD珠江新城，相当于坐拥两大CBD的顶级配套。
集团所属德华物业管理公司，借鉴五星级酒店和英式管家服务，让业主享受定制的生活礼遇。物业团队拥有高素质管理人员、专业熟练并认真负责的维修技工和服务型的保安队伍，为业主提供24小时全方位的贴心服务，让业主信赖和放心。
对淘金半山了解越深入，会发现，无论建筑、装修、配件等外在因素如何更迭焕新，豪宅唯独不变的，只有那独一无二的“中心地段论”……
主推单元：
豪庭02单元（109㎡全南向三房）
轻奢三房设计
客厅卧室均纯南向设计
南向超大景观阳台，尽亨璀璨都市景观
LDKB一体化空间
豪庭05单元（146㎡四房）
动静分区合理
四间卧室尺寸宽敞舒适
满足每个家庭成员拥有自己的私密空间
双阳台设计，景观阳台宽敞舒适
可增加多功能空间灵活使用，打造悠闲小花园
豪庭04单元（115㎡舒适三房）
轻奢三房设计，明厨明卫，房间空间宽敞舒适
景观阳台可塑性强，可打造悠闲多功能区域
房间布局私密性强，家人互相不干扰
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