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继第一、二批取证告罄，备受关注的松山湖万科松樾，第三批房源刚刚取证，即将加推！
本次取证为5号楼、7号楼和12号楼，高层洋房58套，低层住宅8套，合计共66套，本次取证的房源，位置更为优越，将于本月入市。
其中，5号楼和7号楼的大平层，位于整个项目南侧，是建面约350-390㎡的大平层产品。南向无遮挡，一面是松山湖科学公园，另一面则可览项目园林和社区全貌。
而12号楼别墅，则位于项目正中位置，舒适度和私密性更有保障。
在松山湖，拥有景观资源的楼盘并不是少数，但万科松樾却与众不同。
与区域内其他大平层项目不同，万科松樾有着其他项目无可比拟的稀缺资源，悦榕庄酒店，且距离项目仅约50米。业主不用出小区，即可享受五星级酒店的服务。
悦榕庄酒店建设效果图
要知道，顶奢酒店旁私宅，是国内甚至全球受追捧的资产，如位于上海养云安缦酒店旁的养云安缦院、宝格丽酒店的华侨城苏河湾等，均是新贵塔尖人士的理想选择。这便是，大湾区的企业高管、企业主等，纷纷成为万科松樾业主的重要原因。
当然，除了悦榕庄酒店，项目其他配套也是非常超配。地处项目正对面，由政府投资约2.5亿的松山湖科学公园已动工建设，根据规划设计，这里打造成科学展示、健康康养等功能一体的综合公园。
松山湖科学公园效果图
此外，项目一路之隔的松山湖未来学校、万科滨湖商业广场等配套设施均已兑现，商业、教育配套均已非常齐全！
只可惜近10年间，整座松山湖惜土如金。
尽管松山湖南岸风采盖世，人们所联想到的松山湖高端别墅，依旧停留在万科虹溪诺雅、松山湖一号。
一边是顶尖科学家和企业领袖鱼贯而入，另一边却未曾再有新的墅居。
纵然如此，松山湖南岸对墅居的追求，随着科创产业、精尖人才向上攀升，愈发热烈。
| 松山湖航拍，仅供参考
所幸，高山流水终遇知音，对东莞了然于胸的万科，不遗余力地打磨出万科松樾，雕琢独属于大人物的大作。
从面世至今，项目已吸引了松山湖科创行业领袖、上市公司董事、专精特新企业家老板、家庭企业成员等影响城市发展的关键人物。
圈层的嗅觉，极其敏锐。
能让他们动容的，不仅是松山湖看得见的未来，还有核心地段、核心资源、产品筛选出来精中之精的顶尖圈层。
| 顶尖圈层齐聚，仅供参考
由此在这里，约249席当代企业家，一个松山湖从未有过的顶级圈层大聚集，才正式诞生。
万科松樾遗世而独立，拥有独属于自己的圈层价值体系，这是它与其他豪宅有着与众不同之处。
项目距离知名国际品牌酒店——广东首家悦榕庄，直线距离不到百米。据悉，悦榕庄酒店预计在今年年底开业。未来万科松樾业主，通过专属通道就能享受酒店的顶级配套服务，如触动味蕾的白云中餐厅、治愈身心灵的悦榕spa、放松心情的无边泳池……感受顶奢生活该有的美好。
悦榕庄酒店建设效果图
约100万㎡松山湖科学公园环抱
顶级酒店外，万科松樾的环境同样让人羡慕。整个项目，被总建面约100万㎡的松山湖科学公园环抱，项目与公园之间预留了业主私享通道，妥妥的私家后花园。据悉，松山湖科学公园投资金额为2.5亿元，是集生态保育、科学展示、山林休闲、健康康养、滨水休闲等功能的国际化滨水科学公园。
科学公园示意图，仅供参考
一路之隔就是松山湖未来学校
教育资源，同样惊艳。项目一路之隔就是东莞首个未来学校--松山湖未来学校，学校虽然2022年才首届招生，但分数线直接跻身东莞公办前三，影响力与号召力有目共睹。
松山湖未来学校效果图
隐悦于心，在松湖雅集邂逅东莞文化
顶级的外部配套加持下，万科松樾无可替代的产品力，更是直击财富人群的心。项目自身打造了松湖雅集·莞香文化体验空间，致敬东莞文化的同时，让业主在往返归家的必经之路上，就可观展、洽谈、雅聚……精准把握生活、社交的尺度。
项目实景图
从拿地开始，万科松樾给市场的印象一直都是神秘低调，但隐奢顶级的产品力之下，项目热度依然高居不下。
项目实景图
无论是三推三罄，还是示范区开放惊艳全城，万科松樾以独一无二的产品力，不仅赢得了业主认可，铁粉的支持，更让市场看到了顶级豪宅的号召力。
自去年11月加推第三批房源后，不少财富人群都在关注项目的新品。而现在时隔10个月，项目最后一栋，终于要推出了！
6号楼新品，位于整个项目南侧，视野绝佳。放眼望去，科学公园、小区园林风景尽收眼底。同时，两梯两户双入户大堂私享入户，豪宅看重的尊贵感和私密性，在此体现得淋漓尽致。
项目平面示意图
而户型的设计上，更是直击财富人群的心。中西双厨设计，客厅-餐厅-阳台会客厅一体，形成一个约200㎡的超大空间，以无界空间致敬生活无限可能。
卧室的设计上更凸显匠心，多套房的设计，让一家人在一起，尽享既融合又各自独立的完美体验。尤其是主卧的设计，约80㎡的阔绰空间，配备独立衣帽间、独立卫浴，生活的尺度感，直接拉满。
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区分了核心区和非核心区
核心区为：福田、南山、罗湖、宝安的西乡&新安街道
非核心区为：盐田、宝安（不含西乡&新安）、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏
调整限购：
非核心区，个税or社保3改1
非核心区，多孩家庭可以多1套购房名额
非核心区，高额纳税企业员工，多1套购房名额
目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。
