深圳【龙华】联发天境雅居开发商售楼处咨询/预约专线 400-805-7372(中介勿扰)
楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
◆提前预约-来访登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
◆温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
基础信息
开发商：联发集团（深圳联粤房地产开发）
物业类型：住宅
地址：深圳市坂田片区板澜大道与稼先路交汇处
占地面积：约2.1万㎡
建筑面积：约13.3万㎡
总户数：570套（1023户含人才房）
栋数：5栋（1-2栋人才房，3-5-6栋可售商品房）
产权：70年（20年12月-90年-12月）
容积率：4.3
层高：3米
梯户比：2梯6户
总层：30-32层，地下2层
户型：89㎡3房2卫，112㎡4房2卫
交楼标准：精装
交楼时间：2024年9月
车位：1025个（1:1.012）
绿化率：40.1%
物业：联粤物业
物业费：4.5元元/㎡
开发商电话：181-2639-8847
商品房的户型非常简单，只有两个 89、112㎡
深圳【龙华】联发天境雅居开发商售楼处咨询/预约专线 400-805-7372(中介勿扰)
【百强国企】联发集团38载，质领坂田跃级
联发集团成立于1983年，系世界500强企业厦门建发集团旗下核心行业集团，布局全国26个城市，服务超45万业主，已连续15年上榜中国房地产百强企业。
深圳【龙华】联发天境雅居开发商售楼处咨询/预约专线 400-805-7372(中介勿扰)
与华为、万科城共享的地铁物业，真香！！
当然，区域再强，邻居再棒，交通便利仍是刚需、刚改置业的重要考虑因素。
而在所有交通工具中，地铁无疑占有首要位置。
10号线华为站+五横四纵两半环路网立体交通路网
城市路网：
五横：南坪快速、布龙路、贝尔路、坂李大道、沈海高速；
四纵：梅观高速、五和大道、坂雪岗大道、清平高速；
两半环：坂澜大道、环城路；
极速轨道：地铁：地铁5、10号线。
10号线华为站实景图
作为坂田的综合交通以及规划，无疑是十分发达的。
其中去年刚开通的坂银通道，是坂田到福田的城市主干道，也是坂田南片区连接原关内（福田、罗湖、南山）的直达通道，全长10.7公里，双向六车道，从坂银通道口开车至福田中心区仅需25分钟！
坂银通道实景图
要致富，先修路！
就像新彩隧道于2014年开通，龙华从深圳“后花园“一路高歌猛进，成为“宇宙中心”；房价从4字头一路涨至8字头，现在部分甚至已经到了10字头+。
新彩隧道实景图
现在深圳拥有私家车的个人或家庭很多，已经远远超过了人均拥有住宅量。可是，由于平时上班出行的交通堵塞、写字楼停车的收费越来越高，已经越来越多人选择了公交或地铁出行。
就项目产品而言，联发·天境雅居主打建面约89㎡三房和建面约112㎡四房，主要满足刚需、刚改家庭，定位精准。
联发·天境雅居规划效果图
其中，89㎡三房户型格局方正合理，东南或西南朝向，动静分区布局，居住舒适度高，通风采光佳。
尤其客厅开间3.55米，带有1.5米进深阳台，功能性强亦可偷闲；客、餐厅一体直通阳台，进出自由；主卧开间3.2米明亮舒适，居住安逸；大飘窗配置空间，实用性能较好；餐厨空间联系紧密，厨房自然通风采光佳；入户玄关空间分配合理，提供良好的收纳空间等。
关键是89㎡户型两个卫生间，且超80%超高使用率，这两点尤其值得敬畏。
因为这已经是深圳非常难得一见的小高层建筑，再加上精心的设计，自然实用率很高。
刚需置业就如此奢靡，简直引来羡慕嫉妒恨！！
深圳【龙华】联发天境雅居开发商售楼处咨询/预约专线 400-805-7372(中介勿扰)
建面约112㎡四房户型东南或西南朝向，拥有近年来深圳流行的宽阔横厅，直通宽幕阳台，且具有套内使用率较高的特点。
横厅布局大开间短进深通风采光性能佳，主要生活空间光照充足；餐客厅开间6.25米，明亮舒适；超长通廊式阳台，可以充分满足家政功能和休闲空间的多重需求；主卧开间进深比良好，功能全面，自然通风采光性能佳；次卧空间布局合理，可根据不同家庭需求调整空间分配；分离式卫生间，前置实用性能佳；入户自带玄关，提供良好收纳空间等。
这个户型大横厅、超长阳台设计，恍若豪宅一般豪华、大气，让老异驻足良久，爱不释手！
样板房实景图
总体而言，楼座分布合理巧妙，户户朝阳，利用建筑高度差满足视野开阔度；户型方正布局合理，空间利用充分，通风采光性能良好；大横厅、大尺寸飘窗和大阳台的设计，提升空间实用性能和功能需求。
话说这89平三房两厅两卫、另一套约112平四房两厅两卫两大主力户型，小编以为根本就是各自户型升级版，刚需、刚改置业的一大惊喜，绝对超高性价比！！
联发·天境雅居规划效果图
联发·天境雅居规划效果图
前年等来了坂雪岗大道、去年8月10号地铁线通车，打通了到市区的任督二脉，坂田的房价又迎来了一波补涨。
有些片区因为深实验坂田校区等多所学校的入驻，导致部分小区二手房出现暴涨。
目前，坂田房价的天花板是"9"，现售均价破“8”！！
联发·天境雅居规划效果图
