深圳融湖盛景花园
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融湖盛景花园位于平湖街道平吉大道与平龙路交汇处， 拿地时间：2021/11/24 开盘时间：2023/4/22 交 楼：2025/5/30 户 型：81-144平3-4房 均 价：4.59万 总价：347-549万/套 总房源： 1803套 栋 数：12栋，总层高25-34层 车 位：1600个/地下2层 占地面积：50233.96㎡ 建筑面积：205397.80㎡ 绿化率：40% 容积率：3.97 梯户比：2梯4/5/6户 管理费：4.2元/m²/月 物业公司：深圳市岗宏城拓物业管理有限公司 交 通：地铁10号线禾花站500米、深惠城轨 学 校：信德学校九年制、平湖中心小学 。
龙岗-平湖，融湖中心城五期（备案名：融湖盛景花园）获得预售证上新，本次拿证单价4.06万起，均价4.59万，本次拿证后直接给到优惠折扣，折后低至3.83万起，由于每栋给到的优惠均不同，故均价不好算，本次五期也是融湖中心城的住宅收官之作！项目首推1栋1-5单元，目共规划有1803套住宅，预面积82㎡的3房1卫，94㎡的3房2卫，111㎡的4房2卫三个户型，本次折后低至325万起上车三房。
匠心人居，尽享美好生活
首推建筑面积约82-111㎡3-4房品质住宅。超80%使用率，朝南全明户型，容积率3.97，通风采光俱佳，经典室内布局，匠造舒适惬意的生活。深圳融湖盛景花园开发商售楼处24小时电话：400-166-9557售楼中心
【项目基础指标】
【 开发商 】：深圳市鼎宏投资发展有限公司
【占地面积】：约27万㎡
【建筑面积】：约5万㎡
【户型面积】：建面约82-111㎡3-4房
【推售套数】：约825套
【 容积率 】：3.9
【 绿化率 】：40%
【 总户数 】：1803户
【物业公司】：岗宏城拓物业
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平湖地处深圳发展中轴之上，是深圳12个市级功能中心之一。根据最新规划，平湖定位龙岗西核发展的重要增长极，将协同周边区域打造万亿级ICT产业集群承载区、千亿级跨境电商产业集聚区，未来将建设成产城融合新高地。
枢纽中心，7轨道4高速畅达全城
紧邻平湖白泥坑双枢纽，接驳7轨道4高速，多维交通网络，让工作与生活高效往来。
双枢纽：平湖枢纽+白泥坑枢纽，构筑平湖“双枢纽”格局，为区域发展提速。4地铁：项目距离10号线禾花站约500米，连接坂田，直达福田中心区；另有规划中地铁17号线直连罗湖口岸，18号线连通空港新城，21号线向西联系南山高新区、前海自贸区等高新区，通勤更高效。3城际：广深城际已开通，直抵罗湖；深惠城际直通南山，深大城际直达宝安机场，便捷出行。4高速：快速连接清平高速、丹平快速、机荷高速、水官高速，可迅捷通达深圳各核心区。
千万旧改，纵享城市发展红利
区域内超1000万㎡旧改体量，项目周边环绕多个百万级规模品牌旧改，汇集特发、万科、华侨城、保利等一线品牌开发商，未来片区将迎来巨大升级，城市界面焕新，区域价值腾飞。深圳融湖盛景花园开发商售楼处24小时电话：400-166-9557售楼中心。
醇熟商业，一步享繁华
项目四期自带商业mall，毗邻万达广场、平湖天虹、华南城奥特莱斯、熙璟城购物中心等商圈，购物、休闲、娱乐咫尺即达。
龙岗万达广场：全国首个第四代万达广场，总建面约30.5万㎡，打造深圳前沿的潮流尖货聚集地和体验业态齐全的沉浸式社交娱乐场。
生态环伺，邂逅绿色生活
平湖生态园占地面积约247公顷、凤凰山国家矿山公园总面积为88.13万㎡、罗山自行车郊野公园等环伺在侧，绿意生活触手可及。
巍巍学府，12年优质教育服务
紧邻九年一贯制公立信德学校，目前正在扩建中，未来将提供更多优质学位，此外融湖中心城一、三、五期自带幼儿园，家门口的学府，可满足孩子从幼儿园到初中12年教育需求，上学更方便。
建面约82㎡南向三房，户型方正，尺度舒适，动静分区，休憩、娱乐互不干扰。一体化竖厅设计，实现空间最大化利用，1.5卫精妙设计，满足家庭高峰期使用，全南向三房，采光十足，完美满足上车深圳的刚需家庭需求。
建面约94㎡三开间南向大三房，采用最经典最实用的三房布局，充分考量、合理规划利用每处空间，实现超80%空间实用率，尺度阔绰，是三代同堂家庭的不二之选。
建面约111㎡90后最爱的大横厅四房，独门独户，尊享归家礼遇。南北通透，全明空间，优享约7.3米奢阔大横厅及4.2米宽景大阳台，U型的厨房设计布局合理高效，主卧套房设计，尺度远超市面上同户型产品，满足家庭全周期需求。
众多客户参观完样板房后，纷纷称赞，言语间流露出对产品品质及空间实用率的满意和高度认可，也对未来美好生活产生了无限的憧憬。融湖盛景花园，百万醇熟大城的住宅收官之作，占据优越的地段及成熟的资源配套，必将成为深圳人民置业中轴的首选之作，焕新城市人居美好未来想象，建面约82-111㎡3-4房高实用率实景样板现已璀璨绽放，恭迎品鉴！
楼市新闻参考：深圳限购会放松吗？放松限购有什么影响？
早在4月24日，就有传言称，“五一”之后深圳将取消福田、南山之外区域的限购政策，同时取消5年的增值税，满3年即可免。
当时，据证券时报报道，记者向深圳市政务服务热线以及深圳市不动产登记中心求证。
有关部门的答复是：目前没有收到相关政策通知。截至目前，深圳楼市相关限购的最新政策参照2月深圳市住房和建设局发布的《关于优化住房限购政策的通知》。
而到了4月29日，传言讨论愈加热烈。财联社就此信息采访了相关部门，相关部门的答复如下：
可以看到，与4月24日的回应相比，这次有关部门虽然没有正面回应该传闻，但也没有直接否认。
结合相关部门的回应来看，这个传言大概率靠谱。而一旦放松限购的大招一出，深圳楼市会更热，成交肯定会更多。
原因很简单：政策底到了，市场底和价格底大概率也到了。
融湖盛景有多少栋，几梯几户，小区有多少户人家，容积率多少，总高有多少层，交楼时间，户型有那些，价格多少、有哪些折扣、离地铁近吗，哪个地铁口，是带什学位？售楼处电话，营销中心电话，售楼处在哪里？在哪个位置，营销中心在哪里？
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