中山雅居乐民森迪茵湖小镇
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【项目概况】
开发商：雅居乐集团 民森集团
物业类型：高层
总占地：项目整体为3500亩
绿化率：35%
精装交付：是
物业：雅居乐雅生活
物业费：3元/㎡/月
车位配比：1:1
用地性质：住宅用地
交楼时间：三期2023年3月
售楼处电话：400-8790-113；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询；
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尽享受大湾区1小时生活圈。
1公交站台距离本项目约200m，208路、302路、34路及镇区公交车均途径该站，30分钟左右即可到达石歧；980公交直达南沙自贸区。
2 三角汽车站距离本项目约2km，站内设置通往深圳、广州、东莞、顺德、江门、珠海等地的客运路线。
3 附近高速公路网密布，京珠高速出口距小区300米、南沙港快速、中江高速、广珠西线互相贯通，至珠三角主要城市时间均在1小时以内，去深圳机场、白云机场、珠海机场1小时左右。
4 附近港口有南沙港、中山港车程为20-30分钟，可直达香港、澳门5) 距珠三角城际轻轨中山站15分钟车程，直达珠三角各大中城市均在30分钟以内。
1. 自驾车一族：项目周边交通网络发达，京珠高速出口距项目300米、中江高速、广珠西线高速互相贯通至珠三角主要城市时间均在1小时以内，去深圳机场、白云机场、珠海机场1小时左右。
2. 其他交通方式：附近港口有南沙港、中山港车程为20-30分钟，可直达香港、澳门；距珠三角城际轻轨中山站15分钟车程，直达珠三角各大中城市均在30分钟以内。
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项目周边配套
教育配套：迪茵公学占地450亩，教学范围涵盖小学至高中，由全国知名校长、广东中山纪念中学原校长贺优琳先生出任校长，2020年已迎超3000名学子入学，教育美名誉满湾区。项目毗邻迪茵公学，家门口享12年优质教育，坐享教育资产溢价利好。
商业配套：项目自带社区底商、休闲娱乐广场，近享2万㎡大型商业综合体，餐饮、娱乐、休闲一应俱全，足不出户享一站式大城配套。
五星级希尔顿酒店
五星级希尔顿酒店倚湖而立，东南亚式的建筑风格为湖岸景观锦上添花，于此也能邂逅南国的浪漫风情。
生态配套：千亩迪茵湖，野生白鹭栖息地
天蓝、草绿、湖清，大自然给了迪茵湖住民无限的诗意风光，拥有，已是难得，私享这千亩湖泊，更是难得。野生白鹭栖息之地，皆是生态优越之所。与白鹭共享这片自然，于万顷碧波之畔欣赏“落霞与白鹭齐飞，秋水共长天一色”的醉美景色。
田家舍生态农场
百亩梯田、幸福长廊、阳光滑草场、绿野稻田、葡萄园、嘉宝果园、果蔬园……在湾区亲子打卡天地，亲近自然，释放天性。
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户型图鉴赏：
粤港澳湾区：潜力、优缺点“一文详解”
01：【粤港澳大湾区区位】—双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来
未来粤港澳大湾区“九市两特区”中，以香港、澳门、广州、深圳四市为“中心城市”，定位各有分工。
高端制造业、现代服务业、新经济或将是粤港澳大湾区蕴含的产业机遇。粤港澳大湾区拥有广泛的产业结构；优质生活圈的建立也意味着休闲旅游、养老、教育、文化娱乐生活性服务业也将迎来又好又快的发展阶段。推动基础设施互联互通是粤港澳大湾区合作最为重点的领域，包括航空航运、公路、铁路、城市轨交、城际交通等多方面。售楼处电话：400-8790-113决定房价的1，短期看金融2.中期看土地，3长期看人口。售楼处电话：400-8790-113
所以先选择城市，后选择开发商，最后选择地段，如果比投资眼光，个人再强也比不上华润、保利买地的眼光，闭着眼睛买房子的时代过去了，但跟着王者走永远会先人一步。
最后，大湾区投资实际上就是围着珠江口；
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深圳：前海-后海一线、大空港 、大运新城、豪宅、长期（龙华 光明）
广州：南沙、新塘、中心区学位房、豪宅
东莞：凤岗、塘厦、虎门、长安、松山湖 、市区、豪宅
中山：马鞍岛、岐江新城、市区、豪宅
佛山：南海、顺德。
惠州：惠州南、一级临深区域。
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中山紧挨着广深两大城市，一直以“通道城市”外貌示人，资源不断通过。当前，全省加快推进黄珠江口100公里“黄金内湾”建设。中山需要抓住机遇，深度参与大湾区城市群建设。深中通道开通在即；售楼处电话：400-8790-113未来5年、10年乃至30年，中山发展最大的想象空间在哪里？马鞍岛和岐江新城无疑是最靓眼的“星团”。售楼处电话：400-8790-113
产业底盘彪悍 马鞍岛GDP擎天柱：马鞍岛产业之强，强在中部。中部引入的，几乎全是总部和高端产业！
华润燃气、江波龙、中广核、志特湾区总部、中科富海落地，这些世界级企业项目，为马鞍岛掀开了一张以中部为领头的总部基地版图。
一条通道，一条轨道，将广深中串成命运共同体。
给中山一个支点，它可以撬动地球。这个支点，就是马鞍岛中部？
是的，能够帮中山同时实现东进深圳、北拓广州，将两座湾区千亿城市牢牢绑在身边，这个支点，正是马鞍岛中部。
深中通道从前海过来，上岸口就是马鞍岛中部，这也是中部被称为“比深圳更近前海”的原因。
到时大桥一通，中部将在第一时间，接收更多来自深圳的资源外溢和产业转移。它未来向上发展的空间，超乎想象。
02：下一匹“黑马”黄金内湾
事实上，谁都知道北上深等城市的价值所在。
但居多少人知道要怎么选！
下一个“黑马”片区在哪里，就成了置业必答题。
前几天，发改委用“一个大的突破”来形容深圳约30分钟粤港澳内湾生活圈：售楼处电话：400-8790-113
售楼处电话：400-8790-113因为这里，实行粤港澳共商共建共管共享的模式。
意味着粤港澳，所有的制度、生活环境，都将无限趋同。
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莅临本项目请提前预约丨暂不接待临时到访丨谢谢配合丨
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