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南山蛇口水湾1979高端物业，推出59套现房房源，深圳南山水湾1979售楼处24小时热线： 400-969-3278其中50套公寓，9套住宅，住宅面积293平，5房2厅4卫，层高3米3，售价2600起带装修带个人租约，租金5-6万，公寓94平，一房一厅售价480万起，带装修带个人租约，租金1.2-1.3万，住宅先推出两套6A/总价2600万，9B/总价2700万。公寓先推出两套3509，3517总价538万。
项目基本信息
建筑年代：2015-01-31
建筑面积：316734.5 ㎡
占地面积：29165.63 ㎡
房屋总数：905户
楼栋总数：7栋
绿 化 率：25%
容 积 率：7.50
公寓物业费：7.5/㎡·月
住宅物 业 费：5.5元/㎡·月
停 车 位：1200个
开 发 商：深圳市诚品地产有限公司
物业公司:四居物业管理有限公司
水湾1979坐落于蛇口绿树如茵的街区，地处工业六街东侧与赵山路尾端交界点，正对面是港口地标设计互联，与太子路上的水湾站地铁相连，这座220米高的商业综合体是深圳天际线中亮眼的一笔，从香港望来依然清晰可见。项目的名字致敬了邓小平先生于1979年提出的改革开放政策。如今，蛇口地区汇集了旧工厂改造而成的艺术空间、仍旧运作的现存工厂、绿地公园、老建筑区等与新兴的商业开发比肩，共同形成区域的独特风貌，依山傍海的水湾1979成为了与这个都市互动的地标性建筑。深圳南山水湾1979售楼处24小时热线： 400-969-3278
交通方面✅深圳南山水湾1979营销中心电话：400-969-3278【24小时热线电话】含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询
地铁2号线水湾站、海上世界站，12号线花果山站（图工业六路）；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。深圳南山水湾1979营销中心电话：400-969-3278
教育方面✅深圳南山水湾1979营销中心电话：400-969-3278【24小时热线电话】含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询
公立（9年一贯制）教育体系配套，深圳南山水湾1979营销中心电话：400-969-3278楼下育才第一幼儿园，育才一小三中！另（周边多所国际学校的搭配）。
商业方面✅深圳南山水湾1979营销中心电话：400-969-3278【24小时热线电话】含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询
蛇口K11旗舰店、海上世界广场、港汇购物中心等大型购物中心密布，片区内还有深圳歌剧院、文化艺术中心、15公里滨海长廊等等，日常生活采购或者高端休闲，在蛇口都能满足。深圳南山水湾1979营销中心电话：400-969-3278
文娱方面✅深圳南山水湾1979营销中心电话：400-969-3278【24小时热线电话】含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询
蛇口深圳歌剧院（建设中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。深圳湾公园，海上世界。深圳南山水湾1979营销中心电话：400-969-3278
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住宅户型图:
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水湾1979是一个位于深圳南山区蛇口招商西路水湾村的房产项目，紧邻海上世界，处于城市核心地段蛇口商圈。以下是对其交楼时间、整体情况、核心卖点以及优缺点的分析：
交楼时间：
预计交楼时间最初为2016年12月，但请注意，由于房产项目的进展可能受到多种因素影响，实际交楼时间可能会有所变动。
整体情况：
水湾1979是一个地标性豪宅项目，拥有纯大户型设计的住宅和公寓。住宅面积在170-290平方米之间（2-4房），公寓面积在44-110平方米之间。
该项目位于新蛇口的核心位置，背靠大南山，面向蛇口湾，拥有优越的地理位置和自然景观。
项目周边配备有公立（9年一贯制）教育设施，包括育才第一幼儿园、育才一小和育才三中等，同时还有多所国际学校，教育资源丰富。
商业配套方面，项目周边有海上世界、花园城、宝能太古城等商业设施，生活便利。
交通方面，项目紧邻地铁2号线水湾站，出行便捷。
核心卖点：
地理位置优越：位于蛇口商圈核心地段，背靠大南山，面向蛇口湾，拥有得天独厚的自然景观。
豪宅设计：纯大户型设计，满足高端客户需求。
艺术综合体社区：与中国最顶级艺术家徐冰、中央美院及专业艺术机构合作，打造深圳独一无二的人居生活公共美学空间。
配套设施完善：包括教育、商业、交通等方面的配套设施完善，满足居民生活需求。
优缺点分析：
优点：
地理位置优越：位于城市核心地段，交通便利，生活便利。
豪宅设计：纯大户型设计，满足高端客户需求。
艺术综合体社区：打造独特的人居生活公共美学空间。
配套设施完善：包括教育、商业、交通等方面的配套设施完善。
缺点：
价格较高：作为豪宅项目，价格较高，可能不适合一般购房者。
周边环境可能较为嘈杂：由于位于城市核心地段，周边环境可能较为嘈杂，影响居住体验。
深圳南山水湾1979
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