🌵广州中建未来方洲
文冲东旧改项目近年来受到广泛关注，尤其是中建二局与知识城联手推出的首开区融资地块。该项目地块面积达742,700㎡，建筑总面积超221万㎡，预计将推出4000至5000套住宅，满足市场需求。此项目不仅地理位置优越，周边配套设施齐全，还对未来的社区生活进行了深入的考虑，吸引了众多潜在购房者的关注。
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共有四个户型：79平三房两卫，93平三房两卫，108平双套间四房两卫，142平双套间四房三卫，项目使用率超100%，所有户型均为
基本信息
开发商：中建二局
占地面积：742700㎡
建筑面积：2195300㎡
容积率：4.09
绿化率：35.04%
梯户比：2/4、3/6户
总套数：4000~5000套（预计）
在售面积：待定
首开楼栋是1、2、4栋， 楼层分别有31、47、56层，都是三梯。
建面约：79平三房两卫，94平三房两卫，108平双套间四房两卫，142平双套间四房三卫，项目使用率超100%，所有户型均为南向，没错！79平也是南向，其中改善108-128-142都是三梯四户的超高层楼栋，新规户型使用率超100%，全南向优景，绿色智慧人居售楼处电话 ：400-859-7606
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首开融资区地块资源相当丰富，双地铁环绕，距离最近的13号线双岗地铁站仅300米，与5号线文冲直线距离约700米。
位于广州市黄埔区的老黄埔文冲东旧改项目近日宣布其正式名称——中建玖合·未来方洲。售楼处电话 ：400-859-7606
该项目由中建玖合与知识城集团共同打造，旨在构建一个集住宅、商业、办公、酒店、公园、学校等多元化配套于一体的现代化城区。
小区配套：文冲东未来将被打造成集住宅、高端商业、创意产业园、养老健康园的大型品质社区，片区面貌将焕然一新。
项目交通
地铁——项目紧邻13号线双岗站（约300米）和5号线文冲站（约500米），直达珠江新城、售楼处电话 ：400-859-7606琶洲等地。
自驾——邻近黄埔大道、临江大道、中山大道等主干道，以及广州环城高速。
商业——规划有约10万平方米的商业综合体，周边还有美林天地、山姆会员店、宜家等大型商业设施。售楼处电话 ：400-859-7606
教育——
教育资源：规划1所36班九年一贯学校、2所45班九年一贯学校及1所36班高中，提供15年一贯制教育。售楼处电话 ：400-859-7606售楼处电话 ：400-859-7606
开发商正在洽谈顶级教育集团合作，以确保优质的教育资源。
全盘一共规划4所中小学，其中2所为九年制学校，融资区地块配建12班幼儿园，北面规划九年一贯制学校。目前，整个老黄埔旧改的合作学校都不差。
医疗——2公里范围内有多家三甲医院，包括中大附属第一医院和广州医科大学附属第五医院。售楼处电话 ：400-859-7606
景观——3公里范围内有多个公园，如文园山公园、牛山炮台公园等，形成城市绿洲。
商业方面，首开地块自建约10万方商业中心，旁边的复建地块配建肉菜市场，东面规划了商业、写字楼，估计大型商业还得看三溪美林。
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