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邵阳楼市发布

2024-05-26 19:51:51

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【项目名称】招商臻城

【占地面积】170315.4 ㎡

【建筑面积】960000 ㎡

【推售产品】建面约81-140㎡

【交付标准】精装交付

【售楼处电话】400-869-6279

【交房时间】2023年底

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】2408户

招商臻城位于布吉上水径片区,项目临近布龙路、龙岗大道、水官高速,所以自驾感受会比百鸽笼、老布吉等布吉热门片区舒服一点

很多人看到招商臻城位于布吉上水径,第一反应就是那边建面会很破,基本都是都是农民房或者工业园。

不过如果你实地去看一次后,你会不得不佩服大开发商的造城能力,相当于在破旧的上水径硬生生是铺出一方新天地。

我们去踩盘,第一眼看到的是赛格ECO中心与招商臻城互相链接的崭新建筑,与周边的破旧有明显的区别。

一万间实拍

顺着赛格ECO中心走到招商臻城,确实有一点点走在龙华中心区的感觉,新旧交错,但是处处感受开发商的实力。

而且,你会发现,招商臻城一面连着赛格ECO中心,另外三面就是城市主路,把这里的旧的建筑和招商臻城做了明显的切割,让人的对这里的建面心理接受度提高了一截。

你还可以看到,招商臻城已经是准现楼状态,外立面是简洁的竖向线条,搭配白色局部石材,营造的简约时尚的现代感觉,品质感再次加分!

不仅如此,未来整个社区园林都将规划涵盖休闲空间、儿童活动、主题花园、户外会客、青年健身、老年健身等主要功能的“空间集群”,构筑起居者乐活天地。

09

产品户型

甲辰龙年伊始,龙岗区接连召开2024年招商稳商优商“一号工程”工作部署会、高质量发展工作推进会和经济运行调度领导小组会议等重要会议,在大地换装、草木吐秀的春耕时节,为全区经济社会发展擂响了开局战鼓,向社会各界释放了龙岗苦干实干、聚力前行的鲜明信号。

龙岗是深圳的经济大区、产业强区,在高质量发展上肩负重要使命和重大责任,同时亦具备天时地利人和的多重利好。从这些维度出发,我们或许可以弄懂,为什么说矢志建设现代化国际化创新型深圳东部中心的龙岗,在迈向高质量发展新征程上正当其时、恰逢其势。

图源:张智远

观大局

深圳都市圈前景光明

从深圳市乃至广东省的地理版图上看,龙岗区的地理位置十分特殊。它地处深莞惠三地的几何中心,是深圳市唯一与东莞、惠州两市均有接壤的行政区,既是深圳辐射粤东粤北地区的“桥头堡”,又是发挥深圳都市圈深圳引领作用的重要支撑点。

这样的区位优势,意味着龙岗在未来的深圳都市圈建设中具有得天独厚的先发优势。

图源:龙岗区委宣传部

首先,从交通互联上看,龙岗有望成为深圳都市圈交通走廊串联的关键节点。根据《深圳都市圈发展规划》,由深圳、东莞、惠州全域和深汕特别合作区组成的深圳都市圈将以高速铁路、城际铁路、市域(郊)快线的复合交通走廊为骨架,形成“三横四纵”的网络综合交通格局。这当中,“三横”中的深大城际、深惠城际龙岗至前海段,“五纵”中的深惠城际龙岗至惠州段,均是龙岗与深圳都市圈核心区实现快速联系的重要方式。这对于龙岗向西加速对接前海、融入“黄金内湾”,向东与莞惠携手,加速深莞惠一体化进程具有重要意义。

图源:龙岗区委宣传部

其次,从产业协同上看,龙岗有望成为湾区制造总部技术转换的重要节点。根据当前的规划,深圳都市圈将沿深圳—东莞和深圳—惠州边界,自西向东构建湾区科创头部企业与现代服务业节点、国家综合性科学创新中心节点、湾区制造总部技术转换节点与湾区先进制造产城融合节点。这当中,东莞塘厦与龙岗区平湖北/坂雪岗以及大运片区将联手打造湾区制造总部技术转换节点。两地联手,不仅有龙岗电子信息产业龙头总部、深圳国际大学园的技术和智力支撑,亦有塘厦临深新一代电子信息产业基地的空间承载,同时还可联动惠州仲恺、河源高新区等粤东北区域腹地的支持,共同加快湾区制造总部。

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1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保,只需证明在深圳无房,可购买且限购一套房子

2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房(如配偶为深户,只能持有一套在港澳台人员名下)

3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明,即“外国人工作证”(如配偶为深户,只能持有一套在外籍人员名下),如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”(中国绿卡),无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年,需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明,同时提供护照。

4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才,在享受人才优惠政策有效期内,可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房,不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。

Purchase Conditions

Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.

2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).

3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.

High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.

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