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项目简介:
【项目地址】:三亚湾海田路607号
【开 发 商】 :万科地产
【占地面积】:82亩(16栋小高层)
【容 积 率】 :2.5
【绿 化 率】 :40%
【总 层 高】 :17层(层高3米)
【物业服务】:万科物业
【产权年限】:住宅70年
【交房时间】:2025年年底
【产品】:
123-130平米舒适三房
143平米阔绰四房
169平米旗舰四房
189平米奢华四房
南北通透|纯板结构|一梯一户|全明户型|超高得房率
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万科再次落子三亚湾,打造亲海旅居标杆大宅——万科·三亚湾。
日到访客户超千人,现场盛况空前。
2月11日是大年初二,万科·三亚湾营销中心样板间等展示区正式对外开放。当天一众到访者沉浸式体验了酒店般归家样板,提前感受即将呈现的现代雅奢南国庭院、与海为邻的自然意境、个性自在的尊享生活。
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从拿地到项目案名确定,再到新产品发布,海南万科只用了两个多月时间。
在行业内,万科以高效、稳健及高品质而立足房地产市场。高效的背后,具体体现在一场万众瞩目的新产品全球发布会。
1月22日,“自贸岛封面 湾心理想奢居——万科·三亚湾”新产品全球发布会在三亚盛大启幕。发布会当天,数以千计的鉴赏者闻讯前往,酒店般归家样板间等展示区,给众人带来沉浸式体验,场面十分震撼。
这是万科·三亚湾项目的启航,在三亚湾湾畔,即将建成的城央大宅项目,势必成为万众瞩目的焦点。
其实,在这背后,是万科入琼16载又一重要的战略布局:作答三亚,读懂生活,在最好的位置和地段,开启高端滨海生活方式的创新之作。
去年11月初,海南万科斥资超22亿元收入囊中的“HP04-03-02”地块,位于三亚市中心城区控规,即三亚湾凤凰路南侧,俗称三亚湾板块。
该地块位置就是现在的万科·三亚湾项目。项目距离三亚湾海边直线距离约1公里,属于优质的亲海度假资源。在三亚,这样的地块资源已少之甚少,堪称三亚的“绝版”。
据统计数据显示,2023年,三亚土地出让成交近170万平方米,成交金额超206亿元。其中,居住用地成交额超170亿元,这其中就包括万科·三亚湾项目地块。
三亚土地交易市场在全海南省活跃度最高,这也从侧面表明,三亚楼市正释放出向好的积极信号。
在海南商品住宅用地供应大幅收紧的情况下,该宗地块无论从地理位置还是82亩的“大块头”使用面积,其资源稀缺性就不言而喻了。
鉴于上述市场向好等原因,海南万科再次落子三亚湾,不仅是对三亚市场充满信心,也同时是对其登岛16载之后,整装出发的情怀释放。
在万科·三亚湾项目的一则楼书里,我们能看到这样的行文:“让世界重识三亚湾。”
为什么这样讲?其实道理很简单,三亚是世界著名的热带滨海旅游城市,而三亚湾又是三亚,甚至是海南最知名的海湾,旅游度假的黄金区域,其知名度和资源稀缺性毫无争议。另一方面,三亚湾片区已多年商品住宅产品稀缺,市场供不应求。
万科·三亚湾项目在三亚湾区域的建成,将成为这座热带滨海旅游城市的“城市封面”。
“我住在什么样的地方”“我如何度过在这里的时光”“我为什么选择住在这里”,这是海南万科站在客户的角度,对万科·三亚湾项目发出的“三连问”。
“这是继海上大都会之后,海南万科再次落子三亚湾,将斥巨资将万科·三亚湾打造成为高端的亲海旅居标杆大宅项目。”海南万科负责人称,万科·三亚湾项目就是要打造成万科3.0升级版的城央项目。
“灵感来源于曼谷四季酒店,结果南国坡屋顶建筑、热带风情庭院,形成了万科三亚湾的设计蓝图”海南万科主张,以万科品牌力为底座,纵向拓展构建价值主张,横向延展拉阔生活体验,将万科·三亚湾打造成为“一个把时间还给生活的地方”。
虽然位处繁华都市生活圈,但静谧、舒适居住体验感又是万科·三亚湾赋予消费群体的“松弛感”的调性,它囊括和浓缩了“奢(奢华高端)”“漫(闲适诗意)”“生(生机自然灵动)”调性的精华。
这是海南万科对万科·三亚湾社区住户未来生活场景最质朴而不失诗意的描述。事实也是如此,这一舒坦、散漫的时光场景,便是生活在三亚湾人的日常。
我们了解到,即将呈现的万科·三亚湾项目,建筑面积超18万平方米,由16栋地上17层的高层住宅建筑、2栋地上1层的会所、配套楼组成。整个社区仅965套房源,全部为一梯一户电梯入户的大平层。
万科·三亚湾共有6个户型,建筑面积从123平方米到189平方米不等,均为两梯两户,电梯入户。这6种户型,均能满足不同消费者的需求。
值得一提的是,189平方米最大户型房源仅有64套,分布在项目的中轴景观位置,享社区中轴景观视野。
繁华触手可及,生活随心所欲
“从山到海精读三亚生活,每一次都在时代潮前引领变革。”海南万科称,万科·三亚湾承袭“湾”与生俱来的自由与包容,让每一份对亲海湾居的理想生活,都能在此实现。
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万科·三亚湾位于北纬18度的三亚黄金地段,而三亚湾坐拥22公里黄金海岸线,资源全球稀缺;社区处于城市的核心位置,居住于此,交通出行便利,生活购物方便,既有生活品位,又能感受烟火气的市井生活。
比如教育资源,与万科·三亚湾仅一路之隔的为三亚市第九小学(三亚湾校区),距离项目数百米的就是三亚中学,与上海外国语大学三亚附属中学约3公里。
比如生活购物消费,项目距离羊栏农贸市场约500米,项目周边更遍布了丽禾MOHO广场、三亚海之眼、一丰禾生活广场、国光豪生度假酒店、康年酒店、丽禾温德姆酒店等商业度假配套。万豪国际旗下W酒店也已落户三亚湾,彼此距离仅2.5公里。
繁华触手可及,生活随心所欲,随时可开启度假之旅。
从政策红利上讲,海南自由贸易港是唯一的中国特色自由贸易港,试验最高水平开放政策、特殊税收制度,以及生产要素自由流动。
具体到三亚市,三亚是海南“南北呼应”的两大重点城市之一,也是著名的宜居热带滨海旅游城市,其未来的发展愿景是,打造热带海滨风景旅游城市、开放创新的海南自贸港标杆城市、生态文明与宜居宜业的幸福城市。
到2035年,三亚将建设成为国际旅游胜地、现代服务业发展高地、高新技术产业集聚地,到本世纪中叶,建设成为全球共享的世界城市。
三亚未来可期,万科以万科·三亚湾为元素载体,让世界重识三亚湾。
“未来将是一个新的征程。”万科登岛入琼16载,与这个岛屿省份同呼吸、共命运;作为城市建设的参与者,海南万科见证了城市的兴起与繁荣。
今年是万科集团成立40周年。万科成立至今,一直在专注做“好产品、好服务”,在产品上坚持作长期主义,在最好的地块上打造最好的产品,更是为每一块土地专属定制。
万科深耕海南16年,累计交付小区10个,在三亚3大片区都有标杆品质小区,比如:万科森林公园度假区、万科湖畔公园度假区和万科海上大都会左岸等,成为了15000+全国业主在三亚置业的共同选择。
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