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✂开发商：深物业集团
✂规划面积：约1.49万㎡
✂建筑面积：约12.5万㎡
✂物业类型：住宅
✂售楼处电话：400-869-6279
✂产权年限：70年（2021.07—2081.07）
✂规划户数：500
✂车位数：1000
✂容积率：5.5
✂装修情况：毛坯
✂在售户型：2-4房
✂项目地址：光明玉塘街道，松白路与长岗三路交汇处西南角
交通：深物业御棠上府项目距离已开通的6号线长圳站直线距离约2.4km，7站抵深圳北，8站到福田，换乘在建中的13号线5站即达南山，邻近规划中的18号线（规划中，预计2023年开建）高效通行全城。
教育：项目自身规划一个9班幼儿园，周围汇聚田寮小学、田寮中学（在建中）、玉律学校、长圳学校、华中师范大学附属光明勤诚达学校、深圳实验光明学校等教育配套（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）。
休闲：深物业御棠上府项目周边公园文体配套丰富，周边规划玉塘文体中心（在建中，建面约5万㎡）、光侨游泳跳水文化活动中心（规划中，建面约6万㎡）。
项目周边多个市政公园环绕，约2km直线距离近享约60万㎡网红汽车文化主题公园——明湖城市公园（已开园）。未来片区将会对标日本岚山景区规划建设玉律温泉文旅度假区（规划中），打造都市桃花源，畅享文旅体验。
商业：项目自带约2000㎡商业、约1000㎡菜市场，满足日常购物需求。光明勤诚达K+广场、蓝鲸世界、星河COCOCITY（在建中）、万达广场等多商业集萃，享缤纷商业带来的繁华万象生活与愉悦购物体验（所有规划中及在建中配套设施均以政府规划及实际建成为准）。
“建设世界一流的科学城，需要别具一格的城市载体，建设世界一流科学城也必将孕育出独树一帜的深圳北部中心。”在4月23日的新闻发布会上，光明区区长邱浩航表示，在总目标、总定位上，光明科学城的建设有两个重要命题，一个是“科学”，另一个是“城市”。
光明科学城
首先，“科学”的基因融入城市血液。据邱浩航介绍，科学元素、资源要素在光明集聚，科学技术、科技产品将随处可及、可感、可见。目前，24个规划建设的重大科技平台载体正在加快建设推进，深圳科技馆新馆今年底即将完工，今年还计划打造10个课外实践培训基地。此外，科学家谷、科学公园、科学城体育中心、国际会议中心、国际人才街区等一大批具有科学元素的设施工程正在规划建设。
在产业方面，光明科学城规划“一心两区”里面，其中“一区”就是产业转化区，面积15平方公里，按照规划将建设生命科技、科学与科技服务、国际研发与先进制造业“三大总部经济集聚区”。同时，还将建设公明、凤凰、马田、玉塘“四大先进制造业园区”，重点打造8个战略新兴产业、5个未来产业。
“无论科学之城还是产业之城，最核心竞争力、关键要素还是人，是科学家、企业家和人才。光明科学城要发展好，就需要集聚各方人才，特别是把优秀科学家企业家优秀人才都集聚在光明，为这些人才建好配套、做好服务，打造宜居宜业‘梦家园’。”邱浩航说。
数据显示，5年来，光明科学城累计引进、培养各类人才17.8万人，各领域高层次人才突破1700人，科研院所人才突破4900人。
为了打造宜居的环境，光明科学城在城市配套方面也是重金投入、不遗余力。据统计，光明行政区成立以来，基础教育领域相继投入超170亿元，新改扩建中小学27所、引进名校名园20所，新增义务教育公办学位37890个，是过去十年增量的三倍。为提高辖区医疗水平，中山七院、国科大深圳医院通过三甲评审，深圳中医院光明院区基本建成，并成立全市首家中医药传承发展研究院。在交通建设方面，赣深高铁、广深港高铁在光明设站，光明城站到广州半个小时、到深圳北站10分钟、到福田中心区15分钟、到香港西九龙30—40分钟，交通四通八达，未来在这里还有两条城际铁路。
在生态建设方面，光明辖区有53%面积在生态控制线内，拥有各类公园279座，绿道、碧道超过200公里，未来还将建成郊野径150公里、骑行径150公里。
值得一提的是，首届光明科学城论坛特意安排了三场户外活动，包括赛艇、慢行骑行、大自然音乐会，吸引众多科研人员参加，充分展示了光明科学城的绿色生态之美。
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1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子
2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）
3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。
4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。
Purchase Conditions
Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.
2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).
3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.
High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.
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