【✅润峯云上府✅开发商售楼中心咨询/预约电话☎️400-861-9050】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
注意：本楼盘营销中心400电话没有任何“分机号”，拨号前请认真识别，注意保护个人隐私！谨防上当！
● 01 ●
●●● 云上润府 ●●●
与润峯云上府一路之隔的华润 [ 云上润府 ] 将推98-132㎡ 3-4房，限价4.79万/㎡。项目目前已开展厅，目前已经入市！
因为挨着润峯云上府，户型面积也基本相同，云上润府也被称为润峯云上府的二期。
去年6月润峯云上府入市，推售660套房，最终去化576套房，去化率约87.2%，收金29亿。而云上润府相比润峯云上府，限价上涨了2250元/㎡，不过也更近地铁站。
● 02 ●
●●● 项目信息 ●●●
华润云上润府占地3万㎡，建筑面积约13万㎡，项目推出950套可售户型98-135㎡3-4房，预计2025年5月年中交付。
● 03 ●
●●● 核心区域 ●●●
福海地处宝安中部城区核心位置，作为深圳西部工业重镇，集萃超4000家高新企业，经济总量居全区前列。2022年以高标准谋划“一核两翼”新格局，打造集国际化城市中心、战略性新兴产业的“新一代产业都芯”，为福海注入磅礴发展动能。
● 04 ●
●●● 战略叠加 ●●●
三大国家战略叠加，福海迈进黄金发展期，政策利好叠加资源禀赋，擎动城市“跃迁式”升级，一个高质量发展的湾区样本跃然已现。
大前海战略：前海合作区，“大湾区核心战略支点”+“世界级湾区会客厅”，以8倍扩容之势，迈进约120K㎡万亿大前海版图。
大空港战略：空港枢纽城，约95平方公里粤港澳大湾区新城、国际一流空港都市区，推动西部经济崛起的创新引擎。
大会展海洋战略：会展海洋城，宝安“五大发展极核”之一，凭借“会展新城+海洋新城”双核规划，打造双千亿级产业高地。
● 05 ●
●●● 产业升级 ●●●
深港先进制造业合作区：宝安十四五规划唯一带深港合作概念片区，以世界先进制造示范区为定位，助推福海片区6.9平方公里规划建设，打造深港产城融合前沿阵地。
大族激光智能制造产业基地：全市15个重中之重工业项目之一，打造千亿级激光智造产业集群基地。
环立新湖产业基地：深圳战略性新兴产业聚集区，打造为全国知名的智能装备制造产业基地和全球激光产业基地。
平安高科技城：总投资约150亿，引入平安集团各大资源，建设成为平安科技金融与智慧城市创新中心。
● 06●
●●● 商业医疗●●●
约9万㎡华强城商业Shopping Mall(建设中)、约30万㎡高端名品奥特莱斯(规划中)等大型商业体环伺，举步可达三大品质社区商街，悦见都会醇熟生活场。
● 07 ●
●●● 教育资源 ●●●
自带9班制幼儿园，护航孩子成长。与深圳市福海中学一街之隔，约1公里范围内分布幼儿园、小学及中学10+所，其中桥头学校为九年一贯制公立学校，福海小学（建设中）拟设24班1080个学位（具体入学条件以教育部门及学校当年公布的招生政策为准）
● 08 ●
●●● 生态资源●●●
毗邻福海足球体育公园、福海文体中心（规划中），周边福海公园、凤凰山森林公园、立新湖公园及海洋新城红树林休闲区（规划中）等环绕；项目所在街道规划多个儿童友好型公园，为亲子互动提供专属空间。
● 09 ●
●●● 五维交通 ●●●
海：深圳机场码头、海洋新城超级码头（规划中）、国际邮轮港（规划中）
陆：两横（沈海高速、深圳外环高速）；四纵（沿江高速、宝安大道、107国道、京港澳高速）
空：临近宝安机场T3、T4航站楼
轨：距地铁11号线桥头站直线距离约800米、12号线桥头西站直线距离约1000米；1号线、20号线、18号线（规划中）、26号线（规划中）及30号线（规划中）快速通达全城。
铁：广港深客运专线（规划中）、穗惠深城际铁路（福海西站直线距离约1500米、深圳机场站），延线可直达福田中心区。
● 10 ●
●●● 归家礼序 ●●●
以府门-庭院-水景-廊架，营造四重归家礼遇，让每一次归家皆感受尊崇与仪式感。
承袭润系东方人文，糅合现代美学，采用框景手法，精筑简约雅致的建筑立面，勾勒城市优美天际线。
精研全场景美好生活户型，打造LDKB一体化家庭厅、宽景大阳台、主卧小家化、双飘窗儿童房等人性化细节。
使用绿色环保建筑材料，守护健康，构筑全域安防系统，让每个人都感受到社区的暖心安全。
华润万象生活物业，中国领先的物业管理及商业运营服务提供商，贴近业主在全生命周期的高品质生活需求。
◆提前来访-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
◆温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明：本文中所提到项目名称均为本项目的网络推广名本资料仅作为邀约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，
房地产重磅政策不断。
5月17日，继上午召开全国切实做好保交房工作视频会议后，午间，央行、金融监管总局连发三个“大红包”，包括降首付、取消利率下限、降公积金贷款利率。
下午，国务院又举行政策例行吹风会，住房城乡建设部和自然资源部、中国人民银行、国家金融监管总局负责人介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况，并答记者问。
先来看下午会议重要信息：
1、央行将设立3000亿元保障性住房再贷款，利率1.75%，期限1年。鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，预计将带动银行贷款5000亿元。
2、住建部会同金融监管总局等部门将出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案。
3、自然资源部拟出台妥善处置闲置土地、盘活存量土地的政策措施，支持地方政府从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已经出让的闲置存量住宅用地，帮助企业解困。
4、国家金融监管总局近期将要发布《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用满足房地产项目合理融资需求的通知》，建立健全城市房地产融资协调机制。自今年1月份建立城市房地产融资协调机制以来，截至到5月16日，商业银行已按内部审批流程审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元。
央行：将设立3000亿元保障性住房再贷款
人民银行副行长陶玲表示，近期，中央政治局会议提出，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，这是中央结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待做出的重大决策部署。
陶玲表示，央行将设立3000亿元保障性住房再贷款。鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，预计将带动银行贷款5000亿元。
具体来看，陶玲表示，这个政策的要点有以下几点：
第一，保障性住房再贷款规模是3000亿元，利率1.75%，期限1年，可展期4次，发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性银行。银行按照自主决策、风险自担原则发放贷款。人民银行按照贷款本金的60%发放再贷款，可带动银行贷款5000亿元。
第二，所收购的商品房严格限定为房地产企业已建成未出售的商品房，对不同所有制房地产企业一视同仁。按照保障性住房是用于满足工薪收入群体刚性住房需求的原则，严格把握所收购商品房的户型和面积标准。
第三，城市政府选定地方国有企业作为收购主体。该国有企业及所属集团不得涉及地方政府隐性债务，不得是地方政府融资平台，同时应具备银行授信要求和授信空间，收购后迅速配售或租赁。
第四，自愿参与。城市政府根据当地保障性住房需求、商品房库存水平等因素，自主决定是否参与。符合保障条件的工薪群体自主选择是否参与配售或租赁。房地产企业与收购主体平等协商，自主决定是否出售。21家银行按照风险自担、商业可持续原则，自主决策是否向收购主体发放贷款。
陶玲表示，这项政策是人民银行为支持构建房地产发展新模式出台的重要举措，有利于通过市场化方式实现多重目标。一是加快存量商品房去库存。地方国有企业在银行支持下，市场化参与收购已建成未出售商品房，可以推动商品房市场去库存。二是加快保障性住房供给。收购后的商品房用作配售型或配租型保障性住房，能够更好满足工薪收入群体的住房需求。三是助力保交楼和“白名单”机制。房地产企业出售已建成商品房后，回笼资金可用于在建项目续建，改善房企的资金状况。
陶玲还表示，对于上述政策，近期人民银行将出台正式文件，即《关于设立保障性住房再贷款有关事宜的通知》。
住建部：将出台保交房攻坚战工作方案
住房和城乡建设部副部长董建国表示，今天上午，国务院召开全国切实做好保交房工作视频会议，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰同志出席会议并讲话，就保交房工作作出全面部署，提出明确要求。近期，住房城乡建设部、自然资源部、人民银行、金融监管总局将出台相关配套政策文件。
董建国表示，住建部会同金融监管总局等部门将出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案。具体措施包括：
一是摸清底数。城市政府要全面排查本市在建已售商品住房项目，进行一次大起底，锁定难交付的项目，准确掌握存在的问题，建立项目台账。
二是分类处置。城市政府要按照市场化、法治化原则，指导项目开发企业制定“一项目一策”处置方案。市场化就是把符合条件的项目，或者可以采取市场化措施完善条件的项目，纳入“白名单”给予融资支持，推进项目建设交付。法治化就是推动资不抵债的项目进入司法处置程序，该破产的破产，该重组的重组。处置中要把维护购房人合法权益摆到首要位置。在这个过程中，要坚决依法查处各类违法违规行为，不让违法违规者“金蝉脱壳”，不让损害群众利益的行为蒙混过关。
三是司法支持。对需要进行司法处置的项目，地方人民法院将及时受理相关案件，提高司法处置效率；对攻坚战项目审慎采取财产保全措施，支持
润峯云上府售楼处电话：400-861-9050【营销中心】✅电话楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、开发商、周边配套等详情咨询
