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深业颐樾府是一个位于深圳市龙华区红山中心区的住宅项目，其综合评价可以从以下几个方面进行：
一、项目基本信息
开发商：深圳市深业华居地产有限公司（来源：百度百科）
楼盘地址：深圳市龙华区民塘路与上塘路交汇处（龙华区实验学校旁）（来源：百度百科）
占地面积：约26114.02平方米
建筑面积：约194808.76平方米
总户数：约1410户
绿化率：40%
容积率：5.2
物业公司：深业置地(深圳)物业管理有限公司（来源：百度百科）
二、地理位置与交通
地理位置优越：项目位于龙华红山中心区，周边商业、教育、生态资源丰富，生活氛围醇熟。
交通便利：项目临近地铁4号线上塘站、4/6号线红山站，可快速到达深圳各区域。
三、户型与价格
户型多样：项目提供多种户型选择，面积从78-125㎡不等，满足不同购房者的需求。其中，主推户型为125㎡的4室2厅1卫和111㎡的4室2厅1卫，这两种户型均受到较多关注（来源：全国房地产门户（房天下））。
价格适中：根据最新信息，项目均价约为72150元/㎡，总价范围在563-1292万元/套之间（来源：全国房地产门户（房天下））。价格相对合理，考虑到其地理位置和配套设施，性价比较高。
四、配套设施
教育资源丰富：项目自带一所公办幼儿园，周边1KM范围内有龙华区实验学校、民治中学、未来小学和红山中学等优质教育资源，可就近满足全龄学堂需求（来源：百度百科）。
商业配套完善：红山6979、星河coco garden、天虹购物中心、AT MALL上塘荟、Costco（预计已开业）等大型商业配套汇聚，生活便利。
生态资源丰富：项目直线距离3KM范围内有阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园等，为居民提供休闲好去处。
五、业主评价与市场反馈
综合评价较好：从多个渠道的信息来看，深业颐樾府在市场上的综合评价较好。业主们对项目的地理位置、户型设计、配套设施等方面较为满意。
存在部分争议：然而，也有部分业主或购房者对项目提出了一些质疑，主要集中在开发商品牌、小区容积率、居住人群复杂性等方面。这些争议点需要购房者根据自身需求和实际情况进行权衡。
龙华红山终选：深业颐樾府由7栋高层和超高层塔楼围合而成，配有一所6班制幼儿园和约2000㎡商业。项目分两期开发，其中2、3、5、6栋为商品房，规划总户数约1410户（可售住宅870户），总层高32-45层，梯户比为2梯6户/3梯6户，实用率为77.3%~80.9%（不含半个阳台及所有飘窗）。
《深业颐樾府》项目占地面积约2.61万㎡，规划总建筑面积约19.5万㎡，计容积率建面约14万㎡，其中住宅约12.71万㎡，商业约2000㎡，幼儿园约1650㎡，公交首末站约2900㎡，零配件有老年人日间照料中心、物业服务用房、垃圾转运站等基础配套设施。项目由8座建筑组成，其中4座普通商品住宅，2座移交政府租赁住宅，1座开发商自持租赁住宅，1座6班幼儿园教学楼。
深业集团，40载国企典范，秉承“再深耕·共成长”发展理念，探索生活的更多美好可能。深业置地，深业集团旗下专注于商业地产开发的大型房地产企业，从深业上城到颐湾府、颐泽府、颐瑞府，每一部作品皆是城市标杆所在。2022年，深业置地联袂龙华安居，落子红山中芯最后土地珍藏，敬献龙华时代封面，以非凡著作迭新深圳人居品藏
约78㎡三房一卫（2/3栋04户型）
经典竖厅格局，动静分离，卫生间干湿分离设计，卧室二尺度较小，东南朝向；按照建面与功能间配比，在片区新房里，这个户型具有一定的优势。
约95㎡三房二卫（2/3栋01/02/03户型）
经典竖厅格局，次卧一和客厅连接约6米超长阳台，卫生间干湿分离设计，03户型东南朝向，01/02户型西南朝向。
约111㎡三房二卫（2/3栋05户型）
横厅格局，餐客一体，卫生间干湿分离设计；入户玄关正对主卧门，不好，两位次卧的门正对餐客厅，隐私性差；东南朝向。
约125㎡四房二卫（2/3栋06户型）
横厅格局，111㎡的放大版，客厅与次卧一约6.9米超长阳台，卫生间干湿分离；同样入户玄关正对主卧门，两个次卧门正对餐客厅，西南朝向
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