一湾臻邸位于南山前海前湾片区第九单元06街坊，前湾二路和听海大道交叉口东南侧，前身是2022年8月深圳集中供地上，由招商拿下的住宅地块。
项目占地约2.4万㎡，计容建面 11.9万㎡，其中住宅建面11万㎡，配建机动车停车位1150个。
地铁配套上，距离5/9号线前湾站约500米（百度地图测距），未来将是双地铁盘。
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✅深圳一湾臻邸
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一湾臻邸项目前身为 T102-0410 宗地，在2022年深圳第二轮土拍上，经过 13轮竞地价+18轮竞面积 后进入摇号，最终由 招商以51.29亿 + 22000㎡ 配建面积竞得，限价10.7万/㎡。
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平面•户型图
项目户型图
户型建面约98-115-151㎡ 3-4房，分别有2梯4户和3梯5户的设计，项目采用围合式建筑，共有7栋住宅，其中，5栋商品房住宅，从项目户型数据上看，扩展使用率可达90%多！
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建面约98㎡，是传统竖厅，动静分区，带宽体阳台的三房两厅两卫，除了3栋1单元外，其它4栋都有分布，有东北、西南、东南三种朝向。这种户型是最常见的了，比较传统也没有明显槽点，98㎡做的三房，舒适性应该是非常好的。
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建面约116㎡，是独门独户、竖厅、半动静分区，这个户型是3+1房，客户可以自己改造，户型优点是很灵活，景观和朝向都很好，分布在1栋2单元和3栋1单元这两栋，有西南和东南两种朝向。户型跟98㎡相似度较高，只不过各功能间的开间要宽一些，公卫的位置会不一样，客厅背景墙后面会多一个卧室。
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建面约116㎡，是独门独户、传统横厅、带宽景阳台、主卧套间设计的四房两厅两卫，除了3栋4单元外，其它4栋都有分布，有东北、西南、东南三种朝向。横厅的优势就是室内廊道与餐客厅融为一体，实用性更佳，视觉感受更好，但同时它也牺牲了居家的静溢性。
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建面约151㎡，是独门独户、传统横厅、带宽景阳台的四房两厅两卫，除了1栋2单元外，其它4栋都有分布，有东南、东北两种朝向。这个户型跟116㎡横厅户型结构高度相似，在各功能间放大的基础上多了隐私性较好的入户玄关、主卧不仅开间更大了，而且还是通透的。
区位价值
一湾臻邸位于南山前海前湾片区，前海作为 “特区中的特区”，是大湾区核心引擎，先行示范区的标杆，无论是无论产业规划、企业引进还是配套建设，都是顶级打造，作为未来深圳价值高地，又怎会不受深圳置业者的热捧呢？
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前海由 桂湾、妈湾、前湾 三个半岛形片区组成。三湾之间以水廊道作为片区的分割线，既相互独立，又相互联动。桂湾片区 定位为国际金融城，以国际金融为主；妈湾片区 侧重于商务配套，着重打造 商贸中心。前湾片区 则定位为科技创新与综合服务中心，全力打造 功能复合的综合发展区，重点发展教育、医疗、文化等在内的公共服务业。
从地理位置上看，前湾占位前海绝对中正位。其纵向与桂湾、妈湾联动，横向与宝中、深圳湾后海互通，不仅具有难以撼动的正统C位，更聚拢链接了前海的规划、产业、配套等，最能够成为工作与生活平衡的居住之地。
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