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特发香阅四季园还有部分尾盘在售性价比极高总价440万起买96㎡大三房目前还有一套2楼和4楼，以及少量126㎡户型在售
特发香阅四季园去年共推出469套住宅，其中289套为普通商品住宅，另有180套为安居型商品房。
商品房户型为建面约89-126㎡3-4房，备案均价约5.09万/㎡，单价最低4.61万/㎡，最高约5.58万/㎡，总价区间为412万-702万。
该项目已经是准现房状态，项目将在2025年1毛坯交付。也有可能会提前交付
项目基本信息
【项目名称】特发香阅四季
【占地面积】约13708.87㎡
【建筑面积】约61512㎡
【推售产品】约89-96-126㎡3-4房
【交付标准】毛坯交付
【交房时间】预计2024年底
【产权年限】70年（2021-2091）
【房产性质】住宅
【总户数】670户其中商品住宅：290户
【车位比】约666个
【容积率】约4.5
【绿化率】40%
【梯户比】2T5户
【物业费】3.9元/㎡
【开发商】深圳市特发衡佳房地产投资有限公司
【物业公司】特发物业
【项目地址】深圳市龙岗区南湾街道香阅路和星火路交叉口西侧
项目位于深圳都市核心区——南湾街道，所在片区居住氛围浓厚，周边住宅均为2000年后建成的高档小区，城市面貌及商业氛围俱佳，片区居住属性极高。同时特发香阅四季紧邻优质学府，与石芽岭学校仅一路之隔，出门即入校门，具有得天独厚的教育资源优势，且项目周边学府林立，教育氛围浓厚。背靠石芽岭公园（约79万㎡），推窗即享无遮挡的一线山景，在家中即可享受四季美好。
交通:特发·香阅四季交通发达，项目临近深圳东站枢纽，可以便捷的通往全国各地；毗邻地铁14（预计今年10月开通）/17号线（在建）石芽岭站，可1站深圳东站，2站罗湖，3站福田；项目周边有龙岗大道、东西干道、水官高速、清平高速、南坪快速、丹平快速六条城市主干道，可快速通达罗湖中心、龙岗中心和福田中心等区域，出行更加从容高效。特发香阅四季售楼处电话：400 9639 332
教育:项目自带6班幼儿园，根据当前教育局划分该楼盘小学可以就读石芽岭学校，南湾实验小学；中学就读石芽岭学校
商业:约18万㎡赛格ECO广场、、OMG星都里、约5万㎡东部·星悦天地，桂芳园东大街等。
文娱:特发香阅四季园背靠石芽岭公园
与其仰慕，不如身临其境；与其想象，不如亲临现场。目前，特发·香阅四季营销中心已取证即将开盘，更多详情敬请莅临营销中心品鉴。
户型鉴赏
地段分析
布吉石芽岭
整个片区背靠石芽岭公园，绿化率很高，在看了布吉这么多拥挤、老旧的板块之后。
石芽岭的环境以及宽敞的道路，确实让人耳目一新，可以说是石芽岭在布吉的最大优势。
石芽岭片区的房价在布吉排名第二，仅次于百鸽笼。
最高价格的是次新盘有三个：来座山、宇宏健康花城和鸿荣源尚峰。
其中健康花城和尚峰均价到了8.2万/㎡。来座山均价8.5万/㎡，但大户型会比较多。
再一个是这里的交通，地铁14号线的开通使这里大大拉进福田的距离，3站即可抵达福田岗厦北，早知道岗厦北附近房价已经是8-10万一平方米了，三个站的石芽岭片区新房目前在4-5字头这样
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