深圳卓越九珑
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卓越九珑项目基本信息
【占地面积】：约1.7万㎡
【建筑面积】：约16万㎡
【可售住宅】：257套（1栋2单元可售，1/3/4单元回迁）
【楼高】47层，标准层3米高
【梯户比】3梯6户
【实用率】不含赠送75%左右，含赠送85%左右
【绿化率】35%
【容积率】约6.6
【物业公司】卓越物业
【物业管理费】5.8元
【交付时间】2026年9月30日，精装修交付
【土地年限】：2023年6月30日起，70年产权
【学校】：大新小学、前海中学，具体以交房时教育局划分为准
【地铁】：1号线大新站约300米、1/12号线桃园站约600米
地铁1号线大新站、桃园站双地铁口物业，2站前海/高新园、4站宝中/后海、6站超总/海上世界。
教育配套
教育无忧，大新小学、前海学校（初中），周边还有荔香中学、南山实验等优质学府。
坐拥南山区行政文化中心，近临南山区政府，南山区人民医院、妇幼保健院、荔香公园等高级行政生活资源；大新小学、前海学校、华府小学等书香熏染。
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• 扎根主场布局深圳四大中心区
卓越集团，“深圳奇迹”的见证者和参与者，同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商；
• 与南山共生 立序时代风潮
打造以卓越蔚蓝海岸、卓越浅水湾、卓越维港为代表经久不衰的奢宅标杆，卓越前海时代广场、后海中心等鼎力证言卓越正统奢宅基因；
• 卓越实力 综合稳健发展典范
2023年累计已交付35个项目、在管优质城市更新项目100余个，土地储备以超4000亿元，货值位列深圳前三。
83㎡3房2厅1卫
东北朝向，户型紧凑高效，只有一个卫生间，两个次卧面积也较小，是很刚的户型；明厨明卫
97㎡3房2厅2卫
西南朝向，面向小区花园，前方是5层的商业，所以整体视野会还不错，没什么遮挡。儿童房是L型飘窗
119㎡4房2厅2卫
西南朝向，分布在楼栋两翼，也是看小区花园；市面比较少见的横厅带南北双阳台户型，是会比传统横厅通透了不少
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