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恒裕深圳湾整个片区最后一个顶级公寓作品,凭借不可复制且难再生的精粹资源,为湾区塔尖人士提供一场生活的极致向往,其居住及投资价值不可估量,真正意义上的绝版产品。
项目基本信息
【开发商】深圳市恒裕实业(集团)有限公司
【总占地】约2.5万㎡【总建面】约41万㎡(包含8万㎡商业)
【总栋数】4栋
【总房源】805户
【主力产品】约340-580平/4-5房环幕海景公寓(5梯4户/5梯2户)
【交楼时间】2023年12月(首批)【交付标准】一线品牌精装交付
【绿化率】20%
【容积率】17.84
【梯户比】
【车位比】1300个,1:1.6
【物业】深圳市恒裕物业管理有限公司
【物业费】13.6元/月/平米
园区环境
【恒裕——湾区顶豪缔造者】
·深圳最高价值住宅:恒裕滨城二期,深圳首个均价超10万住宅,目前二手成交价超30万/㎡。
·深圳最高价值公寓:恒裕深圳湾,定位与深圳湾1号同级别顶奢公寓,深圳湾顶豪价值巅峰。
·深圳最高价值写字楼:恒裕前海金融中心,前海桂湾首排一线海景写字楼,目前均价超10万/㎡。
【全球大师联袂——共筑深湾地标】
礼聘全球知名设计团队,聚集大师非凡造诣,雕琢建筑以及空间的每一处细节,呈现极简与品质的融合
【地标立面——勾勒建筑立面艺术之美】
柏悦湾以塔楼的体量感与裙房灵动流畅的线条相融合,诠释现代都市建筑的活力,浅铜色不锈钢框架搭配双层夹胶超白LOW-E玻璃,在立体化的框架之上形成新颖的视觉感受。
【双重园林——悦享生活极景】
遵循自然与空间相融合的打造法则,将绿色融入建筑。专设天幕星空泳池、梦幻花园、流泉飞瀑等多种景观及娱乐版块,实现动态人文与静态景观的渗透融合,满足业主精英不同层次的感官享受
【奢享公区——打造尊崇】
甄选高品质材料,采用现代简约的设计理念,打造奢享归家礼遇。
精奢大堂:约12米超高大堂,运用高端进口石材打造奢华空间,定制尊崇归家的仪式感。
高效电梯:甄选三菱、奥的斯两大国际知名电梯品牌,高低分区,以最高6m/s的高速运载,全面提高生活效率。
【约5000㎡新精致主义社交CLUB——“悦湾会”打造精奢生活社交场】
柏悦湾首创约5000㎡新精致主义社交CLUB--"悦湾会",以多维空间折叠生活的理念建构和、颜、悦、赏四大主题会所。
区域价值
深圳湾现已成为真正的湾区, BAT国际总部、国际信息产业经济带,超级总部经济群高速起航。同时湾区美态盛景尽显,成熟配套在握,拥一线海景资源,成为奢适人文生活的代言者。项目位于深圳湾正中位置,总建筑面积约33万,分二期开发。一期由4栋高层组成,二期由5栋湾区150米超高层组成,雄踞深圳湾高尚住宅区中心。项目在建筑排布上以深圳湾的L型布局,实现无遮挡、景观视野最大化,栋栋皆楼王的绝佳视野!牺牲一排别墅,将70%的土地还给园林,成就近3万平超大生态绿肺园林、及300米楼间视距,享山、海、河、园、城五重盛景,超然气度,得天独厚!
中国总部企业最为密集区域之一,目前约80家总部企业,进驻企业超20家,总投资规模超1000亿(强度达到286亿/平方公里);堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值最稀缺区域、准入门槛最高区域、城市规划标准最高区域、配套最顶级醇熟区域。
周边配套
交通方面:恒裕深圳湾项目距离2号、11号地铁线交汇站后海站不远,可通过11号线直达福田枢纽,快速连接粤港澳大湾区城市群,同时11号线是机场快线,可直达深圳国际机场,还有港深西部快线支线直达香港国际机。
教育方面:周边有北师大附小,南山外国语学府学校,南油小学,深圳大学附属后海学校,北师范大学附中,深圳湾学校,育才二中等学校。
商圈方面:项目自带8万㎡商业,更有深圳湾万象城、后海汇,深圳湾1号·湾汇、鹏广达商业街,海岸城三大商圈环绕;
休闲方面:项目周边有保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带,另外有深圳湾广场、东角头歌剧院、深圳科技生活馆、深圳创意设计馆、南山少儿图书馆城市级配套咫尺尽享。奢享内湾湖景/深圳湾海景/深港双城市多层次景观,15公里滨海长廊, 12个湾区主题公园,绝美深圳湾,尽收眼底。
医疗方面:驾车可达蛇口人民医院,南山区妇幼保健院,南方医科大学深圳医院,南山区人民医院,深圳大学医院,广州中医药大学第一附属医院南山医院,深圳沙河医院,香港大学深圳医院。
户型鉴赏
26层以下平面图:
28-57层平面图:
58-61层平面图:
部分户型图
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