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【项目地址】深圳·宝龙科技城旁·深圳市高级中学龙岗学校对面
【开发商】深圳市振业（集团）股份有限公司（深圳国资国企上市公司）
【售楼处电话】400-869-6279
【地址】深圳市高级中学龙岗学校对面（约30米）
【占地】占地约7700㎡
【建面】总建筑面积约47000㎡
【户型】76㎡3房2厅1卫、90㎡3房2厅2卫
【绿化率】40%
【容积率】4.30
【总户数】385户
【建筑层数】33F
【梯户比】1栋2梯6户，2栋3梯7户
【物业管理】振业城服公司
——深圳市高级中学龙岗学校家门口的九年制一贯制公立学校，是深高(集团)在传统四大校区外的第一所义务教育阶段学校，小学24个班，初中12个班，提供优质学位 1800个，2022年9月已开学；引进深高（集团）优秀师资力量及知名特级教师、 学术专家、学科带头人等教育人才和毕业于双一流高校的本科、硕士青年教师。
【2地铁站+4轨交】🥇便捷出行，速达全城14号线宝龙站 ：3站到大运，8站到布吉，9站到罗湖北，11站到岗厦北，在岗厦北可换乘11号线，快速通达上班核心区；16号线坪山站 ：坪山站升级“坪山综合交通枢纽”，16号线、高铁、深大城际（宝安机场——坪山，在建）三轨交汇；坪山高铁站 ：可乘高铁，1站直通深圳北站，2站福田、1小时直达香港西九龙；深大城际（在建）：串联宝安、龙华、龙岗和坪山，预计2026年建成后，坪山至深圳宝安国际机场最快仅需40分钟；东部过境高速（在建）：近距东部过境高速入口，开通后，35分钟左右即可直达罗湖莲塘。
【双城叠加，左右逢源】🥇宝龙科技城+东部高铁新城，硬核组合打造产城融合的宝龙范本项目坐拥宝龙科技城和东部高铁新城两个重点发展片区，产城融合，“双城”建设为宝龙未来发展注入强大生机；2022年宝龙科技城位列全国科技城百强榜第14名，深圳第一名，2022年宝龙街道规上工业增加值增速居全区第一，规上工业总产值全区第二。
——宝龙科技城国家级高新区，投资、面积、人才三维赶超南山科技园；以新一代信息技术（ICT)、生物医药（BT）、智能制造（AIoT）、新材料、新能源五大战略性新兴产业为主导的产业发展格局；目前已形成破千亿高新产业集群，预计未来将吸纳约40万高新人才。
——东部高铁新城以坪山高铁站为中心发展枢纽商务、创新研发、生活服务。总规划面积约29.1万k㎡，其中龙岗16.4万k㎡，坪山12.7万k㎡。拥有国家级高新技术企业16家，规模以上企业48家。
——园区发展，名企扎根片区园区发展迅猛，深圳首个新一代生物药专业化产业园区，生物药创新发展先导区总投资300亿元，总建面约200万㎡；首批产业空间2024年投运，2026年基本全部建成。未来将引进超300家企业，年产值超400亿元；上市公司企业云集，包含有比亚迪、科陆电子、方正微电子、创维、同洲电子、智意科技、海能达通信等知名企业总部及研发中心。比亚迪投资220亿元落子双城，新建全球研发中心和储能产业园，共将新增7万研发岗位，预计年产值超200亿元。
【举步即达宝龙地标文体配套】🥇近享宝龙文体中心+龙湖文体公园600米内享受对标市民中心的地标级文体配套，健康运动生活随意享有，休闲生态氧吧举步即达。——宝龙文体中心（直线距离约600米）以“国际水准、国内一流”标准打造建面约7.8万㎡城市标志性文体建筑，配建有CBA级篮球馆等，是容纳体育馆、游泳馆、乒乓球馆、文化馆、剧场、配套用房等多重功能的先锋文化体育综合体。
——建面约76㎡3房2厅1卫
——建面约90㎡3房2厅2卫
深圳放开限购，其他城市会更近吗？我觉得对房价上涨没多大作用！
深圳终于放开限购了，其他城市会更近吗？但我觉得对房价上涨没有多大作用！#深圳#
楼市的利好消息真的是越来越多，对这么多的利好消息，我们总是会习惯性的去筛选。
因为大部分的利好消息对楼市的作用并不大，所以我们最喜欢关注一线城市的利好。
尤其是深圳，北京，上海，广州这些城市，把限购政策取消，把首付比例降低等等。
五一节呢，深圳也辟谣了，说深圳这边没有放开限购，不过现在呢，放开限购又被坐实了。
如上图所示，我们可以清楚地看到深圳呢的的确确是取消了限购，不过是取消了南山，福田，罗湖三个区域以外的其他所有区域。
换句话说，在其他的7个区域里面，我们买房是不太受限制了，只要你愿意买，只要你有钱就可以轻松上车。
一直以来也有很多人说只要深圳放开限购，那么房价就能迎来再一次的起飞。
但是我觉得吧，这一次可能要失望了，因为深圳这一次放开限购对房价的影响其实并不大。
因为深圳最值得投资的，可能就是刚好没有放开限购的南山，福田等等板块。
其他的区域即便是放开限购，那么投资者的兴趣爱好可能并不是特别的大，除非有重大的福利，比如打8折打5折。
既然现在其他的区域都放开了，那么我们会抱着一种侥幸的心理再等一等吧，深圳其他的区域也会放开，所以呢，作用其实并不大。
但不管怎么样，这是一个信号，这也是一个趋势，那么接下来呢，其他城市不仅会跟进，说不定深圳真的就全面放开了，那么我们做好准备就好了。
甲辰龙年伊始，龙岗区接连召开2024年招商稳商优商“一号工程”工作部署会、高质量发展工作推进会和经济运行调度领导小组会议等重要会议，在大地换装、草木吐秀的春耕时节，为全区经济社会发展擂响了开局战鼓，向社会各界释放了龙岗苦干实干、聚力前行的鲜明信号。
龙岗是深圳的经济大区、产业强区，在高质量发展上肩负重要使命和重大责任，同时亦具备天时地利人和的多重利好。从这些维度出发，我们或许可以弄懂，为什么说矢志建设现代化国际化创新型深圳东部中心的龙岗，在迈向高质量发展新征程上正当其时、恰逢其势。
深圳都市圈前景光明
从深圳市乃至广东省的地理版图上看，龙岗区的地理位置十分特殊。它地处深莞惠三地的几何中心，是深圳市唯一与东莞、惠州两市均有接壤的行政区，既是深圳辐射粤东粤北地区的“桥头堡”，又是发挥深圳都市圈深圳引领作用的重要支撑点。
这样的区位优势，意味着龙岗在未来的深圳都市圈建设中具有得天独厚的先发优势。
图源：龙岗区委宣传部
首先，从交通互联上看，龙岗有望成为深圳都市圈交通走廊串联的关键节点。根据《深圳都市圈发展规划》，由深圳、东莞、惠州全域和深汕特别合作区组成的深圳都市圈将以高速铁路、城际铁路、市域（郊）快线的复合交通走廊为骨架，形成“三横四纵”的网络综合交通格局。这当中，“三横”中的深大城际、深惠城际龙岗至前海段，“五纵”中的深惠城际龙岗至惠州段，均是龙岗与深圳都市圈核心区实现快速联系的重要方式。这对于龙岗向西加速对接前海、融入“黄金内湾”，向东与莞惠携手，加速深莞惠一体化进程具有重要意义。
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1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子
2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）
3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。
4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。
Purchase Conditions
Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.
2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).
3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.
High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.
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