🔻深圳【深业世纪山谷】
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深业世纪山谷售楼处电话：☎400-885-2131项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询
『深业世纪山谷』位于深南大道与沙河东路交汇处东北侧，占据大沙河头排位置，坐拥有山、河、海、湿地、郊野五重自然景观资源，项目北望塘朗山、南望深圳湾一线海景
项目外立面采用的玻璃幕墙、陶板幕墙及铝板幕墙，是集住宅、公寓、酒店、商业于一体的高端综合体项目
华侨城位于福田中心和前海-后海中心之间，它与深圳湾超级总部基地、南山科技园、前海自由贸易区、留仙洞总部基地和前海中心区等重要地区相邻
2008年，南山提出要打造以深圳湾高新区和大沙河创新走廊为主体的自主创新核心区”即“大沙河创新走廊”的规划。这个规划是沿南山区大沙河两岸规划的一条经济发展走廊
作为深圳目前最强的产业聚集地，随着白石洲旧改的推进，既能享受白石洲旧改整体蜕变的升级价值，又能坐享华侨城＋华润城得天独厚的商圈配套
交通方面：
地铁：
近地铁1号线【白石洲站】，1站到达【高新园】，可换乘2/7/9/11四条轨道线路
距离地铁1号线白石洲站约500米 步行约7分钟、规划中的20号线【白石洲站】，规划中的29号线【白石洲北站】就在楼下。
陆路：
项目毗邻【沙河东路】，与深圳湾总部基地紧密相连。周边有【深南大道】、【滨海大道】、【北环大道】多条城市交通主轴，可直抵前海、宝中、福田、罗湖等深圳其他城市核心区。
紧邻【沙河东路】，自北向南串联起【京港澳高速】、【北环大道】、【深南大道】、【滨海大道】，纵向由【沙河西路】、【科苑路】共同构成四横三纵的一体快速路网。
商业方面：
一公里内有【益田假日广场】、【万象天地】、【京基百纳广场】，车程约十分钟即可到达【深圳湾睿印】、【欢乐海岸】、【深圳湾万象城】商业。
教育方面：
项目未来会配建一个21班的幼儿园和南外教育集团的63班九年一贯制学校，可以跟住宅同步建成，现成的学校有【南外沙河小学】和【南外第二实验】
生态人文：
北看【塘朗山】、南望【深圳湾】、西临【大沙河生态长廊】、【高尔夫球场】，东瞰【华侨城绿地】，周边还有【大沙河公园】、【深圳湾公园】、【华侨城国家湿地公园】、【燕晗山郊野公园】等四大生态公园环绕。
医疗：
【深圳沙河医院】660米、【深圳华侨城医院】 2.5公里
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整体分两期开发建设，
其中：项目一期东地块包含1栋酒店+商务公寓、1栋保障房、2栋包含一、二单元的住宅，
其中，1栋A座42层，结构高度149.5米高；1栋B座28层92.5米高；
2栋1单元41层，结构高度137.65米高；2栋2单元41层，结构高度137.65米高。
约131㎡两房两厅两卫双阳台，户型方正 全明设计
约153㎡三房两厅两卫双阳台
约190㎡3+1房2厅2卫双阳台，户型做了南北通横厅设计，套数不多仅有45套
约240㎡3+1房3卫（3栋AB座A户型）
横厅格局，阔绰3房+1保姆间，厨房带1个生活阳台，户型设计非常奢侈，但最小次卧在这户型里显得略小，西北朝向。
约280㎡3+2房4卫（3栋AB座B户型）
横厅格局，阔绰3房+1小书房+1保姆间，厨房带1个生活阳台，户型设计非常奢侈，西南朝向。
约380㎡4+1房4卫（3栋AB座C户型）
小区里最大的户型，豪华四梯设计，横厅格局，三面采光，景观无敌，厨房带1个生活阳台，双景观阳台设计，只做了4+1房，户型设计非常奢侈，西朝向。
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深圳2024年购房政策有所调整，深户取消落户和个税社保年限要求，非深户购房社保或个税要求改为3年限制。深圳放宽可售型人才房申购条件，增加了第三、四队列。单身居民、2至3人家庭可认购两房户型，高层次人才、4人及以上家庭可申购3房户型。此外，深圳公积金政策也有所调整，个人住房公积金贷款最高额度提高至70万元，职工家庭公积金贷款可提高至126万元。
最新落户政策
深圳落户方式，主要有8种，分别是纯积分入户、应届生入户、在职人才引进、留学生入户、职称入户、随迁入户、技能类人才入户、投资纳税入户，因为篇幅有限，今天我们主要介绍一下今年2月出台的最新积分入户的政策。
纯积分入户
入户条件：
(一)男性55周岁以下，女性50周岁以下；
(二)持有有效的深圳经济特区居住证；
(三)拥有深圳市合法产权住房或合法租赁住所连续满5年；
(四)依照法律法规正常缴纳深圳市养老保险或医疗保险累计满5年；
(五)无刑事犯罪记录，且未参加过国家禁止的组织及活动。
积分规则：
拥有深圳市合法产权住房，每满一个月积1分；
租赁住房每满一个月积0.2分；
缴交深圳市社保，每个险种每满一个月积0.3分；
获得市级以上见义勇为表彰加30分，有负面清单中任一行为记录减200分，有吸毒或行政拘留记录的减300分；
注意：
这是今年2月8日深圳市发改委、深圳市公安局及深圳市人力资源和社会保障局联合发布的《最新积分入户办法》，暂定施行5年，计划年中开启申报；
深圳最新公积金政策
8月3日，深圳市住房和建设局就《关于调整我市住房公积金租房提取有关事项的通知（征求意见稿）》向社会公开征求意见。阶段性提高职工住房公积金租房提取额度标准，每月最高可按申请当月应缴存额的80%提取。
3月24日，深圳发布了最新的公积金政策，政策调整后，满足条件的职工个人住房公积金贷款最高额度可由原来的50万元提高至70万元；职工家庭公积金贷款可由原来的90万元提高至126万元。新的政策4月7日开始实施。
符合下列情形之一的，公积金贷款最高额度可以上浮一定比例：
（一）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮20%；
（二）使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%；
（三）生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%；
（四）生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40%。
公积金贷款利率
首套房：5年(含)以下：2.6%；5年以上：3.1%。第二套房：5年(含)以下：3.025%；5年以上：3.575%
商业贷款利率：
首套房商贷利率为4.1%，二套房商贷利率为4.5%
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庆历四年春，滕子京谪守巴陵郡。越明年，政通人和，百废具兴，乃重修岳阳楼，增其旧制，刻唐贤今人诗赋于其上，属予作文以记之。
予观夫巴陵胜状，在洞庭一湖。衔远山，吞长江，浩浩汤汤，横无际涯，朝晖夕阴，气象万千，此则岳阳楼之大观也，前人之述备矣。然则北通巫峡，南极潇湘，迁客骚人，多会于此，览物之情，得无异乎？
若夫淫雨霏霏，连月不开，阴风怒号，浊浪排空，日星隐曜，山岳潜形，商旅不行，樯倾楫摧，薄暮冥冥，虎啸猿啼。登斯楼也，则有去国怀乡，忧谗畏讥，满目萧然，感极而悲者矣。
至若春和景明，波澜不惊，上下天光，一碧万顷，沙鸥翔集，锦鳞游泳，岸芷汀兰，郁郁青青。而或长烟一空，皓月千里，浮光跃金，静影沉璧，渔歌互答，此乐何极！登斯楼也，则有心旷神怡，宠辱偕忘，把酒临风，其喜洋洋者矣。
嗟夫！予尝求古仁人之心，或异二者之为，何哉？不以物喜，不以己悲，居庙堂之高则忧其民，处江湖之远则忧其君。是进亦忧，退亦忧。然则何时而乐耶？其必曰“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”乎！噫！微斯人，吾谁与归？
时六年九月十五日。
