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⭕【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司
⭕【地址】：深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口约800m
⭕【总占地面积】：约11万㎡
⭕【售楼处电话】：400-869-6279
⭕【总建筑面积】：约88万㎡
⭕【一期占地面积】：约2.28万㎡
⭕【一期建筑面积】：约19.80万㎡
⭕【一期总套数】：1138户
⭕【产品户型】：建面约88㎡三房一卫、建面约99㎡三房两卫、建面约104㎡三房两卫、建面约120㎡四房两卫、建面约139㎡四房两卫
♦【远见中心价值级核】♦💎占据湾区战略节点 引领世界科创地处粤港澳大湾区重要战略节点，对标国际科创标杆，打造世界一流科学城，形成深圳北部新中心。
（数据来源：光明政府在线）
💎“8+5产业集群”汇聚 吸纳顶级创新人才8大战略性新兴产业集群，5大未来产业集群，打造科创先行地、创新人才汇聚地。
（数据来源：光明政府在线）
♦【演绎繁华生活级核】♦💎占位光明中心区 中央繁华荟萃光明中心区作为光明城市“会客厅”，将打造成光明科学城国际化高品质优质公共服务配套区，深圳北部中心的“城市心脏”。
‘数据来源：光明政府在线）
💎1高铁3地铁环绕 近享高效出行
🌟3地铁：6号线 、6号线支线一期、6号线支线二期（在建）、13号线（在建）
🌟3横3纵：光辉大道、科学大道、光明大道、光明大街、光侨路、华裕路
🌟3高速：龙大高速、南光高速、外环高速
🌟1高铁：光明城站
项目九月预售2栋一二单元及3栋，此次加推1栋一二单元，都属于超高层建筑，建筑高度150米左右。
5个面积段全明户型采光不错，其中部分户型可看科学公园景观，89-99㎡户型主朝向为东南、正南、西南，102-139㎡大户型阳台则主朝向东北、西北。
科学引领提升创新力 企业研发效能加速跃升
在近日举办的2023西丽湖论坛上，位于光明生命科学园的脑解析与脑模拟、合成生物研究两个重大科技基础设施宣布正式投入使用。这对于光明区加速形成、叠加新质生产力具有标志性意义。
光明区不断加强科技创新对经济社会发展的支撑和引领作用。近年来，光明区R&D经费总投入连创新高，区域发展“含科量”全市领先。2021年R&D投入强度达到7.65%，全市排第二；R&D经费支出达到98.33亿元，较上年增长2.2%。2022年，光明区三种专利授权总量20350件，同比增长6.51%，增速全市排名第四，增速比全市平均水平高出7个百分点；其中发明专利授权2514件，同比增长40.76%，增速比全市平均水平高出25个百分点。有效发明专利拥有量突破万件大关，达到11696件。高价值发明专利拥有量达7531件。
随着专利量质齐升、结构不断优化，光明区关键核心技术攻关能力显著增强，辖区企业也乘风起舞，研发效能显著提升。
日前，茵冠生物自主研发的干细胞新药——“人脐带间充质干细胞注射液”的药物临床试验申请获国家药监局受理，凭借4款干细胞新药IND获受理，茵冠生物成为华南地区斩获干细胞新药IND获受理数量最多的企业之一；德力凯核心产品经颅多普勒仪拥有多项国际领先技术，上榜2022年省级制造业单项冠军企业（产品），这标志着该产品实现国内、国际市场占有率双第一……
前瞻布局一批未来产业 打造新质生产力“蓄水池”
未来产业代表着未来科技发展方向和趋势，能够形成颠覆性技术和重大原创成果。光明区在推动合成生物研究、脑解析与脑模拟两大科学装置建设过程中，前瞻布局、积极培育合成生物、脑科学与类脑智能等未来产业，打造新质生产力“蓄水池”，不断扩大产业集群发展优势。
短短两三年，从无到有，光明辖区内的合成生物企业总量已达到88家，总估值约270亿元。近三年，国内新成立的合成生物企业有40%落户深圳，其中近80%的企业集中在光明，助力深圳成为国内合成生物产业重要一极。
位于光明科学城的深圳市工程生物产业创新中心，是光明区合成生物产业聚集成势的发源地。该创新中心在国内首创“楼上楼下创新创业综合体”模式，“楼上”科研人员开展原始创新活动，“楼下”构造产业孵化空间。从创新中心孵化成长起来的企业可以进入场地更大的产业园，进行更大规模的实验或生产。
除了创新中心孵化企业外，光明区产业发展氛围还吸引了一批优质合成生物企业落户。成立于2020年的赛桥生物是华南医谷合成生物产业园入驻的第一家企业，赛桥生物在光明迅速发展壮大，第一款产品上市一年即实现8000万元产值，成为国内细胞与基因治疗仪器设备头部企业。
此外，脑科学与类脑智能产业集群也在光明加速崛起。
光明脑科学技术产业创新中心是全国首个脑科学技术产业创新中心，该中心首创“科学+资源共享+资本”深度融合及“携智入驻”综合转化模式，实现企业与科学家资源的共享，开辟“政、产、学、研、资、用”一体化的创新模式。脑创中心试运营以来，已成功吸引了超40家脑科学产业领域的企业落户光明，成功孵化“毕业”企业4家，估值超50亿元。
科学引领，创新奔涌。随着新质生产力加速形成、叠加，光明区在建设世界一流科学城和深圳北部中心的征程上，将迈出更加矫健的步伐。
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1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子
2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）
3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。
4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。
Purchase Conditions
Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.
2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).
3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.
High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.
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