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📕开发商：联发集团
📕占地面积：0.9万㎡
📕总建面：6.4万㎡
📕产权：70年(22-92年)
📕售楼处电话：400-869-6279
📕总户数：642户（可售354户）
📕面积：81-91㎡3房
📕车位比：480(1:0.74)
📕梯户比：2梯6户
📕价格：5.8-6.8万
📕交楼标准：简装
📕物业公司：联粤物业
📕物业管理费：7.8元/㎡
📕容积率：5
📕绿化：40%
📕交楼时间：2026年3月
交通上，项目位于上塘路和民塘路的交汇处，毗邻布龙路、龙华人民路、龙华大道等城市主干道。对接福龙路、梅观路、南坪快速路等城市快速路，实现与香蜜湖、福田中心等核心片区的快速通达。新建的直连龙华和南山的侨城东路北延（建设中），在未来开通后，还将进一步拉近与南山核心区和深圳湾超级总部基地的时空距离。
此外，联发·臻著雅居有多条轨道交通线路环绕布局，涵盖地铁4/6/27（即将正式动工）/深大城际（建设中）。 其中深大城际预计2026年建成通车（以运营方公告的为准），届时通过民治北站（建设中）仅4个站直达深圳机场，3个站抵达龙岗大运中心，高效纵贯深圳东西。而地铁27号线为新批项目，直连龙坂和南山科技园，未来直至前海。跟同批次的地铁22号线（即将正式动工）和25号线（即将正式动工）在龙华局部内纵横交错，极大改善区域出行。27号线与项目最近的为华城站（规划中），相距约1公里（地图测量仅供参考）。其前期工程已经展开，预计2028年建成通车（以运营方公告的为准）。届时，联发·臻著雅居业主依托地铁、城际以及毗邻的深圳北站枢纽，有更多元的出行选择。
配套上，联发·臻著雅居作为红山-上塘的全新社区，在配套资源的获取上拥有显著的后发优势，在家门口，即可实现要啥有啥的基本配套需求。并且，片区作为龙华的门户，资源集中度高，配套大多按照高规格、大投资进行配置，甚至具有比肩中心城区的商圈氛围和人文属性。各类型及定位的商业体众多，联发·臻著雅居一路之隔即有主打社区生活的COCO Garden；就近的有业态齐全的天虹购物中心、开放式商业街区红山6979等。周边毗邻AT MALL上塘荟、华南地区首家COSTCO品质卖场（计划年内开业）、建面约60万㎡超大型商业组团壹方天地、北站商业地标万象系MALL（建设中）等，具有丰富的零售、餐饮、休闲、娱乐等体验式消费场景。
周边布局多家三甲规格医院，包括深圳第二儿童医院（建设中）、新华医院（建设中）、广州医科大学附属第一医院深圳分院（规划中）。优质的医疗配套就在项目附近，同时保持适当的距离，为健康需求保驾护航。
市级规格文体集群即将兑现，包括深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆、深圳市文化馆新馆等，形成深圳又一城市人文名片集群。当前则有展览馆、演艺馆、简上体育综合体均已开馆，弥补了区域空缺配套，丰富着片区居民生活。
深圳第二图书馆&深圳美术馆新馆效果图
并且毗邻九年一贯制学校龙华实验学校，具备家门口就近入学的先决条件。
81㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.4米开间，3个卧室分别是3米/2.6米/2.2米的宽度，L型厨房，得房率：94.35%（包含赠送），阳台西北或东北朝向。
91㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，3个卧室分别是3米/2.75米/2.25米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：92.69%（包含赠送），阳台西北或东北朝向。
艺体类考生还需加考相应专业术科考试
考前考生有序前来踩点，熟悉考场。深圳特区报记者 何龙 摄
语文、数学、外语科使用全国卷
《规定》明确，全国统一高考考试科目包括语文、数学、外语3门科目，使用全国卷，由教育部教育考试院统一命题。
外语选考语种为英语、俄语、日语、法语、德语、西班牙语中的一种。外语语种为英语的考生，须参加英语听说考试，英语听说考试由广东自主命题、单独举行。
3门广东省普通高中学业水平选择性考试科目，由考生在物理、历史2门科目中自主选择1门，在思想政治、地理、化学、生物学4门科目中自主选择2门组成(简称“四选二”)。广东省普通高中学业水平选择性考试科目由省教育考试院组织命题。具体考试时间安排如下：
英语听说、体育术科、音乐术科、美术术科、书法术科、舞蹈术科、广播电视编导术科、播音与主持术科实行全省统一考试。全省统一考试科目的试题命制及评分参考由省教育考试院制定。
高校招生专业按普通类(物理)、普通类(历史)、艺体类(含体育类、音乐类、美术类、书法类、舞蹈类、广播电视编导类、播音与主持类和艺术校考类专业，下同)划分。
普通类(物理)考生考试科目为语文、数学、外语、物理和“四选二”。
普通类(历史)考生考试科目为语文、数学、外语、历史和“四选二”。
艺体类考生考试科目为在普通类(物理)或普通类 (历史)考试科目的基础上加考专业术科。
高考文化总成绩卷面满分值为750分，由考生相关考试科目的成绩。语文、数学、外语，每科目满分150分；物理、历史、思想 政治、地理、化学、生物学，每科目满分100分。语文、数学、外语、物理、历史科目按考生卷面分计入高考文化总成绩，思想政治、地理、化学、生物学按考生等级赋分计入高考文化总成绩。体育术科、音乐术科、美术术科、书法术科、舞蹈术科、广播电视编导术科、播音与主持类术科满分值各为300分。
考生满怀信心走出考场。深圳特区报记者 刘钢 摄
志愿填报实行院校专业组模式
《规定》明确，广东高考志愿填报实行院校专业组模式、采取网上填报的方式。考生须在认真阅读高校招生章程和广东招生工作规定后，选择报考高校、院校专业组及组内专业志愿，考生的选考科目、特征条件须与所选择的院校专业组(专业)志愿要求相符。
本科和专科录取批次普通类(物理、历史)均设1个平行志愿组，分别设置45个院校专业组志愿数，每个院校专业组设6个专业志愿和1个是否服从专业调剂选项。艺体类统考设1个平行志愿组，设20个院校专业组志愿，每个院校专业组设6个专业志愿和1个是否服从专业调剂选项。
院校专业组平行志愿投档是以院校专业组为投档单位，按照“分数优先、遵循志愿”的原则，实行一次性投档。
平行志愿投档时，按考生投档分从高分到低分排序，依次检索考生所填院校专业组志愿。只要考生所填报的院校专业组志愿中被检索到符合投档条件的院校专业组，即向该院校专业组投档。
投档后，其他所填报的院校专业组无效。如没有出现符合投档条件的院校专业组，则不能投档。
上述过程完成后，无论档案是否投出，均视为该考生已享受了本批次平行志愿投档机会。如果考生档案投档到某院校专业组后，因故被退出，将不再补投到该批次平行志愿的其他院校专业组。
考生须在广东省招生办网上志愿填报系统填报并确认志愿信息，志愿信息一经网上确认，任何人不得更改。考生务必要登录教育部“阳光高考信息公开平台”或院校指定网站查询拟填报院校招生章程的详细内容，注意高校、院校专业组及组内专业的限报条件，因未查看院校招生章程，导致不掌握院校招生要求产生的后果由考生负责。
普通高中应届考生填报志愿时，计入高考总成绩的3门选择性考试科目对应的合格性考试科目成绩均须合格，方可投档。否则，其填报高校志愿无效。
录取分数线的确定方面，普通类分物理、历史两类分开划线；艺体类不分物理、历史，按计划类别统一划线。
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1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子
2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）
3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。
4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。
Purchase Conditions
Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.
2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).
3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.
High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.
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