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【碧桂园·悦府】商铺笔记
三亚城心45万方优悦生活体
在三亚，心悦成府
『项目名称』碧桂园·悦府
『项目地址』三亚市迎宾路与落笔洞路交汇处（千古情北侧）
『占地面积』145亩
『建筑面积』45万㎡
『 容 积 率 』3.5
『 绿 化 率 』42%
『产权年限』70年
『总户数』14栋共2829户
『商铺层高』4.5-6m
『在售商铺』三期在售（仅余19席）
『商铺套数』一期：43套；三期：39套
『主力户型』37-133㎡ 城芯旺铺
『商铺装修』毛坯
『车位数量』共3504个
『物业公司』保利物业发展股份有限公司
区位交通：
位于三亚城轴迎宾路上，项目距高速出入口仅2公里，到三亚动车站7公里，到三亚凤凰国际机场15公里，项目门口有10多条公交路线通达全城，交通便利！
项目所处东岸片区被定位为总部商务办公功能，是三亚总部经济首期实施建设单元，迎宾路定位为国际商务办公轴，当前已有多家世界五百强企业在此落地，例如融创、中粮、中铁建、申亚、华侨城、碧桂园、保利、中冶等，居于此处可坐享三亚发展红利。
多方客源汇聚：
周边“多学府、多社区”环绕，直面妇幼保健院、千古情景区及海旅免税城等聚人气配套，优质住宅圈、商业圈、教育区等多方客源汇聚。
大社区稳客流：
项目总建面约45万㎡，总规划2829户，均为3-4房大户型，按平均每户4人算，至少约1.1万住户，项目定位是市区刚需盘，入住率比其他小区高，按7成入住率也有近7千稳定客流。
买一层得两层
项目临街醇熟商铺，层高约米（部分单位4.6米），均已交付入驻，醇熟大型社区商铺，仅余19席。
小户型 可餐饮
旺铺37-133㎡，科学规划布局，业态无限制，可餐饮，超高实用率，小面积低总价，小投资大前途，自营、出租两相宜。
社区商铺 家门口的财富
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