2020年楼市走势会如何呢？
小编觉得，可能会迎来4大变化，目前已有2个出现苗头。
1、房企收购并购会加剧
今年疫情期间，大量中小房企破产倒闭，现阶段想要存活下来的小房企，仅依靠自身发展会很艰难，因为大房企们也都在着急卖房套现，受此挤压，小房企很快就会面临资金链周转困难，在这种局面下想要盘活企业，较好的方式可能就是被大房企收入旗下，毕竟背靠大树好乘凉。
2、土地可能出现供大于求
根据国家统计局数据，今年一季度土地开发投资商下降16.7％，创近20年新低，而现阶段，房企们都挤压了大量楼盘待售，我国房企又有几万家之多，面对如此强的竞争力，房企们资金短时间难以回笼，也拿不出那么多钱拍地了。
3、有能力购房的人减少
今年除房地产行业经营困难外，其余行业也损失惨重，根据中泰证券统计，一季度失业人口突破7000万，一大部分人失去收入，而能存活下来的企业，面对还未回暖的经济环境，仍需要依靠降薪裁员维持企业运转，为保证正常生活稳定，很多人可能会选择放弃买房，先存钱了。
4、炒房条件再被阻断
今年住建部已制定旧改计划，将对近30亿平方米的老旧小区进行改造，意味着，这部分人短期内不能拿到拆迁补偿，有效防止了拆迁户们再大量囤房炒高房价的问题。
