小编身边的很多朋友，在买了郊区的高大新房，结果还没等房子装修就后悔了，根据小编的观察，主要是出于这5个现实原因；
随着城市的发展扩张，旧的中心城市会逐渐没落，新的中心会崛地而起，房价也会跟着迈上新台阶，于是就有不少开发商以此为借口，给郊区房打着“新城”、“新中心”、“新规划”等幌子，透支未来三四年的房价去卖房，这样的房子房价泡沫很大。
郊区就是城市外围的区域，相比于城市来说，人口密度会小很多，但交通、教育、商业配套是围绕人口分配的，这样人烟稀少的郊区配套落地会很慢，就比如小编了解到的我们当地郊区的一个楼盘，一期房交房都快10年了，开发商承诺的教育配套依然没有落地，在这期间业主的孩子办理入学，每天接送孩子上下学很不方便，很多人为了保证孩子的教育质量，不得不花高价把孩子送到寄宿制私立学校，所以买了郊区房，未来很大概率要忍受各种配套不完善的缺陷。
郊区公交路线稀疏，交通非常不方便，很少有人口流入，而很多本区域的人，也在向市区流动，所以郊区很少有盈利性质的企业和商业入住，郊区经济发展不起来，也会加剧人口流失，形成恶性循环，这样房子没有市场需求，就会越住越贬值，其实现实情况也是这样，今年关注过楼市的人基本都知道，在疫情影响下，受影响较大的还是郊区的楼盘，郊区房降价超过上千元，可很多中心城区的房子市场受众多，房子依然很抢手，房价不但没跌，还在小幅度的上涨。
很多人房子买在郊区，但工作还在市区，这样就需要配一辆车才能满足每天的出行需求，或者还需要在工作地点附近租一套房子，而自己的新房舍不得出租，可能就要空置了，因此郊区房虽然价格低，但实用性差，还会增加潜在的购房成本。
郊区管理治安的人员少，电子监控设备安装的也少，所以郊区发生偷盗、抢劫、砸车窗的概率更高，而且郊区的交通比较混乱，发生事故的概率也高，总之，郊区房的弊端很多，小编真的不建议大家买，如果确实手头资金有限，可以考虑城市发展规划方向的房子，这类房子比郊区房更有发展潜力。
