从众心理：恐慌性购房
石嘴山房地产当房价上涨的时候，你会发现似乎周边的人都在讨论买房，甚至很多以往号称不买房的人也已经出手买房，明明不缺房的人也会急匆匆的冲入楼市。这是为何？因为害怕自己以后再买时吃亏，或者是房价疯涨的时候自己错过了一夜暴富的机会。
而同样的是，当房价下降时，手握房源的人还会出现恐慌性抛售，原因就在于担心日后房价降到更低，担心不卖吃大亏。而此时对于打算购房的人来说，却是还可再等上一等，说不定日后房价会更低，而这时入手特别是买高。
财富效应：房价疯涨获益
当房价步入明显上涨趋势时，人们对待房子的心理就会产生一定的变化，这时候房子不再是用来自住，更多的是一件投资品。人们会将房子的增值与投资挂钩，这样房子就被赋予了投资属性。
特别是当人们看到身边的人通过买房卖房获得巨大的利益之后，就会毫不犹如的加入购房大军，成为催生房价人群中的一员。
一句话概括，从众及恐惧是产生买涨不买跌最根本的原因。
理性购房 乐观租房 选择更加多元
理性购房决不跟风从众，人们应保持自身的独立性，不受身边朋友圈、市场环境、调控干预等各个方面的影响，尤其对于自住购房的消费者来说，更应把握时机购房，而非头脑一热，非理性扎入楼市。
乐观租房换一种生活方式。买涨不买跌绝非我国楼市少有怪现象，例如“假离婚”买房也是一大怪相，这让很多人都看不懂，搞不明白。与此相反的是，现实生活中也有一些人更倾向于租房生活。
我有一个朋友，已经在北京打拼十年，有了自己的公司，每年收入上百万，但一直租房居住。问他为何？“租房想租哪里就租哪里，即使有一天不在北京了，也不用变卖家产。”
调查显示，伴随着我国租售同权政策的落地，越来越多的年轻人开始选择租房，而非买房。不用还房贷、走哪租哪、连家具都不用买......虽然理由五花八门，但是不难看出租房正逐渐成为被人们所接受的另外一种居住方式。石嘴山房地产
