截止2018年5月底，全国各城市各类楼市调控政策多达159次，并且调控政策的密度逐渐从一、二县城市向三四线城市倾斜。随着三四线城市也进入调控，全国主要城市都已经开始被调控政策覆盖了。
对于今年密集的调控来说，我们平均一下可以给全国各省、市、自治区、直辖市每月分摊一次调控。可以说调控的密集度的覆盖的广度都是相当大的。
为什么今年楼市调控密集呢？
2018年是房地产长效机制的攻坚年，所谓房地产的长效机制其实没有具体的内容。但是有一点是可以肯定的。那就是只有房地产市场长期稳定发展，长期稳定存在才可以有所谓的房地产长效机制。否则楼市都崩坍了还谈何长效呢？
所以说，房地产长效机制的主要内容还是应该在于确保楼市的长远发展当中。
那么，对于楼市的密集调控来说为什么还有那么多人积极于购房呢？
对于买房的问题这其实就是一个生活保障的问题，谁都想要有一个温馨的、稳定的居所。总之房价再高对于住房的追求是始终不会改变的。
所以说，大众对于购房的需求不会因为调控而下降，需求就是需求。什么时候年能够找到出口就什么时候体现出来。
调控，主要限制的还是炒房者的热情，通过增加成本来让炒房者离开楼市。但是对于楼市来说吸引力还是十分强劲的，毕竟房价要不断的上涨。而每次调控的出台前夕又是充满机会的。好的地方要调控，主要需求高在调控出台前都是会让房价大幅上涨的。
因此，调控更像是一把达摩利斯克之剑悬在楼市上方。而购房者逆势购房正是突出了对于房子的强大需求，并非盲目！
