随着高楼越来越多，人们选房的时候大部分都会选择电梯楼，但是也有一些项目是6层以下的多层住宅，不设电梯只有楼梯。那么电梯楼和步梯楼哪个好?如果你选择的是电梯楼的话，那么就涉及到选择楼层的问题。有电梯的房子跟没有电梯的房子那个好？怎么选择楼层？本文将详细为你介绍，希望对你有帮助。

1、电梯楼的优缺点

电梯楼顾名思义就是有电梯的楼房，居住者上下楼出行就会比较方便，几十层的高楼几分钟就能到了。如果选择的电梯楼的高层住宅，那么购房者的视野好，采光性和通风性也都比步梯楼好的多。在价钱上，也会相比于步梯房要便宜的多。

当然电梯楼也有缺点，比如由于电梯的设置导致房屋得房率低、要缴纳电梯费。如果楼层高、电梯少，在上下班高峰，等电梯也是需要时间的。

2、步梯楼的优缺点

步梯楼一般都是6层以下的住宅，这类住宅户型设计多是一梯两户，南北通透。自然房屋公摊小，得房率高，另外购房者还不用缴纳电梯费。

步梯楼并不适合有老人和小孩的家庭，除非你选择一层。因为爬楼是一件非常费体力的活。另外就是楼层过低会导致房屋的采光和通风受影响。尤其是如果周围都是高楼的话，步梯楼的 私密性则更差了一些。