天山依澜评测 实地解密“熙湖系“产品

发布时间2019-03-26 23:17:54

“熙湖系“产品作为天山最知名的湖景社区产品,从天山熙湖2012年入市销售到天山熙湖二期2015年入市,每一个项目都受到购房者的好评。

天山依澜作为“熙湖系“三期产品,同时定位为天山集团旗下第十代湖景洋房社区,入市来便也受到强烈关注,那么究竟是哪些细节吸引购房者关注?今天,搜狐焦点带您走近项目,深度揭秘项目为何热卖。

【项目规划】

天山熙湖三期总占地54亩,总建筑面积11万平米,住宅建筑面积6.8万平米,共规划有洋房9栋,高层2栋,总户数510户,项目为低密度湖景洋房,规划3000㎡的中央大湖。容积率2.2,绿化率35%,停车位为地下停车位共计900个。物业公司为天山物业。

评分:四星

作为改善社区,社区的舒适程度和物业的选择是改善需求购房者所追求的亮点

【区位交通】

天山依澜位于学苑路与祁连街交汇处西北角,祁连大街2018年打通双向四车道,向南可至南二环东延线,向北可至裕华路,随着南二环东延的全线通车,同时邻近主干道天山大街和槐安路,自驾出行方便快捷。公共交通方面,51路、快51路、54路、574路至岗当新村站下车东行100米路北即到; 32路、快32路、71路、502路至天山学苑路口站下车东行500米路北即到。项目邻近地铁1号线,地铁6号线,双地铁出行,给购房者的生活带来便利。

评分:四星

交通便利,主干道和轨道交通的发展为项目加分不少

【周边配套】

项目海世界商圈内,周边各项配套非常齐全。大型商超:项目北面3公里是海世界商圈,除了天山海世界,还有北国超市长江店;项目西面步行400米左右可达北国超市益新店。医疗配套:省三院东院、省二院东院、省四院东院。学校:项目自建有幼儿园,高新区第五小学距离项目不到百米,周边一中东校区、师大附中东校区、精英中学、五十四中、翰林国际学校,私立一中等重点中学。

评分:四星

周边配套丰富,医疗、学校、购物都很方便

【销售情况】

项目目前洋房高层产品均在销售,高层在售33层高2#楼,25层高的4#楼,户型建筑面积为93㎡三室、146㎡四室,南北通透,2梯4户,1个单元,销售价格为17500-18000元/㎡左右;洋房在售3#、5#、6#楼,户型建筑面积为145㎡-150㎡四室,其中,1层、2层赠送建筑面积约80平米的院子,顶楼赠送建筑面积约20㎡阁楼及100㎡露台,销售价格区间为22000-23500元/㎡。

主力户型推荐:

整体户型方正全明,动静分区,南北通透,客厅5米超大开间,两个卧室朝南,保证采光通风。亲子房可根据用户需求隔为两个房间。入户庭院为赠送面积,一楼赠送面积为80㎡左右,二楼赠送面积为50㎡左右。

评分:四星

大面积户型适合改善需求的购房者,尤其赠送的大面积的露台和入户庭院,挺让人心动

【项目实景】

项目作为”熙湖系“产品,项目主打七重景观园林,湖景水上洋房社区,在项目交房之前,我们先看看“熙湖前辈“的园林实景,以此期待一下天山依澜交房后的湖景洋房

总结:项目所在区域交通方便快捷,祁连大街的打通和南二环沿线的开通,为项目加分不少。学苑路沿线聚集了北国商城益新店、市四院东院、精英中学等丰富的生活配套,商业氛围浓厚,而越来越多的楼盘建成,也逐渐形成了一个大型的生活圈,居住氛围成熟。作为改善的楼盘,户型和园林的设计也是改善购房者可以考虑的亮点。

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