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上半年各大品牌房企纷纷推陈出新，保利、万科、融创各不相让，小户型也成为加推的抢手货。于此同时，润都地产在5月推出适合改善需求的中式洋房社区后，于6月又将推出适合刚需置业的全新楼盘——润都御园。下面，焦点君为大家详细介绍项目的信息，以供置业了解。
整体规划：4.7分
润都御园分两期开发，目前在售为一期，总占地65亩，建筑面积14万平米，项目规划建设7栋住宅楼，4栋高层、3栋小高层。目前1#楼、4#楼已取得预售许可证，1#楼共27层，2个单元，2梯4户。4#楼1个单元，2梯4户，共25层。
润都御园效果图
小结：润都御园打造的是中式住宅社区，容积率为2.3，绿化率为35%，楼间距较大可达到70米，从整体看，项目规划的居住体验较好。
交通位置：4.6分
润都御园位于位于昆仑大街以西，石津灌渠以北，长安区、高新区、正定新区三区交汇处，昆仑大街东延线预计2020 年通车。项目东侧临1号线、5号线交汇处南村站，距离800米，南侧距离东站约1000米。距离项目400米左右有公交线路84路、86路，可直达谈固枢纽站。
润都御园区位图
天山大街实景图
小结：润都御园邻三大主干道，驾车出行便利度非常高，双地铁线路、公共交通线路直达繁华枢纽，交通便利。
内外配套：4.6分
润都御园紧邻贸易城商圈，南侧临海世界商圈，从项目驾车4公里10分钟左右可到达天山海世界，生活购物十分便利。教育配套方面，项目为高新区外国语学校片内，同时，周边51中，45中，西兆通小学等学校林立，学习氛围浓厚；省二院东院、省三院东院等优质医疗配套也一应俱全。
润都御园配套实景图
内部配套，项目自身规划有沿街商业、幼儿园等配套，未来更加方便业主生活。
小结：润都御园位于乐城贸易城商圈，临海世界商圈，各个配套设施都很齐全。
在售房源： 4.7分
润都御园目前1#楼、4#楼在售，户型区间为74-102平米，二室-三室户型，目前1#楼前期排卡中，3万抵5万，预计6月底开盘销售，咨询价格13500元/平。首付3成，可分期，首付20万起。
2室2厅1卫-74.85㎡
该户型整体为全明格局，主卧带观景飘窗，视野开阔，区域分配合理。厨房紧邻餐厅，动线合理，客厅外接景观阳台，采光效果好。
3室2厅1卫89.96.㎡户型
该户型为全能三室设计，布局紧凑，客厅连接大景观阳台，空间宽敞舒适。客厅、餐厅、厨房一体化设计，动线合理。
3室2厅1卫102.34㎡户型
该户型全明通透，餐客一体，连接大景观阳台。主卧带飘窗，视野更开阔
小结：项目推出小面积户型，首付低，适合刚改、刚需购房人做置业参考。
工程进度：4.5分
项目目前已建至地上五层，预计2021年8月交房。据了解，项目样板示范区也即将近期开放。
润都御园工程进度图
润都御园样板示范区实景图
总结：润都御园目前已经五证齐全，是润都地产在石家庄的第八个项目，开发商实力可靠，配套全，交通便利，密度低且绿化率高，首期推出的适合刚需的小户型房源，低首付，有需求在开发区置业的购房者可作参考。
