力高悦麓兰庭:这个以销量出圈的红盘3月卖什么?

发布时间2021-3-5

冬去春来,万物复苏,石家庄房地产市场也迅速回暖,不少房企选择在3月份开盘、加推,抢收2021年的小阳春。力高悦麓兰庭便是备货充足、抢跑2021市场的楼盘之一。

今天,焦点君就带大家走进这个槐安路上,以销售火爆出圈的红盘,看看项目缘何火爆,也看看项目近期在推的房源,供广大购房人做参考。

区位交通:★★★★☆

力高悦麓兰庭项目落于鹿泉区上庄板块,地处槐安路与上庄大街交口西行200米路南,整体交通可用“五横四纵一地铁”来概括:五横由北向南依次为中山路、裕华路、新华路、槐安路、南二环西延;四纵由西向东依次为山前大道、上庄大街、西三环、西二环;而一地铁是指石家庄地铁1号线三期工程,按照规划将在上庄大街与槐安路口设立站点,预计2024年通车后,上庄板块的交通指数将进一步提升。

项目规划:★★★★☆

力高悦麓兰庭总占地面积213亩,总建筑面积30万平米,共建设25栋楼,包括20栋住宅、3栋公寓、1栋写字楼、1栋独立商业;其中,住宅总户数约1374户,容积率1.8。

项目分三期开发,一期8栋住宅,户型建筑面积约89-115平米;二期12栋住宅,规划建设8-12层的洋房产品;三期为占地面积约35亩的风情商业街。

小结:力高悦麓兰庭作为低密度住宅社区,容积率1.8,居住舒适度高;自身规划有商业街,可满足业主日常生活需求,这点对于上庄板块尚且不够完善的商业配套来说,至关重要。

销售情况:★★★★

力高悦麓兰庭项目于2月份加推了8#楼房源,主力户型为108平米/115平米的小三室,毛坯交付;这两个户型布局基本一致,仅有尺寸上的差别。项目目前咨询单价12000元/平米左右,首付比例20%起。

从户型图和样板间实景可以看出,这两个户型的阳台面积宽敞,进深都达到了1.8米,可满足收纳、晾晒、休闲等不同需求;客厅面宽也达到了4米,在小三室户型中,这个尺寸比较难得;明厨、双明卫,室内光线充足,空气流通性好。

小结:小三室户型低公摊,室内空间较为宽敞,采光好,适合刚性改善需求,或者想要一步到位的首置购房人。

周边配套:★★★★

力高悦麓兰庭所处的上庄板块,经过近些年的发展,目前已经有一定的基础配套,商业、教育、生活等可满足基本需求。同时,随着上庄与主城区融合的加快,周边配套正在进一步完善,位于上庄大街与槐安路交口的北国商城也将在2022年投用。

小结:目前的周边配套可基本满足生活需求,其他可向东借力西王、北杜等板块的配套。

总结:力高悦麓兰庭为槐安路低密度住宅社区,目前主推的户型可满足刚需、刚改等购房人的需求,首期楼栋已封顶,施工进展顺利,有想要以低首付入手主城区周边房源的购房人,可重点关注这里。

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