实探昌泰玖筑翰府:适合青年置业者选择的国企盘来了

发布时间2020-5-12

伴随着五月黄金周的到来,石家庄房地产市场的随着各大房企营销的发力,渐渐变得火热,各大项目的面市开盘络绎不绝,其中,焦点君注意到了这样一个项目,于5月1日开放售楼处,五证齐全开始销售,这个项目便是位于高新区南二环东延的昌泰玖筑翰府。

昌泰玖筑翰府是由国企河北昌泰建设发展集团有限公司旗下子公司石家庄高新区昌泰房地产开发有限公司开发建设,于2019年6月启动开工仪式,经过10个月后,于2020年4月连续获得2张预售许可证。

据了解,昌泰玖筑翰府是昌泰集团首次执笔落子之作,本篇,焦点君将为大家详细介绍这个由国企开发,适合青年置业者选择的低密楼盘。

项目规划:★★★★

昌泰玖筑翰府项目总规划占地约43132.77平方米,建筑面积151107平方米,容积率2.37,绿化率达37.45%,规划建设9栋高层产品,较低18层,较高34层。同时社区配备建面约20000㎡公立小学以及1000多㎡的多功能的业主会所。小区大门设置在燕山大街上,小区在5#楼、6#楼之间以及6#楼北侧建筑景观园林区,可供业主休闲娱乐。目前10#楼、2#楼已获预售证,2#楼为装配式住宅,精装修交房。

小结:项目规模适中,绿化率高,西侧临环城水系,属于低密住区,1000多㎡的多功能的业主会所的配建能提升业主生活便利度。

项目区位:★★★★

昌泰玖筑翰府位于高新区燕山大街与南二环东延交口西北角,北侧南二环东西贯穿石家庄,东侧的燕山大街为南北贯穿石家庄的主干道,南至南三环,北至滹沱河南岸。 项目距离地铁3号线韩通站直线距离约700米,将于今年年底试运行。公共交通方面,项目门口有556路公交车在世纪燕山街口,可直达火车站。

小结:项目位于南二环东延,天山大街、燕山大街和金沙江都是交通主干道,交通便利,等年底地铁3号线开通,交通优势将更加明显。

周边配套:★★★★

昌泰玖筑翰府距4公里范围内有北国商城益新店以及在建的富力城商圈,同时,坐地铁到富力城仅一站的距离,可满足业主的日常生活需求。学校方面,项目自身建有20000㎡公立小学,业主可直接入学。项目还自建1000多㎡的多功能的业主会所交房时即可投入使用。

小结:项目距离市四院东院区仅2公里路程,省三院东院5公里范围内。学苑路上有精英中学及高新区第五小学,同时,项目周边还有天山公园,满足业主日常的就医娱乐教育需求。

产品户型:★★★★

昌泰玖筑翰府涵盖户型面积约53-139㎡户型,整体价格12000元/㎡起,除10#楼主推一室户型外,2#楼主推88㎡两室及114㎡三室户型,2梯4户,精装修。

1室1厅1卫-56.0㎡户型:该户型全明设计 卧室带阳台,采光好,生活空间宽敞,餐客一体,餐厨相连,动线合理,更适合青年置业者及刚需购房者。

2室2厅1卫-88.0㎡户型:该户型格局方正,全明设计,南向客厅连接阳台,主卧朝南,采光效果好;主次卧对称设计,动静分区,布局合理;餐厨一体,U型厨房设计,更人性化,下厨空间较大。

3室2厅2卫-114.0㎡户型:该户型方正,全明格局,双南向卧室,带飘窗,客厅带3.6米开间阳台,空间开阔,采光效果好;双明卫,主卫生间干湿分离,干净整洁;餐厨相邻,L型厨房设计,动线合理。

小结:项目的户型涵盖一室至三室,户型全明格局方正,能满足大多数购房者的需求。

总结:项目位于南二环东延线,交通便利,加之地铁3号线的加持,发展更具潜力,石家庄环城水系与项目一路之隔,天山公园也在项目周边,形成了良好的自然生态体系。周边配套丰富,整体密度低,居住舒适度高,能满足大多数购房者需求的同时,更适合青年置业者和刚需购房者的购买需求,需要了解的购房者可到售楼处详细了解。

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