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说到栾城区的发展，目前最重要的发展区域就是北部新城。栾城将对标雄安新区规划建设理念，深化重点区域城市设计，坚持“东扩北延、扩容提质”，重点谋划建设20平方公里北部新城、现代服务经济示范区、高铁新城三大片区。把北部新城作为展示城区新形象主战场、城市经济发展新载体，加快推进吾悦广场商业综合体、昆仑星级酒店等现代高端服务业项目，打造践行新发展理念的示范新城。
紧紧围绕“融入主城区、加快同城化”主线，聚焦北部新城建设实现“突破年”这一主目标，高标准谋划生态修复、功能完善、城区更新、绿化亮化、民心项目和城区管理提升“六大工程”。推进总投资86.7亿元的47项重点城建项目，攻坚实施古运粮河生态修复、吾悦广场商业综合体、昆仑星级酒店、道路节点绿化夜景亮化、停车场建设、污水处理厂提标建设、20个老旧小区改造、4个棚户区改造、9条城乡道路大修等“九大重点项目”，全力推进城市建设大发展、大见效。
北部新城夹在南侧栾城老城区和北侧的主城区之间，既可以享受老城区成熟的配套，又可以快速抵达主城区。
瀚正御璟城作为北部新城的主力军，不管是品质上、配套还是交通上都十分的优质。
在交通方面，2017年石家庄轻轨建设提上日程，栾城区轻轨建设推进速度较快。据悉，栾城区轻轨起点为石家庄市地铁2号线南端的嘉华站，终点设置在衡井线柴武大街以东。该轻轨线路全长24.5Km，全部为高架线路，设车站21座（预留站3座），其中换乘车站6座。这也即将是石家庄排名前列个地上轻轨。
配套上，2017年9月，栾城区与新城控股集团房地产开发有限公司进行签约，规划建设“石家庄新城吾悦广场”项目。交通规划不断升级，商业配套规划紧跟其后。瀚正御璟城在这样的规划发展区域中一片利好。
目前瀚正御璟城也将迎来8月封顶季，南区主体框架已陆续封顶，2020年底将交房，无需等待太久就可入住。
附南区8月封顶时间
在目前石家庄买一套高层动辄200多万来说，瀚正御璟城也是价格洼地，110多平米洋房总价100万左右，首付也仅有24万元，高层的价格买洋房。
此户型为项目目前主推的116平米三居室，还可轻松升级四居，满足所有需求。全明方正户型，南北通透，动静分离，功能布局合理。主卧配备独立卫生间，带有阳台，在保护主人私密性的同时阳光温馨入室。两个卫生间均为明卫，时刻保持室内空气的流通。餐厅与厨房紧密相连，排名前列时间品尝美食。明厨，远离油烟侵扰，享受烹饪的快乐。
瀚正御璟城所处栾城新城，是重点发展区域，交通和配套规划十分完备，区域发展前景大，项目升值潜力大。
