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在寸土寸金的今天，低密度多层建筑愈发弥珍，能坐拥一套洋房，对大多数人来说已是一种奢望，仅有少数人可以独享的低密生活。
绿城御河上院四层河畔观邸，严格控制房屋层数，以四层稀缺性设计，将建筑退让给自然，以更低的姿态告别高层拥挤嘈杂空间环境，让更少人享受更多居住资源，诠释生活的私密、惬意和高雅。
整体规划：★★★★
绿城御河上院总占地约120亩，总建筑面积16万平米，地上建筑面积8.3万平米，共规划洋房25栋，联排4栋，生活美学馆1栋，容积率1.05，绿地率35%。社区共设两个主入口，北侧河北西大道为双进双出车行主入口，东侧生活美学馆设有酒店星级人行出入口，及单进单出车行出入口。项目目前认筹中，认筹享10万抵15万优惠。
小结：绿城御河上院整体社区低密宜居，为洋房和联排产品，居住舒适度较高。
项目配套：★★★★
绿城御河上院生活美学馆，建筑面积约4000㎡，未来为小区配套使用。地上二层为绿城独有颐乐学堂、四点半学校等园区服务体系；一层规划生活超市、咖啡吧、餐吧等服务配套设施；负一层设有恒温游泳馆、健身房、瑜伽馆、书吧、禅茶室等区域。
项目直面滹沱河1300米滨河水岸；坐拥滹沱河12座生态公园；步行5分钟至3500亩滹沱花海。周边还有河北宾馆安悦酒店、国际会展中心等配套。
小结：绿城御河上院背靠正定新区和正定古城，不但享有古城的文化积淀，还坐拥新区的高端配套。
周边交通：★★★★
绿城御河上院北侧紧邻河北大道，西侧距离体育大街1.5公里，东侧距离新元高速250米，距离新城大道2.4公里。新城大道还有地铁1号线会展中心站。公交方面，130路;136路;143路;177路，可直达市区和正定县。
小结：项目周边临济三大主干道，还有地铁和即将开建的BRT，社区门口有公交站，进出市区十分便利。
主力户型：★★★★
172㎡四室两厅三卫，7.7米连通阳台，采光观景优质，储物空间更充足。南向两卧室均带卫生间，主卧还配有步入式衣帽间，私密性更强。
210㎡四室两厅三卫，8.4米宽景阳台，采光通风更胜一筹。厨房分为中厨和西厨，中西方美食信手拈来。独立玄关设计，更好的保护室内的私密空间。
小结：项目户型皆为四室以上户型，南北通透，方正全明，私密性强，居住舒适度高，适合改善置业选择。
实景园林：★★★★
绿城御河上院全景示范区已开放。绿城御河上院的皇家园景之美，在于对新中式园林的经典呈现，造园技艺师仿恭王府礼制，以中轴对称手法，多重景观组团构成，形成了三进归院，五进归家之境。
总结：绿城御河上院位于滹沱河畔，环境宜人，低密宜居。可享受正定、正定新区和市区的配套，生活便捷。项目产品皆为洋房和叠拼，采光会非常好，并且都是大户型，是终极置业的不二选择。
