上周末(7月25-26日),伴随着二伏天的到来,石家庄楼市也迎来又一波的小高潮。其中,备受关注的嘉实万科紫台园林示范区开放、融创双盘齐开、红旗大街公寓新品发布……自住、投资都能满足,本周市场的产品供应十分丰富。
『周末的楼事』为你带来周末石家庄房地产市场的一线情报,请看详细内容:
开放:嘉实万科紫台首亮相 两大品牌房企样板区开放
7月25日,嘉实万科紫台园林示范区正式亮相,105㎡、135㎡、168㎡精装样板间开放。嘉实万科紫台是万科地产在石家庄布局的第八个项目,位于南二环与建通街交汇处南行约300米路西,紧邻石家庄第三座万达广场。嘉实万科紫台占地8.98万㎡,总建面14.57万㎡,绿化率35%,容积率为2.5,共规划为总层高为16-25层住宅楼15栋,总户数为1184户。此次万科紫台推出《诗经》主题园林,吸引大批石家庄购房者的慕名而来 。
嘉实万科紫台园林示范区开放当天,1#、2#、8#、9#、10#楼开启认筹,认筹房源有89㎡两室,105㎡、139㎡、168㎡三室,认筹2万抵10万,均价约为19800元/㎡。项目预计2022年交房。
7月26日,绿城诚园118㎡样板间开放。本次推出的118㎡样板间位于3号地2号楼。2号楼为7层洋房,1梯2户,共3个单元。同天认筹开启,5万认筹金可锁定房号。预计价格为18000元/㎡。
绿城诚园位于植物园街16号,整个项目占地1300亩,住宅总建面约150万㎡。目前整体洋房高层均在售,均价15000元/㎡。
同样在7月26日这一天,位于红旗大街与汇识路交口西南角的银安国际公寓项目亮相,案名同期发布。
本次亮相的公寓产品为“吾寓优品”,主推31-73㎡生活型优品住区。单价5400元/㎡,全款16万起,民水民电,毛坯交房。交房时间为2022年12月31日。银安国际紧邻西南核心商业区西美花街,周边高校林立,项目总建面62816㎡,规划建2栋商业楼,容积率3.5,总层高为11-29层。
开盘:融创双盘齐开 万科新都会商铺加推
7月23日,位于中央商务区融创时代中心再次开盘。本次开盘是继9#楼首开之后,新楼座加推。本次在售房源为6#、7#、8#楼的105㎡三室两厅一卫户型和215㎡四室两厅三卫户型。其中6号楼、7号楼总层高23层,分别为2梯2户,2梯4户。8号楼总层高为17层,2梯2户。开盘价格区间为20000-22000元/㎡,开盘当天房源基本售罄。
7月25日,万科新都会西侧的万科新街坊临街商铺加推,商铺户型面积约80-220㎡,包含纯一层街铺及一拖二街铺,总共8席,均价15000元/㎡。本次加推的商铺,紧邻距离地铁3号线(建设中),还有规划中的城市主轴路线兴安大街。
7月26日,石家庄融创城Ⅱ首次开盘。本次首开的房源为1#、4#楼,房源面积为89㎡、98㎡、108㎡、118㎡户型,精装修交房。1#、4#楼均为一个单元,总层高18层,2梯4户,共144套房源。
石家庄融创城Ⅱ开盘均价为9800元/㎡-10800元/㎡,2万抵5万,按时回款再享100元/㎡优惠。石家庄融创城Ⅱ预计2023年6月底交房。
结语:转眼间7月即将结束,纵观整个7月,品牌房企的集中推盘让石家庄楼市在火热的夏季同样热闹非凡,由此来看这种热度也将一直持续到8月,形成下半年首波入市潮。