狐说e周楼市: 石家庄1宗地挂牌2宗停拍 地铁建设再提速

搜狐焦点石家庄官方

2019-08-09 14:20:11 ·提供石家庄房地产新闻资讯,内容涵盖房地产市场、房地产金融、土地政策、房地产营销、媒体聚焦、高端人物访谈等。

编者按:在刚刚过去的一周,石家庄楼市都发生了什么?创立于2012年的资讯评述品牌栏目“狐说e周楼市”为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长,楼市脉搏一文“把握”。

搜狐焦点一周楼市综述:本周(8月5日-8月11日),正定县挂牌一宗91亩住宅用地,将于9月中旬出让,鹿泉区两宗地因故停止出让;2019博鳌房地产论坛在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店召开;此外,石家庄地铁建设频传捷报,2号线一期、3号线一期迎重大进展。

土地篇:1宗地挂牌 2宗地停拍

8月6日,正定县公共资源交易中心发布了一则国有土地使用权挂牌出让公告,涉及1宗地块。本次挂牌地块编号为正资源资[2019]10号,土地用途为住宅用地,占地面积为90.96亩,挂牌时间为2019年8月29日9时至2019年9月11日9时30分(挂牌时间不包含节假日),挂牌地点为正定县公共资源交易中心。

8月8日,搜狐焦点从鹿泉区人民政府网站获悉,此前于2019年7月11日公告的2019-12、2019-13号地块公开出让活动,因故暂停。

焦点解读:本周石家庄土地市场略显冷清,仅有一宗地挂牌。具体来看,正资源资[2019]10号地位于恒山西路以南、规划斜角头大街以东,宗地面积为60641.783平方米(约合90.96亩),容积率>1.0且≤2.0,建筑密度≤25%,出让年限为70年,起始价为41900万元。

市场篇:博鳌大咖快评石家庄

2019年8月6-9日,博鳌房地产论坛在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店召开。搜狐焦点石家庄站推出“纵横博鳌”系列报道,对中国房地产行业相关企业家、专家学者、行业精英等,进行全方位的接触与访问。

泰禾集团副总裁全忠告诉搜狐焦点,从泰禾集团的战略层面讲,已经布局了20余个城市,尚未布局的城市会谨慎考虑,如果要进军新城市,只考虑成都、重庆和西安三个城市,对已经布局的城市而言,泰禾一定会持续深耕。“从这个层面来讲,泰禾一定会加大在石家庄的深耕力度。”

旭辉集团创始人、旭辉控股董事局主席林中表示,旭辉非常看好石家庄,我们发现石家庄房地产市场在经历了短期回落后,还是比较有后劲的,“如果有合适的土地、合适的价格,旭辉还是会加大在石家庄的投资的。”

招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事、党委副书记、常务副总经理刘伟表示,围绕京津冀区域,只要有好的机会、好的项目,招商蛇口一定会关注。石家庄作为京津冀区域中的一个点,虽然北京、天津以及雄安会对石家庄产生一定压力,只要把自身定位找好,但作为河北省省会,人口基数大,刚性需求很多,因此石家庄是座有希望的城市。

焦点解读:2019年博鳌房地产论坛的召开,吸引了众多房地产专家、经济学家以及房企大咖参加,搜狐焦点作为联合主办方受邀参加。论坛期间,搜狐焦点对众多房企大佬进行了采访。提及石家庄,有看好者,有唱空者,也有人表示没有关注。

综合来看,接受采访的房企大佬认为,石家庄作为京津冀城市群中的第三极、作为河北省省会城市以及较大的人口基数,具有一定的发展潜力,但受京津虹吸效应较大,应当找准城市自身定位。旭辉、泰禾等已经进驻石家庄的房企表示,若有合适地块仍会持续深耕石家庄。

交通篇:石家庄地铁建设再提速

8月5日,搜狐焦点获悉获悉,目前,地铁2号线一期工程车站已全部封顶,12个区间双线贯通,铺轨工程完成57%。市轨道公司召开地铁2号线一期工程“保开通”动员大会,要求各参建单位全力冲刺,确保全线2020年开通试运营。

8月6日,搜狐焦点从中铁十七局铺架分公司获悉,3号线一期北段已完成“短轨通”目标,即将实现“长轨通”,预计明年上半年通车。据市轨道公司相关负责人表示,3号线一期北段“短轨通”目标的提前完成,为实现该段明年开通的目标进一步夯实了基础,赢得了时间。

焦点解读:随着石家庄地铁1号线一二期、3号线一期首开段的开通运营以及2号线一期、3号线一期的开工,石家庄真正迎来了属于自己的地铁时代。地铁网络的形成,聚集了人气,更带来无限商机,未来会创造出更多的商业机会。

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