焦点周报·石家庄土地面:土地市场转入沉寂 仅增四宗供应地块

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土地面

备注:

1、数据来自于中国土地市场网、石家庄公共资源交易网和相关政府部门网站。

2、统计区域范围即石家庄“城四区”(新华区、桥西区、长安区和裕华区)、“新三区”(鹿泉区、栾城区和藁城区)、正定县、正定新区和井陉矿区。

3、“房地产开发用地”包括住宅、商服用地,以及包括上述两类用地性质在内的混合用途地块。

土地市场

与市场交易情况相似,2020年第27周的石家庄土地市场也转入沉寂。当周新增供应地块4宗,面积7.54万平方米,约合113亩,均系工业用地,位于循环化工园区和井陉矿区。

当周6宗地块完成挂牌出让,面积20.76万平方米,约合311亩;成交5宗,面积18.00万平方米,约合270亩,成交价4.45亿元,成交单价164万元/亩。其中,房地产开发用地1宗,面积3.03万平方米,约合45亩,成交价2.79亿元,成交单价614万元/亩,均系住宅用地,可形成住宅建筑面积7.58万平方米,成交楼面价3687元/平方米。竞得该地块房企系朗华绿色,则系华山与生万合资设立。华山曾在高新区开发花香漫城项目,生万则开发有东海盛景三期项目,两家房企在高新区市场深耕已久,地块应系以往勾兑。

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