搜狐焦点“楼市快讯”报道：近日，搜狐焦点获悉，石家庄市长安区人民政府信息公开平台发布了《长安区住房和城区建设局2018年排名前列季度工作完成及下一步工作计划》，其中提到2018年长安区将推进全区绿色建筑建设，打造城区宜居住宅上下功夫，并公布了截至目前长安区几大宜居项目新进展，其中涉及荣盛华府二期、长安颐园、恒大御景半岛等项目。具体内容如下：
2018年是贯彻落实十九大精神的排名前列个年头，在区委、区政府正确领导下，住建领域各项工作任务扎实推进，实现了首季工作开门红。现将情况汇报如下：
一、主动对接，市考核任务超前谋划
1.棚户区开工。省、市两级2018年棚改任务尚未下达。今年计划启动棚户区改造项目3800套，列为开工任务。
2、棚户区基本建成。省、市两级2018年棚改任务尚未下达。我区计划完成棚户区基本建成5019套。
3.公共保障房审核分配工作。2018年市目标任务尚未下达。新增廉租住房补贴家庭13户，新增公共租赁住房保障资格家庭267户，发放廉租住房补贴资金209547元。
二、着力惠民，提升辖区宜居品质
1、老旧小区进行整治提升工作。根据市政府工作安排，计划利用三年时间全部完成辖区老旧小区整治提升工作。现经摸底调查正在拟定《长安区2018-2020年老旧小区综合整治工作实施方案》，确定2018年就50个老旧小区的道路、照明、排水等项目进行整治提升。计划4月份开始设计、造价招投标工作。
2、物业管理及物业引进工作。由于物业企业资质等级于2017年初取消，为加强后资质时期物业企业管理，今年初我局组织召开双问计活动，拟定了物业服务“星级评定”制度，加强对物业企业考核和管理；今年涉及“三供一业”物业移交单位央属14家（29个小区）、省属2家（6个小区），目前央属4家（7个小区）、省属2家（6个小区）已经完成物业移交协议签订工作；同时在老旧小区整治提升工作基础上，全面推进“六进社区▪清洁”工作，全年计划完成40个老旧小区物业企业引入工作。
3、房屋安全和棚户区改造工作。市住建局拟利用三年时间对主城区D级危房、危旧平房、筒子楼以及上世纪70年代以前的危旧楼房进行改造。经过摸底调查全区共有，80年代以前住宅494栋，建筑面积约204万平方米，我区三年棚户区改造正在拟定初步方案。
4、绿色节能建筑推进工作。我局着力在推进全区绿色建筑建设，打造城区宜居住宅上下功夫，大力推动超低能耗建筑、高星级绿色标准建筑，打造省会绿建标杆。截止目前，长安颐园7栋执行全省首例三星级绿色标准的项目，已经封顶6栋。荣盛华府二期C13#住宅执行超低能耗被动式建筑标准，即将封顶。现长安颐园二期被动房和华曙制药地块装配式住房项目正在谋划中。3月15日恒大御景半岛8#地块获评国家“广厦奖”。
5、供热保障工作顺利完成。2017-2018供热期间，区住建局和区城管局成立应急抢修队伍，设置24小时公开投诉电话，及时处置供热隐患。截止目前，共办理上级各类交办问题5300余件，接待受理群众来电8300次，反馈率100%；召开各类协调会30余次，向企业下达隐患交办单15件，全部整改到位，确保了供暖工作的顺利完成。
三、强力攻坚，建筑工地监管有力
1.工程质量监督与安全监督工作。根据市、区安排部署，3月份组织各街道及建筑施工监理三方召开了排名前列季度建筑工地安全生产工作大会，加大对辖区在建单位工程监管力度。截至目前，完成115个在建标段安全生产排查，办理节后复工手续22个标段；办理安监备案6个、质监备案30个、设备备案81个、宽限期手续1个；组织开展日常安全监督巡查8次，质量监督抽查22次。涉及“办证难”工作需办理质监竣工验收台账62项，已完成51项，正在办理6项。
2.建筑工地施工扬尘治理工作。该项工作共涉及工地150家其中，在建工地56家（123个标段），停工24家，空地14家，完工56家。截止目前，我局就150家工地进行了摸底调查，并制定了工作台账；组织16个镇、街道负责人和150家工地的建设、施工和监理召开排名前列季度扬尘治理工作大会；开展工地扬尘治理巡查1148人次，下发责令整改通知单119份、街道督导函76份。按照市住建局要求，在建及新开工项目红外线球型摄像机安装全部完成。
3.住房和建设稽查工作。辖区建筑工地150家、中介机构279家、售楼部64家。今年以来，我局加大稽查执法力度，对辖区内工地、售楼部及中介机构分别建立了台账。共督导巡查271次；约谈中介机构12起、约谈开发销售8起，对违法项目下达《停工通知单》9份；责令停止违法销售通知书5份；向所属办事处下达《督办函》8份；约谈项目11家；完成行政处罚案件1件；处理回复各类投诉案件89起，有效遏制了我区住建违法行为。
四、下一步工作计划
1、大力推进老旧小区整治提升工作。进一步优化2018年老旧小区整治提升实施方案，对各街镇报送的老旧小区进行再次摸排，将临近主街主路和适宜引入市场化物业管理的老旧小区列为排名前列批整治提升项目。并组织各街镇、居委会、居民代表以及设计单位进行对接，详细整治内容及标准后，推进项目招投标工作，力争8月底完成财政评审、施工及监理的招投标，9月初进点施工。
2、加强物业管理及物业引进工作。4月底计划组织市物业处、物业专家、各街镇以及居委会和物业企业代表召开专题座谈会，进一步完善物业服务“星级评定”考评和诚信黑名单制度。积极配合产权单位及国控物业于8月底完成央属“三供一业”物业移交工作。上半年拟联合各街镇按照“一小区一方案”的原则，就今年改造老旧小区拟定详细整治提升项目及后续物业管理方案。
3、强力推进棚户区改造，加快D级危房消除工作。加强与市住建局对接，积极推进3800套棚户区开工、5019套棚户区竣工进度及手续办理工作。组织各街道就辖区棚户区进行详细摸排，细化底数，一方面能够通过周边项目带动的积极协助跑办相关手续；另一方面及时与市住建局对接沟通，待全市棚改方案确定后全力推进。
4坚持露头就打，规范房产和建设领域主体行为。下一步我局将加大住房和建设稽查力度，对物业企业、房产经纪机构、中介机构、房产企业、建设企业等涉及的违法主体和行为进行查处和规范。特别是违法建设和预售行为涉及群众切身利益，影响社会稳定，已经列入专项整治的违法项目和企业，要尽快履行法律手续，加快项目手续办理进度，从住建职能出发缓解全区信访稳定工作压力；对于专项整治开展以来新发生的违法建设和违规预售行为要实行高压态势、零容忍，坚决严厉打击。
5、加强智能化管理，辖区建筑工地管理水平明显提升。积极探索质监、安监、扬尘、稽查、墙改五位一体的联防联控监管机制，着力在强化建筑工地三方主体责任上下功夫，在强化街镇属地管理责任上下功夫，在提高对辖区住建领域安全生产运行预控能力上下功夫。抓住开工和竣工验收两个关键环节和节点，缓解建筑领域影响力较大的信访及稳定问题，依托建筑工地网格化、智能化、强力推进管理标准化，实现辖区建筑工地监管的全覆盖。一是积极与软件公司沟通联系，构建建筑工程信息化管理平台，实现台账、信息全部录入，建筑工程监督管理信息化。二提升智能系统，将建筑工地数字监控设备改为红外线监控设备，电子监控数量增加20%，实现建筑工地无死角监控及监测，数据实时传送，达到线上线下有效结合，高效监管，所有建筑工地扬尘治理达到6个100%。三是聘请技术专家。通过采取政府向社会购买服务的方式，委托河北省建筑科学研究院作为建设工程质量监督抽测单位，依托社会专业机构,发挥专家对质量监督的技术支撑,弥补我局质量监督人员紧缺的短板。
