兵家致胜之道，在于“占先进机”。先占必争之地者为“先手”；顺势而为占“先机”，“先”为最，“兵有先天、有先机、先手、先声”。讲的就是用兵重在先发制人。
商场如战场，鹿死谁手，往往取决于何人主导战场，而战场的致胜权往往会偏向于先发制人的那一方。
写字楼作为商业远航的“母舰”，其综合属性的完善程度，决定着它自身处于当下和未来的价值走势。诸如，自身所配备的物业、基础配套及外部的地段、商业业态等，都会对其价值尺度有一定影响。
那么，在这个第三产业蓬勃发展的时代，如何选择优质的写字楼，增加收益呢！
2、重品质
投资写字楼，要瞄准客户群。企业租赁写字楼办公的目的，是为了提升企业形象，所以不少企业家将写字楼的档次形象放在仅次于地段区位的重要因素。
鸿昇广场品质写字楼内外兼修体，9.5米中式挑高大堂，内部材质全部采用进口石材，配合灯光、水景、金属元素等多种组合，为企业做足面子，树立高端企业形象。
LOW-E玻璃外立面，黑白色的经典搭配，简约而时尚。创意丰字造型，寓示企业在这里办公一定丰收满满，财源广进。
3、选物业
好马配好鞍，作为投资型物业，写字楼的保值、增值是通过物业管理服务来实现的。物业管理公司的好坏，直接决定了某个写字楼的用水、用电、垃圾清理、空调供应、车位管理等方方面面的问题。
鸿昇广场携手星级物业戴德梁行，凭借丰富的物业管理经验和精英团队，以严格的物业服务制度以及高标准、高效率的物业服务动作，管家式服务如同家人般对待业主，给予业主最贴心周到、细致入微的呵护。
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