新华区作为老城区之一，区域内以老旧小区居多，二环内的新房更是屈指可数。由金麦加地产开发的和西苑项目，位于二环内，和平路旁，准现房在售，预计今年10月交房，目前均价20000元，首付28万起。下面就和大家一起来详细的了解一下。
项目规划：★★★★
项目共规划6栋楼，其中2栋17层小高层，3栋9层洋房，1栋会所，共299户。社区入口建设在西三庄街上，为人车分流设计，保证社区业主的安全。项目建设三重精装大堂，排名前列重位于4号楼社区主入口大堂，第二重为地下车库精装大堂，第三重为各个单元入口也为精装大堂。外立面为一体干挂石材，质量更好。物业公司为河北宝璐物业，物业费1.95元。
小结：项目为小而精的社区，社区内人性化设计，物业口碑好，社区安全性高，居住舒适度优质。
区位交通：★★★★
项目地处新华区西北区域，也是重点发展区域，项目周边紧邻地铁3号线西三庄站和地铁5号线。南侧为东西走向的快速路和平路和南北走向的西二环，周边拥有十余条公交线路，选择任意出行方式都很便捷，可通往市区各个地点。
小结：项目周边路网三横四纵，交通畅达，临近双地铁和公交，出行便利。
周边配套：★★★★
说到项目的配套，肯定就要提起新华万达，据悉新华万达将于今年9月份施工，建成后平时生活购物将更加便利。2019年8月项目已与全国百强学校西苑小学签约，已晋升为教育地产，未来项目业主的孩子在此学校就学。医疗方面，项目临近有省人民医院，距离刚刚好，既不远，开车5分钟即达，又不会担心病毒侵扰。
小结：项目周边教育、医疗配套成熟，商业配套逐渐完善，可以满足平时的生活需求。
主力户型：★★★★
小高层97㎡三室明星户型，户型方正，卧室位于一侧，与客厅分割开来，动静区分合理，客厅与主卧皆连接阳台，采光通风效果更好，拥有充足的储藏空间。
洋房116㎡三室两厅两卫，南北通透，无浪费空间。入口玄关和衣帽间，出入更方便。客厅开间4.8米，开阔，洋房公摊仅为14%。
小结：项目户型皆为全明户型，方正，采光通风都比较好，空间利用率高，公摊小，居住舒适感比较高。
施工进展：★★★★★
金麦加地产开发的汇君城项目实现了15次提前交房，在石家庄各个项目中实属排名前列个。同为一个开发商的和西苑项目并没有因为疫情的影响推迟交房，依然于2020年10月底交房，可见施工进度之迅速， 目前所有楼栋已全部封顶，外立面已装修完毕，正在做外线园林。
小结：项目为准现房，看得见，摸得着，交房时间确定，购买风险较小。
总结：和西苑为二环内品质住宅，五证准现房，购房风险低。项目所处地理位置优越，发展潜力较大，周边配套成熟，适合改善置业选择。
