自古以来，山水栖居的概念，已经刻入了人们的生命中。《易经》讲：“天生一，一生水，水生万物。”古希腊泰勒斯也提到过：“水生万物，万物复原于水”的哲学概念，跨越时间与空间，中外对于水岸生活的意向，惊人的达成了一致。
河是城市的起源，亦是繁荣的见证。滹沱河历经千年风华，横亘华北平原，滋润着两岸风土人情，也孕育了石门的未来。可以说，石门因河而生，生活因河而兴，回顾石家庄人的童年记忆，踏春、散步、秋游......总与滹沱河有着美好的关联。
沿滹沱河而建的房子，一直都是石门购房者的心头好。但在自然资源越来越缺的今天，畔水而居的生活梦想，也因房价的高涨和房源的递减而变得更加让人望尘莫及。尤其是随着“一河两岸”工程以及滹沱河景观带建设的推进，河岸人居用地的批复将日渐减少，在石家庄，真正拥有一线河景的房子少之又少，水岸人居更加会以“河”为贵。
所幸，位于滹沱湖南畔的低密品质红盘——东原·启城的出现，给了许多人开启水岸新生活的机会。
中国新社区文化运营TOP1开发商背景、长安区潜力地段、滹沱河一线景观占位、硬核全明舒适户型……东原·启城的这些闪光点，每一项拎出来都足够吸引购房者的目光。
图注：项目鸟瞰图
NO. 1｜壹
更懂客户的房企品牌
东原·启城为中国新社区文化运营TOP1房企——东原集团进驻石家庄首献力作。东原集团成立于2004年，总部位于上海，是一家集地产开发、商业运营、物业服务于一体的综合性房企，现已布局深耕全国30城。不止于居所的建造，更致力于社区生活的营造，从产品到服务，东原始终将客户的需求放在第1位，让社区真正成为业主的心安归处。
东原·启城作为东原进驻石家庄的幸福原点，不论是在产品品质、社区配套、活动运营方面，还是在住宅配套的建设与完善方面，都致力为市民提供不同以往的新社区体验。
图注：示范区实景图
NO. 2｜贰
畔水而建的优越占位
东原·启城位处滹沱河之南，距离河岸直线距离仅约800米，可坐观“滹沱十二景”中的三景，波光潋滟，岸边的绿植、栈道与城市风光交相辉映，而居于此，临窗而立便能一览河岸风光，出门便能亲近碧水蓝天，回归生活本真，享受自然宁静时光，这大概就是很多人理想中的生活状态。
而与水岸资源同样优秀的，还有其区域占位及价值，如今，城市“北跨”已经成为共识，长安区作为主城与正定新区的必经之地，价值将被重估。东原·启城项目毗邻体育大街主干道及新拓宽的古城东路，加之周边多条公交与地铁线路，形成了便捷的出行体系，不仅方便生活，更为区域的发展加速。
随着政府资金的不断倾注，各大一线房企品牌竞相拿地，以及城市配套的不断优化升级，长安区的价值前景将与日俱增。
图注：网络图
NO.3｜叁
全龄聚乐的硬核产品
除了项目独具优势的地理位置，社区内部的打造同样深谙庄里人对健康舒适人居的追求。东原·启城住区总建筑面积约24万㎡，容积率仅约1.9，全部12-18F甄稀小高层产品规划，成就区域内难得的低密人居。在社区里，业主能享受到规划约9000㎡私享中轴园林，并规划了随处可见艺术化景观小品以及诸如邻里HUB、星光跑道、植物科普园等一系列功能化场景，赋予全龄段人群舒适、怡然自得的社区休闲体验。
在归家动线设计上，较大化提升归家幸福指数，打造规划高颜值迎宾水系、U型落客港湾，以及无感通行入口大堂。目前，约1.3万㎡示范区已实景呈现，未来更规划约17000㎡社区商业配套，提供一站式精致生活......每一个细节的坚持，只为让每一个入住东原的家人拥有更幸福的体验。
图注：示范区实景图
而作为国内社区运营的领跑者，东原的魅力早已超越了这些“有形”的空间，体现在“无形的”服务里，东原两大社区运营品牌——童梦童享及原·聚场首度落地石门，以创新力与凝聚力，链接人与人的关系，形成美好的“社区生活圈”。原·聚场，楼下邻里聚乐空间，由专属Y.O团队与业主共创运营，以全年不间断的活动，打造有心有爱有趣的社区生活；东原相信“好社区就是好学校”，童梦童享社区儿童成长体系，专为0-12岁孩子定制，规划近9000㎡东东马主题乐园将植入园区，成就家门口的“迪士尼”。同时，被央视多次点赞的物业服务品牌——东原物业，也将为业主提供家人般的暖心服务，共创幸福生活。
图注：示范区实景图
在户型打造上，设计了从建面约85—140㎡多种面积段，不论是刚需婚房，还是三口之家、二胎时代、三代同堂等改善购房，都可以满足需求。坐北朝南的整体朝向，宽阔楼间距，以及户户全明的设计，让室内通风、采光更加充足，科学的动线规划和布局，更提高了空间的利用率，使得每一空间的舒适度都更佳。
据了解，目前东原·启城较新发售的1号楼，是市场中少有的16层小高层产品，户型建面约120㎡的三室空间，以大开间、双联阳台、纯正南北通透等设计点亮及更高空间利用率，成就改善一选。并且，为了满足更多人的安家心愿，项目还推出了限时折扣、特惠房源等一系列优惠活动，有购房需求的朋友，千万不可错过。
样板示范区实景图免责：本宣传资料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。项目推广案名为东原启城，政府备案核准名为东原启程小区。房地产开发企业为河北东序房地产开发有限公司，预售证号：石行审预售许决（2020）228号 。石行审预售许决（2020）264号。本公司保留对此宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。有关图片来源于网络，不作其它任何用途，如有涉侵权请联系删除。中国新社区文化运营TOP1，发布机构：中国房地产协会，上海易居房地产研究院中国房地产评测中心；绿视率数据来源：视线内绿化面积除以视线内面积，项目统计计算得出；实际容积率为1.899。1.3万亩公园，数据来源：市政府滹沱河公园和东垣遗址公园的面积计算。东东马所处位置为公共区域，后期根据规划情况进行变更或调整。本鸟瞰图是由我司拟制，本公司有权做出调整或可能因政府或其他有权单位要求而修改。最终以政府审批的规划内容实施，规划细节以规划方案为准。本图楼栋、道路、园林绿化、空间距离为效果示意，与实际存在差异。本图仅为要约邀请，所有内容及资料信息仅供参考，买卖双方权利义务以双方订立的合同为准。 示范单位横厅存在拆改，具体装修方案等事宜需后期根据政府监管要求进行，房屋装修方案等需符合政府规范及物业管理要求。资料制作时间为2021年3月8日，有效期截止至2021年3月31日。
