龙湖·天璞一周年 | 城市客厅带动的板块价值,正在被见证

楼市前沿

2021-11-22 14:04:17

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地铁改变城市,高铁改变中国。地铁改变区域板块价值的案例不胜枚举,而高铁正在以其连通全国,拉近城市圈核心资源的优势,改变中国城市群的经济格局。以上海为例,长三角一体化上升为国家战略,虹桥高铁站作为联通长三角的经济枢纽作用被无限放大,虹桥高铁商务区从以运输为核心的枢纽功能升级为辐射长三角的虹桥商务区。

不言而喻,作为上海曾经的诞生外滩的陆家嘴,到虹桥,是经济模式的改变。而石家庄作为京津冀城市群的中心城市,也正因高铁商务区的规划而日益凸显其国际庄的格局与作用。

石家庄的高度

高铁商务区定调城市客厅,对接未来的国际庄正在以火箭速度抢滩未来

城市的改变自有规律。从规划到落地再到规模初具,往往要历经几年甚至十几年,这期间城市市政的改变总是以点滴形式呈现。

当积累到一定程度,它又以迅雷不及掩耳之势迅速崛起。石家庄高铁商务区从2017年规划到2021年近一步加速落地,这期间经历4年时间,这期间我们发现地铁通了、新胜利大街和解放大街城市双中轴提上日程。

我们发现这一步城市更新的棋局在逐渐加速。11月4日石家庄市委市政府关于高铁商务区专项会议,则为高铁商务区的建设按下火箭般的超速度。会议强调把高铁商务区作为石家庄的城市客厅来打造,高质高效推进,加快见到成效。

(高铁商务区规划方案)

南二环的速度

高铁商务区城市客厅——石家庄门户封面的城市空间规划

严格控制城市客厅的住宅与商业开发,将城市空间与绿地还给城市与市民。这是城市客厅规划提升城市策略的首要策略方案。

减少塔楼数量,从90个缩减至40个,扩大楼间距。其中将重点化南二环北侧塔楼体量布局,使建筑更疏朗,空间更通透,交通更畅达,环境更优美。

与此同时,高铁商务区规划强化对南二环新建居住项目住项目容积率上限2.0的刚性管控,预示着未来不仅新住宅收到限制,未来进入成本也将提高。

从体育公园视角,您将排名前列眼看见舒朗大气的玻璃幕墙材质建筑群,一座都市的门户形象立在眼前,呈现的是石家庄城市客厅的都会气质。

(高铁商务区效果图)

城市客厅的园林广度

中央绿色体育公园,28.86万平中央绿轴

从新客站东广场出来,眼前就是宽阔的中央公园。一座占地面积约28.86万平米的中央绿色体育公园,建成后将成为这座城市的园林会客厅。

根据规划,中央公园包含四大区域,打造市民健身运动、活力竞技运动、乒乓特色运动、运动文化展示为一体的大型开放式运动主题生态公园,结合高铁站和地标建筑,形成受市民欢迎的城市名片空间。

(高铁商务区效果图)

龙湖天璞1周年,见证 一座城的崛起

2021年11月龙湖·天璞入市1周年,不仅蝉联石门改善大盘销售记录,更见证了石门南二环芯城市规划升级的加速度。

从佳农市场8万方土地仅历经45天即搬迁完成,足以见证政府对新客站高铁商务区城市客厅规划的决心与魄力。

这一年,不仅地铁2号线开通,石家庄新胜利大街、解放大街城市双中轴也在规划中,未来南北双轴将快速连通,城市核心区的时间距离将大大缩短。

这一年,不仅城市更新速度加快,教育学校同时快速落位,为了让和业主享受优质教育资源,龙湖·天璞将东风西路小学搬到家门口,并与教委、学校实现三方签约。

这一年,不仅见证石门城市客厅的规划升级,更收获了1500位业主的信任,龙湖天璞1周年之际,石家庄高铁商务区规划升级城市客厅,一座石门的城市封面,将在这里迎接世界的瞩目。一座面向未来的都市核芯,正在崛起,而看见这座都芯机会的人,更看见了它的价值。

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