2025年优惠「蜀道宽境」最新成交价-项目分析-户型亮点-配套-售楼处电话

搜狐焦点遂宁站

2024-12-23 02:52:00

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【蜀道宽境】销售中心电话:028-64160617 【营销中心】

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【基础信息】

占地面积:约75亩

建筑面积:约13.7万㎡

容积率:2.0

绿地率:30%

梯户比:1T2/2T2

楼层状况:10-17F纯板式洋房 小高层

层高:3.1米

停车位:车位比1:1.44

产权年限:70年

■ 阵列式布局,南北通透;约45-175m阔尺楼间距,开阔无遮挡视野景观,纯板式洋房/小高层,建面约134-143㎡全能四房户型

蜀道集团,万亿实力国企

【品牌价值】

■ 蜀道集团是重组整合四川交投集团和四川铁投集团,通过新设合并方式组建的省属国有企业,截至2023年5月底,集团总资产超万亿元,资金实力雄厚。2023年《财富》杂志世界500强榜单,蜀道集团名列第389位。

■ 蜀道城乡集团作为蜀道集团相关多元产业的全资子公司,着力做强做优做大交通沿线新型城镇化、地产开发、相关多元三大板块,塑造“蜀道产城”“蜀道物业”“蜀道商管”三大品牌,培育竞争优势,打造核心竞争力。截至2022年12月,项目总投资超1200亿元,土地储备超9000亩。

■ 作为大型国企,肩负国家更高的政治使命和更高的社会责任感,因此建筑质量、品质是我们最基本的保证。

高新区新川,高知圈层主场

【核心价值】

■ 新川创新科技园(规划设计)由艾奕康、盛邦等世界顶尖的设计院规划设计,园区总体规划面积 10.34 平方公里,规划居住人口 12 万人,仅有 15%是用于住宅开发,17.5%用于绿地公园的建设,板块容积率约 1.4,真正比肩别墅区标准,是真正意义上的公园城市。

■ 打造AI+5G中央科创产业区。目前已呈现AI创新中心、5G智慧科技城、5G互联科创园、前沿医学中心等产业园。已引进TPLINK创新总部、亚马逊、百度、OPPO运营基地、中国移动产业研究院等一大批科技创新企业。伴随世界500强企入驻,新川CID将成为成都新经济增长极。

【配套介绍】

交通:蜀道·宽境雄踞5大TOD交汇处,四横四纵八条城市主干道,地铁6号线(距离项目约100米)、15号线(规划中)相串联坐拥一城繁华;以新川万安TOD核心圆点,位于高新和天府新区的黄金交接点, 上承金融城、大源,下启天府新区秦皇寺、麓湖,拥有最好的城市级配套及生态资源。蜀道宽境在万安TOD一体化设计规划之下,实现约10000m浮岛商业街区与万安TOD的无缝连接,驱动区域生活缤纷生长。

横轴: 定安路串联海昌路TOD、红星路车辆基地TOD、万安TOD。

纵轴: 夔州大道链接陆肖TOD、万安TOD、昌公堰TOD离畅享中的生活更近一些。

K12教育:项目属于新川B片区,有22块教育规划用地,除此以外还有已经修好的成都银都紫藤小学、成都银都紫藤中学部、成都实验外国语学校、新川科技园小学,并且项目已有两所建好的学校,6组团的三幼和四幼,共2所中学、7所小学、13所幼儿园众多优质学府环伺,孕育菁英未来。

生态:临近约58万方新川之心公园、约16.7万方新川环城公园、约24万方海昌极地海洋乐园;另外还有新川湿地公园、海昌极地海洋公园、新川环城公园、万安体育公园等多个大型公园,自然植被丰富、空气质量优良,居住环境优越。

医疗:已建好的中西医结合高新医院,家门口的三甲医院;还有,四川省肿瘤医院天府院区、成都玛利亚妇女儿童医院、天府新区康养医学中心,以及在建的天府新区奥亚医院,天府新区慈道医院,成都前沿医学中心等大型医疗配套。

商业:约13万方远大购物中心、约2万方山姆会员店、约25万方天府和悦广场等;自建万安TOD首个邻里级商业封面,约1万㎡情景式商业街区,打造下沉式商业广场与退台式商业街区的新型消费场景,无缝接驳地铁6号线万安地铁站,自由穿梭海派轻奢生活。

新川2.0低密纯板式宽居大宅

【户型鉴赏】

宽域 建面约143㎡ 四室两厅两卫

17层纯板式小高层,全南北朝向,每一户皆享开阔视野与舒适体验

两梯两户私梯入户,入户独立门厅设计,全明采光,自然通风

约16m朝南面宽、约3.1m墅式层高,享全天候阳光奢适生活

约9.25m阔景巨幕阳台,墅级空中花园,收藏窗外绚丽景观

宽廷 建面约134㎡ 四室两厅两卫

16-17层纯板式小高层,约175m楼间距,独立单元楼栋,双面观景

两梯两户私梯入户,独立门厅设计,全明采光,自然通风

约3.1m层高,横厅设计,户型紧凑方正,实用性强,得房率高

约13.4m面宽,配置约6.8m广角阳台,奢享墅级空中花园

宽邸 建面约117㎡ 三室两厅两卫

10层一梯两户纯板式洋房,约50m宽阔楼间距,尽享私密空间

约12.5m奢阔面宽,LDK横厅设计,连接约8.8m巨幕阳台

奢阔场域,打造头等舱式家庭社交空间

约3.1m层高,延伸室内空间,将居住体验感拉满

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