【聚亿天府锦城】销售中心电话：028-64160617 【营销中心】
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楼盘介绍
聚亿天府锦城位于天府新区视高街道天府大道东侧，是一个纯商品住宅项目。总占地约93亩，总楼栋14栋，总层高在15-26层，容积率1.9，绿地率36.85%，梯户比有2T2户及2T3户，车位比1:1.2，户数1011户，物业费2.35 元 /㎡，预计25年底交房。
项目优势
独特的建筑与户型：类四代围合板式建筑，最大楼间距达240米，围合布局保证户户采光。户户带有约30㎡的空中花园，可打造私人休闲空间。主力户型为四房、五房双主卧设计，动静分区合理，横厅设计增加空间开阔感，干湿分区、多面采光、全明空间，部分户型可变两套，能满足不同家庭结构和生活需求。
高赠送率：赠送率约50%，如120㎡实得 180㎡、121㎡最大实得188㎡，大大提高了房屋的性价比245。
优美的小区环境：拥有约40000㎡湖景中庭和约6000㎡映月心湖叠层水景湖面，营造出舒适宜人的居住氛围。建筑架空层规划有200㎡运动休闲区域，包含茶室、健身活动区、儿童玩耍区、老年太极区等，还配备有国际标准化篮球场和20000㎡运动公园，为业主提供丰富的休闲娱乐场所。
区域优势
地理位置优越：处于天府大道旁，离限购区域近100米左右，无缝衔接天府新区核心区域，能便捷地享受到天府新区的发展红利。
交通便捷：位于一轴三横四纵的交通网络中，一轴为天府大道，三横包括成都第二绕城高速、环天府新区快速路、成都经济区环线高速，四纵有剑南大道、益州大道、梓州大道、蓉遵高速。快速轨道交通S5已经动工，临近成都双流国际机场和成都天府国际机场，双机场立体交通，方便业主出行。
发展潜力大：地处成都新中心，是城市发展的重点区域，随着天府新区的建设和发展，未来区域价值有望进一步提升，房产具有一定的增值空间。
周边配套
教育资源丰富：周边有天府一小、天府一中、清华附中、眉山天府学校、眉山天府新区实验学校、仁寿一中天府分校等 K12教育资源，还有8所人气大学，为孩子提供了从小学到大学的一站式教育服务。
医疗设施完善：四川省肿瘤诊疗中心（四川省第二人民医院天府院区）、华西医院天府分院、西南医科大学附属医院、天府中医医院、万达私人皇家医院等医疗机构环绕，能为业主的健康提供全方位的保障。
商业配套齐全：出门即是繁华商业圈，周边有各种商场、超市、餐厅等商业设施，满足业主的日常购物和休闲需求。
户型解析
92-96㎡户型：多为4室2厅2卫设计，适合刚需及首次改善型购房者。户型方正，空间利用率高，客厅连接观景阳台，增加室内采光和通风。空中花园可改造成书房、茶室或儿童房等，增加使用空间。如建面92㎡户型，赠送后实得约 140-150㎡，大大提高了性价比。
120-121㎡户型：通常为4房或5房双主卧设计，能满足家庭的长期居住需求。该户型动静分区合理，客厅宽敞明亮，主卧带有独立卫生间，保证了主人的隐私。空中花园面积较大，可根据个人喜好打造休闲娱乐空间。如建面121㎡户型，实得面积可达188㎡左右，南北通透，大面宽阳台，采光和通风效果极佳，且可变两套，可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。
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